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新築一戸建て ＜川越市むさし野南＞全19区画の大型分譲地

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16号棟：外観イメージパース
15号棟：外観イメージパース 白と黒の洗練されたファサード。 木目のアクセントが温もりを添え、都会の喧騒を忘れさせる。落ち着きと憧れが共存する、家族の新しい物語を紡ぐ住まいです。
４号棟：外観イメージパース
15号棟：間取り図 開放感あふれる吹抜リビングが魅力の3LDK 独立性のある洗面室や大型WICなど、家事ラクと収納力にこだわった、心地よい暮らしを叶える住まいです。
15号棟：配置図 カースペース並列2台可 南側は少しガーデニングが楽しめるちょうどいい空間を確保・
全体区画図
案内図
交通図
【15号棟：外観】
白と黒の洗練されたファサード。木目のアクセントが温もりを添え、都会の喧騒を忘れさせる。落ち着きと憧れが共存する、家族の新しい物語を紡ぐ住まいです。
【16号棟：外観】
シックな黒の外壁に温かな木目調バルコニーが映える、洗練されたモダン住宅。高所に配置した窓が視線を遮りつつ自然光を満遍なく届けます。プライベート感と心地よさを両立した、上質な暮らしを叶える一邸です。
【4号棟：外観】
白と黒のコントラストに木目ラインが引き立つ、立体感あふれるキューブデザイン。雨に濡れにくいインナーポーチやスマートな窓配置など、美しさと日常の使いやすさを兼ね備えたスタイリッシュな住まいです。
【16号棟：間取り】
吹抜が開放的な17.3帖のLDKにはテレワークや趣味に最適な書斎コーナーを併設！土間収納やファミリークロークなど充実の収納空間を備え、暮らしやすさと空間の広がりを兼ね備えた心地よい住まいです。
【4号棟：間取り】
19.6帖の大空間LDKは吹き抜けからの光が心地よい開放的な設計！大型WICをはじめ全居室に収納を配置し、室内をすっきり保てます。2階トイレや使い勝手の良い動線など、ご家族の快適な暮らしを叶えます。
15号棟
3LDK ／ 3,480万円 ／ 建物 97.50m2 ／ 土地 115.93m2
15号棟
3LDK ／ 3,480万円 ／ 建物 97.50m2 ／ 土地 115.93m2
15号棟
3LDK ／ 3,480万円 ／ 建物 97.50m2 ／ 土地 115.93m2
4号棟
3LDK ／ 3,480万円 ／ 建物 96.63m2 ／ 土地 113.65m2
１５号棟【LDK】
大きな窓からあたたかな自然光が差し込む広々LDK。木の質感を活かしたデザインと高い天井が開放感を生み、家族が自然と集まりたくなる居心地の良さです。
15号棟【洗面室】
洗面化粧台の鏡の裏側は、化粧品や歯ブラシなどの小物を収納できるスペースになっています！隠す収納ができるため、生活感の出やすい洗面台周りを常にすっきりと清潔に保つことができますね♪
15号棟【キッチン】
木目調で統一されたシステムキッチンと大容量の背面収納。調理スペースが広く使い勝手抜群で、生活感を隠しながらスタイリッシュな空間を演出できます。
15号棟【LDK】
壁のコントラストが、目を引くおしゃれな洋室です。お部屋の雰囲気に合わせたコーディネートで特別な空間を演出できそう、そんなイメージが膨らんできますね。
15号棟【LDK】
約19帖の広々としたLDKは、家具のレイアウトもしやすく、家族全員でゆったりとくつろげる空間！南東向きの窓から心地よい自然光と風が入り込み、毎日を爽やかで快適に過ごすことができますね♪
15号棟【食器棚】
木目調のデザインが温かみを演出する便利な壁面収納！炊飯器や電子レンジなどの調理家電を使いやすく配置でき、下の引出しには食器やカトラリーもたっぷりと収納できるため、キッチン周りがすっきり片付きます♪
食器洗い乾燥機
キッチンと美しく一体化。手で洗うよりも節水になり、家事の負担も軽減できます。（※システムキッチン付属の設備です。各メーカーの仕様に準じます。）
浴室換気乾燥暖房機
換気・乾燥・暖房・涼風機能でバスルームを最適な環境に調整。乾燥は衣類乾燥にもご活用いただけます。暖房は、冬場のヒートショック対策に効果的です。
シャワートイレ
ベーシアシャワートイレ（LIXIL）■フチレス形状やお掃除リフトアップ機能などお手入れのしやすさが特徴。壁設置型のリモコンと２連紙巻き器が備え付けとなっている超節水タイプのシャワートイレです。
シューズボックス
約60足分の靴が収納可能。ボックス内部は高さを自由に変更できる可動棚となっており、様々なサイズの靴やブーツが収納できます。棚板は樹脂製なので汚れたら水洗い可能です。
インターホン
テレビドアホン（Panasonic）■室内のモニターで来訪者を確認し応答可能。録画機能(静止画)つきなので、留守中の来訪者も後から確認できます。夜に便利なLEDライトも搭載。
クリアネット網戸
外の景色がクリアに見える網戸。細かい網目と細い糸で、防虫性に優れています。糸と糸の交差部を融着する技術により、ほこりがすき間に入りにくく、眺望性を保ちます。
シャッター
窓を大雨や強風から防護し、防犯性も高めます。遮熱・遮光・防音効果もあります。
室内物干し
ホスクリーン（川口技研）■室内干しを「もっと便利に」「もっとスマートに」の声から生まれたホスクリーン。使わない時は取り外せるのでじゃまにならず、使う時にはしっかり役に立ちます。
省エネ給湯器
エコジョーズ（リンナイ）■少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯機です。従来型の給湯機と比べてガス使用量が12%カットできます。
【学校】 川越市立福原小学校 (約2060ｍ 約徒歩26分)
【グルメ】 川越市立福原中小学校 (2090ｍ 徒歩27分)
【買い物】 ベルク　川越むさし野店 (約820ｍ 約徒歩11分)
【その他】 中台第二公園 (約260ｍ 約徒歩4分)
【買い物】 セブンイレブン　川越今福店 (約420ｍ 約徒歩6分)
【買い物】 ウェルパーク　川越南大塚東店 (約990ｍ 約徒歩13分)

