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新築一戸建て4時間前 更新吉村町図公甲　新築戸建　B号棟3LDK / 3,390万円

  • 外観を拡大表示1/30

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    本日 公開

    3,390万円

    支払い目安：9.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/97.71㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 2台駐車可※車種による
    交通

    JR日豊本線 宮崎駅 徒歩13分

    • JR日豊本線 宮崎神宮駅 3.2km
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    問合せ先：センチュリー21サンテル南店

    会社情報

    ポイント

    注文は諦めた...でも耐震等級3は欲しい方へ。気になる月々のお支払は詳細へ

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 収納 5.2帖(2階) ファミリースペース）

    建物面積
    97.71㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 2台駐車可※車種による
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 平坦地

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ロフト付き
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 建築確認完了検査済証
    • 新築時・増改築時の設計図書

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • コープみやざき宮脇店まで511m
    • ローソン 宮崎吉村町平塚店まで521m
    • みやざき駅ひがし小規模保育園まで678m
    • 宮崎市立檍小学校まで1016m
    • 宮崎市立檍中学校まで1327m
    • 医療法人真愛会高宮病院まで556m
    • 宮崎昭和郵便局まで1298m
    • 宮崎銀行 東宮崎支店まで900m
    • 宮崎中央公園まで1016m

    周辺情報

    学校

    • 檍小学校(1,017m)
    • 檍中学校(1,345m)

    買い物

    • コンビニ(521m)
    • スーパー(511m)

    その他施設

    • 公園(1,016m)
    • 銀行(900m)
    • みやざき駅ひがし小規模保育園(678m)

    周辺地図

    宮崎県宮崎市吉村町図公甲1781-1付近

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    宮崎

    • いいね度：5点中4点の評価

      繁華街や大型商業施設まで車で10分程度で行くことができ、街自体は静かで住みやすいため。しかし、1人で夜道を歩くには街灯が少なく少し怖いイメージがある。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活するのに必要な学校・病院や、近くにあると便利な飲食店やモールが一通りそろっている。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      緑豊かでありながら便利がよく、空港が市内から20分のところにある。 (40代女性)

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    宮崎神宮

    • いいね度：5点中4点の評価

      バス利用もしやすく、スーパーなどの商業施設もたくさんあるから (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      とても住みやすく、子育てしやすく、ご近所さんもとても良い人ばかりなところや、買い物も近くに色々あるので歩いて子供とお散歩しつつ買い物に行けたりするところも良いところです。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      車で行ける範囲に、商業施設・病院・飲食店などあり、平日・休日共に充実した日々を送っている (60代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,390万円

    支払い目安：9.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 収納 5.2帖(2階) ファミリースペース）
    建物面積97.71㎡
    土地面積144.93㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料 2台駐車可※車種による
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    宮崎県宮崎市吉村町図公甲1781-1付近

    交通
    • JR日豊本線 宮崎駅 徒歩13分
    • JR日豊本線 宮崎神宮駅 3.2km
    主要採光面南東
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南 4m 公道 )
    私道負担面積

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様一般媒介
    その他条件公庫利用可
    備考

    景観法、航空法、宅地造成工事規制区域、日影制限有、法22条指定区域

    [物件コード]164003-1065、【檍小・檍中エリア】スーパー・小学校・病院まで徒歩10分圏内の好立地♪

    建築確認番号第HPA-26-03926-1号
    LIFULL HOME'S 物件番号0009372-0000361
    自社管理番号164003-1065

    情報公開日：2026/06/28

    最新情報提供日：2026/06/28

    情報有効期限：2026/07/12

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21サンテル南店

    宮崎県宮崎市清武町加納乙240-1
    交通
    • JR日豊本線 加納駅 徒歩12分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日水曜日
    免許番号国土交通大臣(1)第10415号

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    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,390万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21サンテル南店

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    水曜日

    期間
    2026年06月14日（日）～2026年09月09日（水）
    開催時間
    10:00から17:00まで

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