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間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖(1階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

建物面積: 84.04㎡
バルコニー面積: 7.45㎡

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内観外観

内観・外観画像

9枚

外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
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室内
子供部屋
洋室
玄関
バルコニー

位置

整形地
平坦地

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ三口
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×1.8m以上
浴室暖房
トイレ2ヶ所以上
節水型トイレ
室内洗濯機置場

収納

ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス

室内

エアコン
床暖房
フローリング
バルコニー
省エネ給湯器
断熱窓（複層ガラス、内窓等）
天井高2.5m以上

駐車場・駐輪場

ガレージ

セキュリティ

スマートキー
TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水
給湯
太陽光発電システム

構造・性能

耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

フラット35・S適合証明書
BELS/省エネ基準適合認定建築物
地盤調査済

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細

エネルギー消費性能: ★★★★★（削減率40％達成）
断熱性能: 6段階／7段階中

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周辺環境

周辺画像

14枚

京阪本線　牧野駅　1400ｍ
清香学園幼稚園　550ｍ
阪保育園　900ｍ
平野小学校　500ｍ
招提中学校　1300ｍ
サンコー牧野店　90ｍ
ファミリーマート枚方牧野本町店　600ｍ
アカカベ招提中町店　900ｍ
田ノ口診療所　1300ｍ
佐藤病院　1600ｍ
車塚公園　450ｍ
関西みらい銀行牧野支店　550ｍ
枚方北片鉾郵便局　260ｍ
枚方市立中央図書館　550ｍ

周辺情報

学校

枚方市立平野小学校(590m)
枚方市立招提中学校(1,350m)

買い物

コンビニ(630m)
スーパー(100m)
ドラッグストア(900m)

その他施設

総合病院(1,450m)
公園(990m)
銀行(590m)

周辺地図

大阪府枚方市東牧野町8-3

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

牧野

いいね度：
買い物や医療施設が充実し生活は便利。小さな戸建て住宅が多く庶民的な雰囲気が気に入っている。ただ最寄り駅（特急停車）までは徒歩30分かかり、普段は自転車利用だが、雨の日はちょっと嫌になる。 (60代女性)
いいね度：
車で少し行けば、川や警告など自然があり、田んぼなど子供も自然や四季を感じられる。街中は買い物や病院も不自由なく生活出来る。 (40代女性)
いいね度：
生活してて特に困ることはない。子供を遊ばせる公園がたくさんあり助かる (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,480万円支払い目安：10万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	3LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖(1階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
建物面積	84.04㎡
土地面積	80.75㎡
バルコニー面積	7.45㎡
築年月	2025年10月（新築）
所在地	大阪府枚方市東牧野町8-3
交通	京阪本線牧野駅徒歩18分
総戸数	1戸
主要採光面	西
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 西 5m 公道間口8.2m )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	近隣商業地域
地勢	平坦
建ぺい率	80%
容積率	297%
土地権利	所有権
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	仲介
備考	施工会社：御浜住宅株式会社
建築確認番号	第OKBC25C01ー00363号
LIFULL HOME'S 物件番号	0154139-0000015
自社管理番号	0018

情報公開日：2025/08/11

最新情報提供日：2026/06/24

情報有効期限：2026/07/03

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交通: 京阪本線御殿山駅徒歩11分
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会社情報

合同会社G‐anetto

大阪府枚方市牧野阪３丁目12-11

交通	京阪本線牧野駅徒歩8分
営業時間	09:00 〜 20:00
定休日	水曜日
免許番号	大阪府知事(01)第065730号

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