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新築一戸建て14時間前 更新本郷南方第5新築戸建 1号棟4LDK / 2,980万円

  • 外観を拡大表示1/30

    建物外観です！

    2,980万円

    支払い目安：8.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/98.81㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    交通

    JR日南線 南方駅 徒歩8分

    • JR宮崎空港線 宮崎空港駅 徒歩25分

    問合せ先：センチュリー21サンテル

    会社情報

    ポイント

    【月々6万円台】耐震等級3×制震ダンパーで地震からご家族を守る安心住宅

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 和室 5畳(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5.7帖(2階)）

    建物面積
    98.81㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    備考
    1号棟です！4LDKで余裕のある間取りです♪豊富な収納スペースを完備。便利な家事室、さらに水回りを集中させた毎日の生活を楽にする、使い勝手の良い間取りとなっております♪
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 10m2以上の庭
    • 省エネ給湯器
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • スマートキー
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • A・コープ赤江南店まで89m
    • Maruichi本郷店まで549m
    • ファミリーマート希望ヶ丘団地入口店まで388m
    • ローソン宮崎本郷南方店まで1208m
    • 宮崎市立国富小学校まで969m
    • 宮崎市立本郷中学校まで837m
    • セブンイレブン宮崎東宮2丁目店まで2005m
    • 南ヶ丘幼稚園まで658m
    • 宮崎銀行希望ケ丘支店まで254m

    周辺情報

    学校

    • 国富小学校(978m)
    • 本郷中学校(891m)

    買い物

    • コンビニ(388m)
    • スーパー(89m)

    その他施設

    • 銀行(254m)
    • 南ヶ丘幼稚園(658m)

    周辺地図

    宮崎県宮崎市大字本郷南方

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    南方

    • いいね度：5点中4点の評価

      車で行ける所に、お店などが充実している。騒音が、あまりない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活していくうえで、車が混むことはあるが、買い物などの便利は良い、 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      隣近所との関わりが多すぎず少なすぎず、いい距離感の方が多い為。交通の便がやや不便であるが、車での渋滞や公共交通機関で込み合うことはない為。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    宮崎空港

    • いいね度：5点中5点の評価

      高台で地盤がしっかりしている土地。昔からの団地で自治会など近所とのつながりも負担にならない程度で良い。防犯対策などで街灯なども多く安心して生活できる。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      高台にあるので安心して暮らせる。日常の暮らしには不便していない。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      地域の人々に地域活動への参加にばらつきがあり、明日は我が身、高齢者の参加を希望している。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,980万円

    支払い目安：8.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 和室 5畳(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5.7帖(2階)）
    建物面積98.81㎡
    土地面積241.66㎡（公簿）
    駐車場空有 (3台) 無料
    築年月

    2026年6月（新築）

    所在地

    宮崎県宮崎市大字本郷南方

    交通
    • JR日南線 南方駅 徒歩8分
    • JR宮崎空港線 宮崎空港駅 徒歩25分
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 西 4.9m )
    私道負担面積

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率160%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様一般媒介
    備考

    [物件コード]164001-2906

    建築確認番号第R07SHC122719号
    LIFULL HOME'S 物件番号0008896-0002018
    自社管理番号164001-2906

    情報公開日：2026/03/30

    最新情報提供日：2026/06/21

    情報有効期限：2026/07/05

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    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21サンテル

    宮崎県宮崎市宮崎駅東３丁目5番2号
    交通
    • JR日豊本線 宮崎駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 18:00（土日祝　10:00〜18:00）
    定休日水曜日、GW・お盆・年末年始
    免許番号国土交通大臣(1)第10415号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    スタッフコメント

    奈須将吾

    保有資格：宅地建物取引士

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    私事ですが、最近土地を購入し、新築を建てました。建売や中古物件も検討していたため、今まさにマイホームを検討中のお客様と同じように、悩みや不安を抱えていた経験があります。その経験を活かし、お客様目線で最適なご提案をさせていただきます。 お住まいをお探しの方々にとって、マイホーム購入は初めての経験であり、不安がつきものだと思います。ですので、どんな小さな疑問でもお気軽にご相談ください。全力でサポートさせていただきます！

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,980万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年01月24日（土）～2026年06月30日（火）
    開催時間
    10:00から17:00まで

    主要項目が同一の物件について

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