新築一戸建て 飯田グループホールディングス Heartful Town 船橋市二和西四丁目31番
- 価格
- 3190万円・3690万円
- 所在地
- 千葉県船橋市二和西４
- 交通
- 京成松戸線「二和向台」駅 徒歩10分京成松戸線「鎌ヶ谷大仏」駅 徒歩16分京成松戸線「三咲」駅 徒歩19分
乗り換え案内
- 土地面積
- 104.81m2・109.72m2
- 建物面積
- 90.87m2・98.95m2
- 間取り
- 3LDK+S（納戸）・4LDK
■本日ご案内可能■
カースペース2台可！家族みんなが集まるLDKは18帖！
～京成松戸線「二和向台」駅徒歩10分～
都心へのアクセスも良く、お出かけに便利！
■幼稚園・保育園、小学校まで徒歩圏内で毎日の通園通学もラクラク
■コンビニも近く荷物の受け取りなどにも便利
■ご夫婦で1台ずつ所有可能！駐車スペース2台分！
■全居室フローリングで毎日のお掃除もスムーズ！
■長く安心して暮らせる【長期優良認定住宅】
■性能評価6項目の最高等級取得！
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無料
魅力1 ～安心安全を目指し「落ち着いた暮らし」を叶えます～
「オリジナル耐力壁パネル」
壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。
「ポリスチレンフォーム」
屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに60ｍｍ厚、床に100ｍｍ厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。
「I.D.S工法 耐震性能実験」
異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震）で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認された。
魅力2 ～暮らしやすい、充実の周辺環境～
【幼稚園・保育園】
二和保育園：徒歩8分（630ｍ）
鎌ケ谷ひかり幼稚園：徒歩11分（860ｍ）
【学校】
船橋市立三咲小学校：徒歩12分（920ｍ）
船橋市立御滝中学校：徒歩21分（1660ｍ）
【買い物】
マルエツ二和向台店：徒歩14分（1100ｍ）
ヨークフーズ咲が丘店：徒歩13分（1000ｍ）
ローソン船橋二和東五丁目店：徒歩6分（420ｍ）
ドラッグセイムス二和向台店：徒歩14分（1100ｍ）
【駅】
京成松戸線「二和向台」駅：徒歩10分（800ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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B号棟 間取り 4LDK 価格 3190万円 建物面積 90.87m2 土地面積 109.72m2 -
Ｃ号棟 間取り 3LDK+S 価格 3690万円 建物面積 98.95m2 土地面積 104.81m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【全居室フローリング】
カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維...
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【カースペース2台】
カースペースが2台分ございますので、家族...
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【1坪タイプバスルーム】
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タ...
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【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます...
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【浴室に窓】
窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気...
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ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を...
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防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚...
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オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックI...
「TロックII」は、ホールダウン金物の約...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）〜 ★★★★（削減率30％達成）
- 断熱性能：３〜５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 南道路
- 敷地延長・変形地
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
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物件概要
| 所在地 | 千葉県船橋市二和西４ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
京成松戸線「二和向台」駅 徒歩10分 京成松戸線「鎌ヶ谷大仏」駅 徒歩16分 京成松戸線「三咲」駅 徒歩19分 |
||
| 販売価格 | 3190万円・3690万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 90.87m2・98.95m2 | 土地面積 | 104.81m2・109.72m2 |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）・4LDK | 建物構造 | 木造2階建て |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 3戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年4月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 2台（並列） | 道路の幅員 | 道路幅：4m～6m、アスファルト舗装、二方 ： 北 6m 私道、南 3.99m 公道 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水 | 建築確認番号 | 完成済みのため省略 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)津田沼営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、日影制限有、 法第22条区域 日影規制(3h-2h/4m) 第1種高度地区(最高限20m) 宅地造成等工事規制区域 景観法 土地面積：路地状部分約38平米含 南側42条2項道路（土地面積と別途セットバック持分0.01平米有) ～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～ （事前に必ずお問い合わせください） ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース （３０分～） (2) じっくり見学コース （６０分～） (3) 納得見学コース （９０分～） (4) まずは住宅ローン相談 （３０分～） ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ】から、 お日にち・時間帯のご指定が可能です！ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ 飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。 ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので ご了承願います。 ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、 お客様にもご利用をお願いしております。 ◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は 他のお客様と距離を取ってご接客致します。 ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。 ◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは 撤去させていただきます。 ◆物件のご見学の際には、 車にてご自宅への送迎も行っております。 ◆車には除菌シートを常備しており、 ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。 ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○ ・今の状況で子供を連れて外出するのが不安 ・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい という場合は、 担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します！ 設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください！ |
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| 情報更新日 | 2026/05/17 | 次回更新予定日 | 2026/05/26 |
| 取引条件有効期限 | 2029/11/01 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 【宅地建物取引士】【住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー】の資格を取得していますので、お客様にとって一番最適なローンの組み立てを「不動産のプロ」として親切丁寧にご接客いたします。
【この物件について】 京成松戸線「二和向台」駅徒歩10分♪カースペース並列で2台可能で駐車の際もスムーズ♪収納豊富な間取りプラン♪長く安心して暮らせる【長期優良認定住宅】ぜひお気軽にお問い合わせください♪
【得意エリア】 船橋市・習志野市・千葉市
春木 慎次
ホームトレードセンター株式会社 津田沼営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)津田沼営業所
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| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 津田沼営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (2) 第 8044 号 |
| 所在地 | 千葉県船橋市前原西2-33-9 プライムコート1F |
| 所属団体 |
(公社)東京都宅地建物取引業協会 |
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- 【物件番号】
- 1706936-0001317
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