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建築条件付き土地 【ondo枚方・都丘町～限定4区画～】

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【1号地／現地外観写真】 立地や日当たりなど是非一度現地へご見学ください！
【土地図】 ＼ 間口8.82m×前面道路4.98m 開放感と日当たりが抜群！／ ■京阪交野線「宮之阪」駅 自転車9分／京阪本線「枚方市」駅 自転車11分 ■山田小学校 徒歩9分／中宮中学校 徒歩7分
【1号地／参考プラン図】 (ベストプラン住宅 建物価格：2380万円～) ■2階建て／4LDK　■建物面積：約97.73m2 2階20帖の明るい日差しが差し込むLDKで、家族が自然と集まるおうち。
【2号地／参考プラン図】 (ベストプラン住宅 建物価格：2380万円～) ■2階建て／4LDK　■建物面積：約98.56m2 20帖の開放的なリビングと水回りがまとまった、暮らしやすい生活空間。
【ondo建物プラン例/リビング】 キッチンからリビング全体を見渡せる設計で、空間に一体感と開放感を演出。ご家族みんなが自然と集まり、ゆったりと快適にくつろげるリビングです。
【ondo建物プラン例/キッチン】 ご家族と並んで料理しても快適に使える、ゆとりある広さのキッチンスペース。
【1号地／現地外観写真】
【2号地／現地外観写真】
【3号地／現地外観写真】
【4号地／現地外観写真】
【北西側／前面道路含む現地写真】
全面道路幅員 約4.98m～約5.0m ゆとりのある幅員で車の出し入れもスムーズ◎
【南西側／前面道路含む現地写真】
全面道路幅員 約4.81m ゆとりのある幅員で車の出し入れもスムーズ◎
1号地
1,300万円 ／ 土地 約100.76m2
2号地
1,500万円 ／ 土地 約100.71m2
3号地
1,500万円 ／ 土地 約100.76m2
4号地
1,450万円 ／ 土地 約100.57m2
【ondo建物プラン例/キッチン】
広々としたキッチン。収納設備もしっかり整っており、温かな木目調と落ち着いた色味のクロスが調和し、上質で居心地のよい空間を演出します。
【ondo建物プラン例/リビング】
大きな窓から明るい日差しが差し込むリビング。自然光がたっぷりと広がり、明るく開放的な暮らしを演出します。
【ondo建物プラン例/吹き抜け】
開放感あふれる吹き抜けが、空間にゆとりと明るさをもたらします。
【ondo建物プラン例/洗面室】
こだわりの造作洗面を採用した、デザイン性と使い勝手を兼ね備えた洗面スペース。
【ondo建物プラン例/浴室】
落ち着いた色合いで統一された、上質感あふれる浴室。ゆったりと足を伸ばせる浴槽で日々の疲れも癒せます。
【ondo建物プラン例/玄関】
シューズインクローゼットを備え、ベビーカーや自転車、趣味用品などもすっきり収納可能。室内が見えにくい設計のため、プライバシーにも配慮されています。
【耐震等級3+制震】
耐震等級は「住宅性能表示制度」のなかの一つの基準です。ondoでは、最も高いレベルの耐震等級3に加え、地震の揺れを吸収する制震ダンパーMIRAIEを組み合わせることで安心の住まいをご提供します。
【C値0.5以下】
断熱等級5以上の性能に加え、防湿シートと吹付断熱により住宅の気密性を高めています。隙間の少ない住まいは冷暖房効率を高め、冬は暖かく夏は涼しい快適な住環境と省エネ性能を実現します。
【住宅性能評価書】
住宅性能評価書とは耐震性や省エネ性など、完成後には確認できない住宅の性能を国土交通大臣に登録した第三者評価機関が全国共通ルールのもと評価したものです。
【最長60年保証】
家で過ごす時間と保証は長い方がいい。だからondoの保証は60年。
【家づくりプロセス】
プランニングから施工、引き渡しまでを丁寧にサポート。専用アプリを使いリアルタイムで建築中の様子を確認できる安心のシステム。
【土地探し】
理想のマイホームを実現するために家づくりのプロに相談し、土地選びからサポートを受けることが重要です。
【1号地／参考プラン図(1)】
(ベストプラン住宅 建物価格：2380万円～) ■2階建て／4LDK　■建物面積：約97.73m2 2階20帖の明るい日差しが差し込むLDKで、家族が自然と集まるおうち。
【1号地／参考プラン図(2)】
(ベストプラン住宅 建物価格：2380万円～) ■2階建て／4LDK　■建物面積：約94.42m2 パントリー付きで収納も充実◎片付けやすく、快適に暮らせる住まい。
【1号地／参考プラン図(3)】
(ベストプラン住宅 建物価格：2380万円～) ■2階建て／4LDK　■建物面積：約96.90m2 1階水回り集約で、家事動線抜群のおうち。
【2号地／参考プラン図(1)】
(ベストプラン住宅 建物価格：2380万円～) ■2階建て／4LDK　■建物面積：約98.56m2 20帖の開放的なリビングと水回りがまとまった、暮らしやすい生活空間。
【2号地／参考プラン図(2)】
(ベストプラン住宅 建物価格：2380万円～) ■2階建て／4LDK　■建物面積：約98.56m2 FCL＋WCLの充実収納。整理整頓しやすく、ゆとりある暮らしを叶えます。
【2号地／参考プラン図(3)】
(ベストプラン住宅 建物価格：2380万円～) ■2階建て／4LDK　■建物面積：約97.31m2 各居室収納付きで収納充実。LDKはバルコニーに面し、明るく開放的な設計。
【学校】 中宮まぶね保育園 (約400m 徒歩6分)
【学校】 枚方市立山田小学校 (約600m 徒歩9分)
【学校】 枚方市立中宮中学校 (約500m 徒歩7分)
【買い物】 スーパーフレスコ新之栄店 (約550m 徒歩8分)
【買い物】 キリン堂都丘店 (約550m 徒歩7分)
【病院・役所】 城クリニック (約550m 徒歩7分)

