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新築一戸建て1日前 更新グラファーレ船橋市八木が谷2丁目3LDK / 2,890万円

  • 外観を拡大表示1/15

    建設中です！施工例のご見学できます！周辺環境や他物件もまとめてご案内可能です！不動産の事ならどんな事でもお気軽にご相談ください。

    無料

    2,890万円

    支払い目安：8.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/86.52㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料
    交通

    京成松戸線 二和向台駅 徒歩17分

    • 京成松戸線 三咲駅 徒歩24分
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    無料

    問合せ先：センチュリー21千葉リアルティー

    会社情報

    ポイント

    角地につき陽当たり良好！小学校まで徒歩5分。お子様の通学も安心。最寄りのスーパーまで徒歩9分。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 16.3帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6.2帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

    建物面積
    86.52㎡
    駐車場
    空有 無料
    備考
    3LDKの魅力的な間取り！LDKはゆったりとした空間で、ご家族との団らん時間が、より一層充実したものになりますね。家族との仲が深まり、自然と笑顔が増えます！
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    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • 外観
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    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室2面採光

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    無料

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    保証内容について、不動産会社に質問

    電話する
    無料

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 二和向台駅(新京成 新京成線)まで1646m
    • 船橋市立八木が谷小学校まで605m
    • 船橋市立八木が谷中学校まで1057m
    • 寺尾ストア咲が丘店まで760m
    • カスミフードスクエア咲が丘店まで1261m
    • ローソン・スリーエフ船橋咲が丘店まで1210m
    • サンドラッグ船橋三咲店まで1172m
    • 八木ケ谷幼稚園まで326m
    • やまびこ保育園まで1419m

    周辺情報

    学校

    • 八木が谷小学校(350m)
    • 八木が谷中学校(900m)

    買い物

    • コンビニ(1,210m)
    • スーパー(760m)
    • ドラッグストア(1,172m)

    その他施設

    • 二和向台駅(新京成 新京成線)(1,646m)

    周辺地図

    千葉県船橋市八木が谷2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    二和向台

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車の駅まで10分程度で治安が良く、夜は静かな住宅街だが、近くにスーパーとコンビニが一つしかなく、買い物に少し不便なところが残念なので、満足とまでは言えない (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーが乱立し、価格競争をしているので、モノの値段が安く済むので、その部分はとても暮らしやすいので、どちらかといえば満足していまする (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      車があれば大型商業施設へ簡単に行くことができ、電車での通勤にも便利だから。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    三咲

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活するのに不便はないから。強いて言えば、子供の遊び場がもう少し充実しているといい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便はあまり良いとは言えないものの、ファミリー層が多いため、買い物する場所も多く、住みやすいと思う (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近隣にもっと色々充実している街があるからそこと比べると、どちらかといえば。という表現になる。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,890万円

    支払い目安：8.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.3帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6.2帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
    建物面積86.52㎡
    土地面積88.04㎡（公簿）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    千葉県船橋市八木が谷2丁目

    交通
    • 京成松戸線 二和向台駅 徒歩17分
    • 京成松戸線 三咲駅 徒歩24分
    主要採光面南東
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 北東 4m ) ( 南東 4m )
    私道負担面積

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    [物件コード]133501-87664、〇リビングを見渡せる人気の対面式キッチン。〇洋室は子供部屋や寝室、色々と用途多彩に利用できますね〇お手洗いは1Ｆ・2Ｆの合計2箇所ございます。〇バルコニーは、日中陽射しをいっぱい浴びることができます。〇窓はペアガラス採用！防犯面も安心ですね。〇荷物が多い方にも嬉しい全居室収納ございます。

    建築確認番号第HPA-26-03635-1号
    LIFULL HOME'S 物件番号0008542-0078131
    自社管理番号133501-87664

    情報公開日：2026/06/08

    最新情報提供日：2026/06/26

    情報有効期限：2026/07/10

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21千葉リアルティー

    千葉県千葉市中央区要町6-3
    交通
    • JR総武線 千葉駅 徒歩7分
    • JR総武本線 千葉駅 徒歩7分
    営業時間09:30 〜 19:00
    定休日水曜日
    免許番号千葉県知事(4)第15978号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,890万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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