川越市小仙波町3丁目(全5区画)ファイブイズホーム 2号棟【家具付き住宅・W.I.C】
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新築一戸建て
2日前 更新川越市小仙波町3丁目(全5区画)ファイブイズホーム 2号棟【家具付き住宅・W.I.C】3LDK / 3,180万円
1/30ゆったりとしたソファやローテーブルを置いても広さにゆとりがある、バランスの取れたLDK。アクセントクロスの深みのある色彩と、明るいフローリングの組み合わせが空間にメリハリを与えています。
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間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 洋室 7.7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×2 洋室）
- 建物面積
- 94.81㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- 1階には家族が集う約15帖の広々LDKと水回りを集約し、家事動線をコンパクトに凝縮。2階の全居室に収納を備え、主寝室には大容量のウォークインクローゼットを配置した高機能な3LDKプランです。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 洋室
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- 玄関
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- オートバス
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
建物
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 太陽光発電システム
構造・性能
- 制震構造
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周辺環境
周辺画像
- 【保育園】中央保育園まで540ｍ
- 【小学校】川越第一小学校まで1200ｍ
- 【中学校】川越第一中学校まで980ｍ
- 【スーパー】ベルク 川越小仙波店まで370ｍ
- 【ドラッグストア】ウエルシア川越小仙波店まで680ｍ
- 【公園】浮島公園まで840ｍ
- 【総合病院】医療法人埼玉病院まで1070ｍ
- 【ホームセンター】島忠ホームズまで840ｍ
周辺情報
学校
- 川越第一小学校(1,200m)
- 川越第一中学校(980m)
買い物
- コンビニ(197m)
- スーパー(370m)
- 商店街(840m)
- ドラッグストア(680m)
その他施設
- 総合病院(1,070m)
- 公園(840m)
- 中央保育園(540m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
埼玉県川越市小仙波町3丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
本川越
いいね度：
駅の近くに住めば商業施設の多いいし、自転車を１５分ていどこげば広い公園や自然とも触れ合えるのでバランスがいい。田舎でも都会でもないところが気にいっている (30代女性)
いいね度：
商店街が大手チェーン店のドラッグストアやスマホの店などばかりでつまらない。 (30代女性)
いいね度：
歴史がありテレビでも度々特集される観光地ではあるが少し離れると静かで落ち着いているのですみます (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,180万円 支払い目安：9.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 洋室 7.7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×2 洋室） |
| 建物面積 | 94.81㎡（壁心） |
| 土地面積 | 100.09㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2026年3月（新築） |
| 所在地 | 埼玉県川越市小仙波町3丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 4.5m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | ・法22条区域 〜Ｌｉｆｅ Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ〜 ◆スーパー・コンビニ・ドラッグストアまで徒歩10分圏内！ ◇第一小学校まで徒歩15分・第一中学校まで徒歩13分♪ ◆保育園まで徒歩7分で共働き世帯でも安心！ 〜ＳＰＥＣ〜 ◆タッチレス水栓・広々土間収納など注文住宅でも人気の仕様を採用♪ ◇玄関電子キー・浴室乾燥機・物干し金物・W.I.Cなど、あると嬉しい設備仕様充実！ |
| 建築確認番号 | 第SJK-KX255829300号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0117602-0017409 |
| 自社管理番号 | 104810 |
情報公開日：2026/03/30（229日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/12（2日前 更新）
次回更新予定日：2026/11/26
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- 東武東上線「新河岸」駅 徒歩25分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
株式会社ファイブイズホーム
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(3)第8822号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,180万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社ファイブイズホーム