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＼ 全4区画分譲地×敷地面積 約30坪×教育施設まで10分圏内 ／
■ファミリー層にも嬉しい、安心して暮らせる住環境が魅力
■耐震等級3×制震ダンパー×ZEH水準の省エネが標準装備の高性能住宅！
■特急停車駅で大阪・京都市内へのアクセスしやすい立地！
・「宮之阪」駅 自転車9分／「枚方市」駅 自転車11分
■ライフスタイルに合わせて選べる、様々なプランをご用意しております。
■周辺環境
・スーパーフレスコ新之栄店：徒歩8分
・キリン堂都丘店：徒歩7分
・ファミリーマート関西外大前店：徒歩10分
・市立ひらかた病院：自転車6分

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魅力1 【ondo６つのポイント】

●【耐震等級3+制震】
・耐震等級は「住宅性能表示制度」のなかの一つの基準です。最も高いレベルのダンパーMIRAIEを標準仕様。
●【断熱等級5省エネ住宅】
・断熱等級5以上をお約束いたします。
●【c値0.5以下】
・高い気密性能(c値)を確保。冬は暖かく夏は涼しい、快適な住まいを
●【全熱交換換気システム(第一種換気)】
・ondoの家の換気は、省エネ・清潔・静音の三拍子が揃っています。
●【最長60年の長期保証】
・定期点検やメンテナンスで、安心して住み続けられる住まいを。
●【安心のセット価格】
・費用が明確なセット価格の為、コスパに優れ、自由度の高いセミオーダ
ー住が建てられます。

魅力2 こんな風に暮らしたい、こんな間取りがいい…。理想の暮らしをお聞かせください！

理想の暮らしを叶える様々な建築プランもご用意しております。

■開放感のあるキッチンでは、リビングやダイニングの様子を見ながらお料理ができるので、ご家族との会話が自然と生まれ、コミュニケーションもしっかり取れます♪

■LDKにリビング階段を取り入れて、空間に一体感と開放感をプラス◎
ナチュラルな木目のやさしい雰囲気×アイアンフレームが映え、インテリアのアクセントに♪

■玄関にSICを取り入れ、ご家族全員の靴や外遊び用の道具もすっきり収納！いつでもすっきり片付いた玄関を保ち、清潔感のある玄関に。

魅力3 【暮らしを快適にする設備が標準仕様】デザイン性も兼ね備えたこだわりの仕様！

■【浴室】TOTO システムバスルームsazana(サザナ)
・浴室暖房乾燥機を搭載しており、天候や時間帯に関わらず、いつでも浴室内で洗濯物を乾かすことができます。

■【玄関リモコンキー】
・リモコンキーをバッグに入れたままドアのボタンを押して解錠するワンタッチスタイルや離れた場所からリモコンキーでの操作も可能！

■【タンクレストイレ】
スマートなフォルムで空間が広く感じられ、汚れがたまりにくい設計でお手入れの負担も軽減されます。

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区画図

  • ・北西向き ・全面道路幅員 約4.98m ・間口 約8.82m
    1号地
    土地面積 約100.76m2
    価格 1300万円

    間取り・区画情報

    【ondo枚方・都丘町～限定4区画～】

    1号地 ／ 約100.76m2 ／ 1300万円

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    1号地
    区画名 1号地
    土地面積 約100.76m2 価格 1300万円
    備考 ・北西向き ・全面道路幅員 約4.98m ・間口 約8.82m