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魅力1 最新の住宅設備で快適な暮らしを！

■スマートドアキー（YKK AP）■付属のリモコンキーは、カバンに入れた状態でワンタッチ開錠出来る優れもの。また非常用カギが内蔵されているので、停電時も安心してお使いいただけます。
■Kダンパー（IMA）■耐震、制震2つの性能を併せ持つ装置で、効率よく地震の揺れを抑える工夫がされている高性能ダンパーです。認定機関による厳しい試験や審査をクリアした国が認めた製品です。
■食器洗い乾燥機■キッチンと美しく一体化。手で洗うよりも節水になり、家事の負担も軽減できます。（※システムキッチン付属の設備です。各メーカーの仕様に準じます。）

魅力2 充実した周辺環境

魅力3 ファイブイズホーム川越店

■ファイブイズホーム川越店
■川越市大字小ケ谷２３５番地
■ＪＲ川越市線「西川越駅」徒歩７分（約560ｍ）
■店舗専用駐車場・授乳室・キッズスペースを完備しておりますので、小さなお子様とご一緒にお気軽にお越しください

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間取り図

  • 上部吹抜が心地よい開放感を演出する17帖のLDKが魅力。ワイド洗面や大型WICなど、日々の家事をスムーズにする工夫が詰まったこだわり間取りです。
    15号棟
    間取り 3LDK
    価格 3480万円
    建物面積 97.50m2 土地面積 115.93m2

    間取り・区画情報

    ＜川越市むさし野南＞全19区画の大型分譲地

    15号棟 ／ 3LDK ／ 97.50m2 ／ 115.93m2 ／ 3480万円

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    3LDK
    号棟名 15号棟 間取り 3LDK 価格 3480万円
    建物面積 97.50m2 土地面積 115.93m2
    備考 上部吹抜が心地よい開放感を演出する17帖のLDKが魅力。ワイド洗面や大型WICなど、日々の家事をスムーズにする工夫が詰まったこだわり間取りです。

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  • カースペース2台確保・ 南側にはガーデニングにはちょうどいいサイズのお庭付！
    15号棟
    間取り 3LDK
    価格 3480万円
    建物面積 97.50m2 土地面積 115.93m2

    間取り・区画情報

    ＜川越市むさし野南＞全19区画の大型分譲地

    15号棟 ／ 3LDK ／ 97.50m2 ／ 115.93m2 ／ 3480万円

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    3LDK
    号棟名 15号棟 間取り 3LDK 価格 3480万円
    建物面積 97.50m2 土地面積 115.93m2
    備考 カースペース2台確保・ 南側にはガーデニングにはちょうどいいサイズのお庭付！