- 営業時間
- 09:00 〜 20:00
- 定休日
- 毎週水曜日
- 期間
- 2026年01月05日（月）～2026年12月26日（土）
- 開催時間
- 10:00 ～ 17:00
◆ご案内について◆ 「見学予約」のボタンより事前にご予約を頂きますと、当日のご案内もお客様のご予定に合わせることができます。 またお客様のご指定場所でお待ち合わせをしてからのご案内も可能でございます。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年01月05日（月）～2026年12月26日（土）
- 開催時間
- 10:00 ～ 17:00
◆ご案内について◆ 「見学予約」のボタンより事前にご予約を頂きますと、当日のご案内もお客様のご予定に合わせることができます。 またお客様のご指定場所でお待ち合わせをしてからのご案内も可能でございます。
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 1階には家族が集う約15帖の広々LDKと水回りを集約し、家事動線をコンパクトに凝縮。2階の全居室に収納を備え、主寝室には大容量のウォークインクローゼットを配置した高機能な3LDKプランです。
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- キッチン側のネイビーの壁面が空間全体を引き締め、モダンでおしゃれな雰囲気を演出するLDK。 温かみと洗練さを兼ね備えた居心地の良いリビングです。ダウンライトの柔らかい灯りが部屋 を照らします。
2/7
- 洋室
- グレーのアクセントクロスが落ち着いた雰囲気を演出する洋室。奥には広々としたウォークインクローゼットがあり、自分だけの快適なプライベート空間として、心地よい時間を過ごせます。
3/7
- 洋室
- 大きな開口窓から明るい光が差し込む広々とした洋室です。太陽光が降り注ぎ、気持ちの良い朝が迎えられそうですね。
4/7
- 洋室
- 大きな窓から温かな太陽光がたっぷりと注ぎ込む明るい洋室です。広がりを感じさせるナチュラルカラーのフローリングとシンプルなクロスで、どんな家具も合わせやすいデザインです。
5/7
- 洋室
- シックなグレーのアクセントクロスがおしゃれな雰囲気を演出する洋室。2面採光設計のため風通しが良く、心地よい光が室内に広がる快適なプライベート空間となっています。
6/7
- 玄関
- 落ち着いたダークカラーの玄関ドアと、明るい木目調のシューズボックスが美しいコントラストを描く玄関スペース。土間部分には奥行きがあり、スムーズな脱ぎ履きをサポートします。
7/7
- 玄関
- 広々とした土間が広がる、開放的な玄関ホール。木目調のドアや収納が、温かみのある空間を演出します。ゆとりのある空間は、家族やゲストを心地よく迎え入れ、日々の暮らしに豊かさをもたらしてくれます。
外観
1/1
- 外観
- ゆったりとしたソファやローテーブルを置いても広さにゆとりがある、バランスの取れたLDK。アクセントクロスの深みのある色彩と、明るいフローリングの組み合わせが空間にメリハリを与えています。
設備
1/9
- キッチン
- 【キッチン】対面式のキッチンはお部屋全体を見渡すことが出来ます！お料理をしながら家族とコミュニケーションもとれますね！
2/9
- キッチン
- 白を基調とした清潔感のあるキッチン。広々としたシンクは、大きな鍋や食器も洗いやすく、日々の料理を快適にサポートします。小窓から差し込む自然光が、キッチン全体を明るく、気持ちの良い空間にしてくれます。
3/9
- 浴室
- シックなダークグレーのアクセントパネルが落ち着いた雰囲気を演出する浴室です。足を伸ばして寛げる広々とした浴槽で、一日の疲れを心地よく癒やすことができます。
4/9
- トイレ
- 白を基調とした清潔感あふれるトイレ空間です。トイレットペーパーや小物をすっきり収納できる便利な埋め込み棚と、換気や採光に役立つ小窓を備えた快適な設計になっています。
5/9
- 洗面
- 洗面化粧台は三面鏡として身だしなみチェックに使えます！鏡の裏は収納スペースになっております。
6/9
- 洗面
- 鏡裏収納が付いたスタイリッシュな三面鏡洗面化粧台に加え、背面には大容量の可動棚リネン庫を完備。高いデザイン性と豊富な収納力を兼ね備えた、使い勝手の良い空間です。
7/9
- 収納
- 玄関横に設けられた、便利な土間収納。ベビーカーやスポーツ用品、アウトドアグッズなど、 そのまま収納できます。棚も設置されており、小物の整理にも最適。すっきりとした玄関を保つための、頼れる味方です。
8/9
- 収納
- 広々とした大容量のウォークインクローゼットがございます！季節物ごとに分けて収納することもできますね！
9/9
- 収納
- 木目のやさしい扉が印象的な折れ戸式クローゼットです。上部にはワイドな固定棚とハンガーパイプを備えており、丈の長い衣類から小物まで効率よく整理整頓できます。
周辺環境
1/8
- 周辺
- 【保育園】中央保育園まで540ｍ
2/8
- 周辺
- 【小学校】川越第一小学校まで1200ｍ
3/8
- 周辺
- 【中学校】川越第一中学校まで980ｍ
4/8
- 周辺
- 【スーパー】ベルク 川越小仙波店まで370ｍ
5/8
- 周辺
- 【ドラッグストア】ウエルシア川越小仙波店まで680ｍ
6/8
- 周辺
- 【公園】浮島公園まで840ｍ
7/8
- 周辺
- 【総合病院】医療法人埼玉病院まで1070ｍ
8/8
- 周辺
- 【ホームセンター】島忠ホームズまで840ｍ
その他
1/4
- その他
- 感のあるダークグレーと清潔感あふれるホワイトの外壁が映えるモダンな外観。玄関まわりのステップや機能門柱、駐車スペースも整然と整備された、引き渡し後すぐに快適に過ごせる邸宅です。
2/4
- その他
- シックなダークカラーをベースにホワイトを効かせた、スタイリッシュな外観デザイン。洗練されたフォルムとメリハリのあるカラーリングが、街並みの中で存在感のある住まいを演出します。※イメージパース
3/4
- その他
- 敷地内には自家用車をスムーズに駐車できるカースペースを確保しています。前面道路からのアプローチも良好で、日々の車の出入れや来客時にも余裕を持って対応できる使い勝手の良い区画設計です。
4/4
- その他
- ダイニングからリビング、そして屋外へと視線が抜ける伸びやかな直線配置のレイアウト。対面キッチンからはリビング全体が見渡せるため、お料理中も家族との会話が弾みます。