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新築一戸建て2日前 更新京阪本線 光善寺駅 バス6分 八丁目北下車 徒歩3分4LDK / 4,390万円

  • 間取り

電話する無料

4,390万円

支払い目安：12.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/104.75㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料
交通

京阪本線 光善寺駅 バス6分 八丁目北下車 徒歩3分

  • 京阪本線 香里園駅 徒歩25分
  • 京阪本線 枚方公園駅 徒歩30分
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問合せ先：センチュリー21スマイシア不動産販売香里店

会社情報

ポイント

◆LDK上部の吹き抜け部分は開放感があります♪◆全居室収納あり♪◆駐車3台可能♪

Pick up

災害リスク

間取り

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4LDK

4LDK

建物面積
104.75㎡
駐車場
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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納

室内

  • バルコニー
  • 吹き抜け

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス

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評価・保証

評価・保証情報

  • BELS/省エネ基準適合認定建築物

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周辺環境

周辺画像

3枚
  • 光善寺駅(京阪 京阪本線)まで1683m
  • 枚方市立五常小学校まで861m
  • 枚方市立第四中学校まで920m

周辺情報

学校

  • 香陽小学校(640m)
  • 第四中学校(560m)

その他施設

  • 光善寺駅(京阪 京阪本線)(1,683m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

大阪府枚方市香里ケ丘8丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

光善寺

  • いいね度：5点中5点の評価

    日常生活で必要なものは身近にあり、特に困ることなどもないため (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自分が免許がないので、車に乗らなくても生活に必要な施設に行ける点が満足している。あとは、飲食店、特にお酒を飲めるお店がすごく多いのも気に入っている。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    夜遅くなっても、商店街が明るいので歩きやすい。駅が近いので交通も便利。スーパー、コンビニ、ドラッグストアも充実しているため。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,390万円

支払い目安：12.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積104.75㎡
土地面積142.9㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料
築年月

2026年4月（新築）

所在地

大阪府枚方市香里ケ丘8丁目

交通
  • 京阪本線 光善寺駅 バス6分 八丁目北下車 徒歩3分
  • 京阪本線 香里園駅 徒歩25分
  • 京阪本線 枚方公園駅 徒歩30分
主要採光面北
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 5.9m 公道 )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率40%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

景観法、宅地造成工事規制区域

[物件コード]163101-8621

LIFULL HOME'S 物件番号0008850-0005749
自社管理番号163101-8621

情報公開日：2026/04/25

最新情報提供日：2026/06/09

情報有効期限：2026/06/23

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交通
京阪本線 香里園駅 徒歩14分
築年数
築1年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
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    店舗の外観

センチュリー21スマイシア不動産販売香里店

大阪府寝屋川市香里新町14-4
交通
  • 京阪本線 香里園駅 徒歩4分
  • 京阪本線 寝屋川市駅
営業時間10:00 〜 20:00
定休日水曜日、第一第三火曜日
免許番号国土交通大臣(1)第9993号
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会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 法人契約取扱い
  • 19時以降も営業
  • 売物件の買取を保証
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  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • 引越し業者紹介可

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月々支払額

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元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,390万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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センチュリー21スマイシア不動産販売香里店

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