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  • ・北西向き ・全面道路幅員 約4.98m ・間口 約8.72m
    2号地
    土地面積 約100.71m2
    価格 1500万円

    間取り・区画情報

    【ondo枚方・都丘町～限定4区画～】

    2号地 ／ 約100.71m2 ／ 1500万円

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    2号地
    区画名 2号地
    土地面積 約100.71m2 価格 1500万円
    備考 ・北西向き ・全面道路幅員 約4.98m ・間口 約8.72m

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  • ・北西向き ・全面道路幅員 約5.0m ・間口 約8.85m
    3号地
    土地面積 約100.76m2
    価格 1500万円

    間取り・区画情報

    【ondo枚方・都丘町～限定4区画～】

    3号地 ／ 約100.76m2 ／ 1500万円

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    3号地
    区画名 3号地
    土地面積 約100.76m2 価格 1500万円
    備考 ・北西向き ・全面道路幅員 約5.0m ・間口 約8.85m

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  • ・北西向き ・全面道路幅員 約5.0m ・間口 約3.90m
    4号地
    土地面積 約100.57m2
    価格 1450万円

    間取り・区画情報

    【ondo枚方・都丘町～限定4区画～】

    4号地 ／ 約100.57m2 ／ 1450万円

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    4号地
    区画名 4号地
    土地面積 約100.57m2 価格 1450万円
    備考 ・北西向き ・全面道路幅員 約5.0m ・間口 約3.90m

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内観・室内

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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

その他設備
  • 都市ガス
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 平坦地
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参考プラン

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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 大阪府枚方市都丘町
交通 京阪交野線「宮之阪」駅 徒歩25分
京阪本線「枚方市」駅 徒歩31分
京阪交野線「星ケ丘」駅 徒歩31分
販売価格 1,300万円～1,500万円 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 約100.57m2～約100.76m2
開発面積 - 建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率200%
建築条件 建築条件付
販売スケジュール 先着順受付中／販売中
販売区画数 / 総区画数 4区画 / 4区画
造成完了予定日 完成済みのため、省略 引き渡し可能年月 相談
駐車場 0台 ~ 1台 道路の幅員 北西側 約4.81～5.0m(幅員)/公道
用途地域 第二種中高層住居専用地域 都市計画 市街化区域
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 電気、公営水道、都市ガス 開発許可番号 開発許可申請不要な土地のためなし
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 株式会社SEIMU／専任媒介
備考 ◆Google口コミ数 鶴見区No.1のSEIMU！◆
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■ローン・資金計画のご相談（約30分～）
■ご来店・体感ショールーム見学・希望条件のヒアリング（約40分～）
■現地・モデルハウスのご見学（約60分～）

【時間帯もお選びいただけます】※一例
10：00～お昼前にサクッとご見学
13：00～お昼ご飯あとに少しご見学
15：00～おやつ・ドリンクご用意しております！
17：00～ご夕食前にモデルハウスご見学

【SEIMUで体験できること】
・設計士と一緒に理想の間取りプランを作成
・Zoomでの打合せやモデルハウス見学も可能
・FPによる資金相談
・税制や補助金制度のご説明
■断熱・防音・耐震性能を“実際に体感”できるショールームを本社1階にご用意しています！
※駐車場完備

【こんなお悩みも一緒に解決していきましょう】
□何から始めればいいかわからない
□ネットにない物件を見たい
□戸建とマンションで迷っている
□間取りやライフプランも相談したい
情報更新日 2026/04/13 次回更新予定日 2026/04/27
取引条件有効期限 2026/12/01

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

誠実第一・正直なご提案をお約束します。 販売営業部 森下 昌
【この物件おすすめポイント！】
■人気の2階建て建築が可能です！
■【山田小学校9分／中宮中学校7分】 日々の通学も安心の近さ◎
■特急停車駅で大阪・京都市内へも楽々アクセス！
■徒歩圏内に周辺環境が充実！毎日のお買物も楽ちん♪

弊社事務所1階に実際の暮らしを体感できる”体感ショールーム”がございます♪
お気軽にお問い合わせください！

森下 昌彦森下 昌彦

株式会社SEIMUの会社情報

株式会社SEIMU

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  • ※携帯電話はご利用いただけます
  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:06-6936-7160へご連絡ください
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

株式会社SEIMU
免許番号 大阪府知事 (2) 第 59151 号
所在地 大阪府大阪市鶴見区鶴見区緑1丁目5番7号
所属団体

(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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【物件番号】
1705780-0000301
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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