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新築一戸建て2026/05/29 更新恒久新築戸建　第14-2号棟4LDK / 2,680万円

  • 外観を拡大表示1/31

    完成致しました！内見可能です！お問い合わせはこちらまでTEL:0985-78-3106

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    2,680万円

    支払い目安：7.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/96.39㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (5台) 無料
    交通

    JR日豊本線 南宮崎駅 徒歩21分

    • JR日南線 田吉駅 徒歩25分
    見学予約
    無料

    問合せ先：センチュリー21サンテル

    会社情報

    ポイント

    【月々5万円台！頭金、ボーナス支払いなし！低金利ネット銀行提携！】赤江小・赤江東中学校エリア！

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 18.5帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 6.5帖(1階) 洋室 6.5帖(1階) 洋室 5帖(1階)）

    建物面積
    96.39㎡
    駐車場
    空有 (5台) 無料
    備考
    パントリーとウォークインクローゼットがあり収納力がある間取りです。
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • 玄関
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    位置

    • 整形地
    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • 専用庭付
    • 10m2以上の庭
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • EV充電設備

    セキュリティ

    • スマートキー
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

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    無料

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 建築確認完了検査済証
    • 新築時・増改築時の設計図書
    • 地盤調査済

    保証内容について、不動産会社に質問

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    無料

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • Foodaly赤江店まで1125m
    • まつの恒久店まで1250m
    • しろはと保育園まで403m
    • 宮崎市立赤江小学校まで1125m
    • 宮崎市立赤江東中学校まで946m
    • 宮崎銀行　赤江支店まで876m
    • 田吉簡易郵便局まで590m
    • 特定医療法人耕和会迫田病院まで1465m
    • 片平公園まで667m

    周辺情報

    学校

    • 赤江小学校(1,126m)
    • 赤江東中学校(959m)

    買い物

    • スーパー(1,125m)

    その他施設

    • 公園(667m)
    • 銀行(876m)
    • しろはと保育園(403m)

    周辺地図

    宮崎県宮崎市大字恒久

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    南宮崎

    • いいね度：5点中5点の評価

      多すぎない人口であること。豊かな自然環境があること。第一次産業が中心となっていること。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      メインステーション、市街地、官公庁なども近く、普段の買い物なども便利なのでここに住んでいて良かったと思う。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーが多く買い物がしやすいが、交通量が多いため、子どもが危ない気がする (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    田吉

    • いいね度：5点中4点の評価

      近所付き合いも上手くやっていけてて車で数分で買い物するところがたくさんあるから (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      昔できた団地なので道幅が狭い場所がありますが、空港や高速のインターが近くにあり便利だから (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      高台にあるので安心して暮らせる。日常の暮らしには不便していない。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,680万円

    支払い目安：7.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 18.5帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 6.5帖(1階) 洋室 6.5帖(1階) 洋室 5帖(1階)）
    建物面積96.39㎡
    土地面積256.15㎡（公簿）
    駐車場空有 (5台) 無料
    築年月

    2025年10月（新築）

    所在地

    宮崎県宮崎市大字恒久

    交通
    • JR日豊本線 南宮崎駅 徒歩21分
    • JR日南線 田吉駅 徒歩25分
    主要採光面南
    建物構造木造/1階建
    接道状況一方 ( 北 11.9m 公道 間口12.5m )
    私道負担面積

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率70%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様一般媒介
    その他条件公庫利用可
    備考

    宅地造成工事規制区域、【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法第22条区域　絶対高さ制限10m　外壁後退1.0m

    [物件コード]164001-2721、【月々5万円台！頭金、ボーナス支払いなし！低金利ネット銀行提携！】赤江小・赤江東中学校エリア！

    建築確認番号第R07SHC112848号
    LIFULL HOME'S 物件番号0008896-0001858
    自社管理番号164001-2721

    情報公開日：2025/08/09

    最新情報提供日：2026/05/29

    情報有効期限：2026/06/12

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,680万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /6
      スタッフ
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    • 2 /6
      店内の様子
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      会社ロゴ
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    センチュリー21サンテル

    宮崎県宮崎市宮崎駅東３丁目5番2号
    交通
    • JR日豊本線 宮崎駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 18:00（土日祝　10:00〜18:00）
    定休日水曜日、GW・お盆・年末年始
    免許番号国土交通大臣(1)第10415号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    宮崎市内の不動産売買・賃貸・仲介・管理業務の他に不動産の買取業務も行っております。“お客様第一主義”、“想像をこえる”をモットーに、お客様を全力でサポート致します。

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 法人契約取扱い
    • 女性スタッフ対応可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 駐車場あり

    スタッフコメント

    松山裕史

    保有資格：宅地建物取引士

    お客様に寄り添ったご提案をさせて頂きます！

    センチュリー21 サンテルの松山裕史と申します。 住まい探しは大切な決断です。どんな些細なことでもお気軽にご相談ください。お客様にとって理想的な住まいを一緒に見つけましょう。

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    センチュリー21サンテル

    営業時間
    10:00 〜 18:00（土日祝　10:00〜18:00）
    定休日
    水曜日、GW・お盆・年末年始

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    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2025年05月31日（土）～2026年06月30日（火）
    開催時間
    10:00から17:00まで

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