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  • 白と黒の洗練されたファサード。木目のアクセントが温もりを添え、都会の喧騒を忘れさせる。落ち着きと憧れが共存する、家族の新しい物語を紡ぐ住まいです。
    15号棟
    間取り 3LDK
    価格 3480万円
    建物面積 97.50m2 土地面積 115.93m2

    間取り・区画情報

    ＜川越市むさし野南＞全19区画の大型分譲地

    15号棟 ／ 3LDK ／ 97.50m2 ／ 115.93m2 ／ 3480万円

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    3LDK
    号棟名 15号棟 間取り 3LDK 価格 3480万円
    建物面積 97.50m2 土地面積 115.93m2
    備考 白と黒の洗練されたファサード。木目のアクセントが温もりを添え、都会の喧騒を忘れさせる。落ち着きと憧れが共存する、家族の新しい物語を紡ぐ住まいです。

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  • 4号棟
    間取り 3LDK
    価格 3480万円
    建物面積 96.63m2 土地面積 113.65m2

    間取り・区画情報

    ＜川越市むさし野南＞全19区画の大型分譲地

    4号棟 ／ 3LDK ／ 96.63m2 ／ 113.65m2 ／ 3480万円

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    3LDK
    号棟名 4号棟 間取り 3LDK 価格 3480万円
    建物面積 96.63m2 土地面積 113.65m2
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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 吹き抜け
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • ガスコンロ
収納
  • ウォークインクローゼット
  • シューズクローク
  • パントリー
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • スマートキー
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
  • 地盤調査済
  • 整形地
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • 総合病院 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県川越市むさし野南31-27
交通 西武新宿線「南大塚」駅 徒歩23分
東武東上線「川越」駅 西武バス10分「つつじが丘住宅入口」バス（13分）　 徒歩5分
西武新宿線「本川越」駅 西武バス10分「つつじが丘住宅入口」バス（15分） 徒歩37分
販売価格 3,480万円～3980万円

川越市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 97.50m2(15号棟)、96.63ｍ2（4号棟）108.27ｍ2（16号棟） 土地面積 115.93m2(15号棟)、113.65ｍ2（4号棟）128.78ｍ2（16号棟）
間取り 3LDK 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 3戸 / 19戸
完成予定日 2026年6月～2026年12月 引き渡し可能年月 相談
駐車場 2台（※駐車可能台数2台(車種による)） 道路の幅員 開発道路4.2m
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60％・容積率200％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 都市ガス・公営水道・公共下水 建築確認番号 15号棟：第SJK-KX255836330号、4号棟:第SJK-KX265808100号　16号棟：第SJK-KX265815060号
施工会社 - 機構融資 -
売主 株式会社ファイブイズホーム [国土交通大臣（3）第8822号] 取引態様 株式会社ファイブイズホーム／売主
備考 道路の幅員
15号棟：東4.2ｍ
4号棟：北4.2ｍ
16号棟：西4.2ｍ
その他の法令上の制限　景観法

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＜お問い合わせに関しまして＞
◆しつこい押売り営業はいたしません。安心してお問い合わせください。
◆物件についてや資金についてなど、どうぞお気軽にご相談ください。スタッフ一同心よりお待ちしております。
◆お電話の受付時間：午前10時～午後8時［定休日：火曜・水曜（祝日除く）］
　※メールでのお問い合わせは２４時間受け付けております。
情報更新日 2026/10/01 次回更新予定日 2026/10/05
取引条件有効期限 2026/10/21

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 仲介手数料不要
  • 売主・代理
  • 耐震・制震・免震構造
  • 設計住宅性能評価書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

◆「低価格」で「高性能・高品質」な家づくりを実践します◆　
【この物件について】 川越市には「小江戸川越春まつり」「小江戸川越花火大会」「川越百万灯夏祭り」「小江戸かわごえハーフマラソン」等、一年を通じて地域一体で盛り上がるイベントが盛りだくさんの魅力ある街です。

得能　凌平得能　凌平

株式会社ファイブイズホームの会社情報

株式会社ファイブイズホーム

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会社名

株式会社ファイブイズホーム
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8822 号
所在地 埼玉県行田市天満8-1
所属団体

(公社)首都圏不動産公正取引協議会
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
(公社)茨城県宅地建物取引業協会
(公社)栃木県宅地建物取引業協会
(一社)群馬県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1705281-0001202
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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