新築一戸建て 全1棟 新築一戸建て・1台駐車・馬込沢駅17分【住宅ローンに強い】
- 価格
- 3280万円
- 所在地
- 千葉県船橋市丸山３
- 交通
- 東武野田線「馬込沢」駅 徒歩17分東武野田線「鎌ケ谷」駅 徒歩27分京成松戸線「鎌ヶ谷大仏」駅 徒歩39分
乗り換え案内
- 土地面積
- 91.07m2（27.54坪）（登記）
- 建物面積
- 86.73m2（26.23坪）（登記）
- 間取り
- 3LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
■小学校や幼稚園が徒歩圏内に揃い、子育て世帯にも嬉しい立地です。
■コンビニ徒歩5分で、毎日のお買い物にも便利な環境が整っています。
■馬込沢駅徒歩17分、落ち着いた住宅街に位置する住まいです。
□15帖LDKを採用し、ご家族皆さまでゆったり寛げる住まいです。
□全居室収納やWICを備え、住空間もすっきり片付きます。
□南面バルコニー付きで、陽当たりや風通しにも配慮されています。
■浴室暖房乾燥機付きで、雨の日のお洗濯にも便利に対応できます。
■対面式キッチン採用で、毎日の家事も快適に行えます。
■TVモニター付きインターホン採用で、防犯面にも配慮されています。
0037-618-22837
無料
魅力1 ～機能性と快適性を兼ね備えた住まい～
■三口コンロ
同時調理もスムーズ。毎日のお料理効率を高めてくれる使い勝手の良いキッチン設備です。
■洗面台
洗面台で身だしなみを整え、最終チェックをすることも多いでしょう。大きな鏡が用意されていますので、全体をチェックできるようになっています。
■ウォークインクローゼット
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
魅力2 ～通学や買い物施設が身近に揃う便利な住環境～
■学校
船橋市立丸山小学校：徒歩13分（968ｍ）
船橋市立法田中学校：徒歩16分（1232ｍ）
■幼稚園・保育園
健伸幼稚園：徒歩9分（692ｍ）
鎌ケ谷ふじ第二幼稚園：徒歩11分（855ｍ）
船橋光の子保育園：徒歩12分（918ｍ）
■買い物
ヨークマート東道野辺店：徒歩15分（1175ｍ）
マルエツ馬込沢店：徒歩15分（1176ｍ）
ローソン船橋丸山一丁目店：徒歩5分（370ｍ）
マツモトキヨシ馬込沢店：徒歩15分（1150ｍ）
ノジマ鎌ヶ谷店：徒歩15分（1155ｍ）
■その他
市民の森：徒歩19分（1503ｍ）
鎌ケ谷市立図書館東部分館：徒歩23分（1770ｍ）
魅力3 住宅ローン相談会開催中！頭金0円も対応
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期間：2026年12月31日までに見学予約と住宅ローン事前審査の方が対象です。
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間取り図
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1号棟 間取り 3LDK 価格 3280万円 建物面積 86.73m2 土地面積 91.07m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- バリアフリー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【浴室暖房乾燥機】
浴室暖房乾燥機付きですので雨の日もお洗濯...
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【TVモニター付きインターホン】
外出中も来訪者をカラー画面と音声でしっか...
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【瑕疵担保保険】
新築住宅は10年保証（品確法）に加えて、...
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【第三者機関による調査】
国が認定した、第三者機関の外部評価員によ...
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【地盤調査】
基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を...
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【ベタ基礎】
ベタ基礎はコンクリートで建物の下一面を支...
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【耐震金物】
構造材をつなぎとめる接合部には「耐震金物...
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【断熱材】
床・天井・壁に隙間なく断熱材を入れること...
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【床下全周換気工法】
結露や断熱性低下の原因となる湿気や熱気を...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 整形地
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- コンビニ 400ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 千葉県船橋市丸山３ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東武野田線「馬込沢」駅 徒歩17分 東武野田線「鎌ケ谷」駅 徒歩27分 京成松戸線「鎌ヶ谷大仏」駅 徒歩39分 |
||
| 販売価格 | 3280万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 86.73m2（26.23坪）（登記） | 土地面積 | 91.07m2（27.54坪）（登記） |
| 間取り | 3LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年7月 | 引き渡し可能年月 | 2026年7月予定 |
| 駐車場 | - | 道路の幅員 | 北東4m幅、私道負担：無 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | - | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス | 建築確認番号 | 第25UDI1W建12916号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | センチュリー21(株)東京建築工房＜仲介＞ | |
| 備考 |
【諸費用】 取引にかかる費用：ご成約で10万円のキャッシュバックキャンペーン開催中です！ 【期間：2026年12月31日までにお申込みを完了いただくことが条件です】 【その他概要・特記事項】 駐車場：カースペース 【イベント情報】 現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～19:00 ◇◆マイホームのお探しは地域密着のセンチュリー21東京建築工房にお任せ下さい◆◇ お問合せ物件と、その他に気になる物件や周辺物件など全て同日のご案内が可能です♪ 早朝や夜の時間帯をご希望の場合は事前にご連絡頂ければいつでも調整できます。 ご要望がございましたら、送迎付きの見学ツアーも承っております。 お気軽にお申し付けくださいませ。 センチュリー21東京建築工房では新築戸建・中古戸建・中古マンションや土地探しなど多数の物件を取り扱っております。 「戸建てとマンションで迷っているからどちらも見て検討したい。」 「建売住宅を見に来たけど注文住宅も気になる」 「色んなハウスメーカーがあるけど、自分に合うのはどこだろう？」 など悩まれているお客様にそれぞれのメリット・デメリットを公平な立場でお伝え致します。 ◇◆住宅ローンに強い◆◇ ・いくらまで借りられるのかな？ ・他に借入があるけど大丈夫かな？ ・住宅ローンにはどんな保険が付いてくるのかな？ など、ご購入の流れから資金計画など１から丁寧にご説明・ご提案致します。 無料で仮審査も承っております。 また、オプション工事や火災保険、住宅購入に関わるすべてにおいてサポートいたします！ ◇◆センチュリー21東京建築工房は地域密着でおかげさまで14周年◆◇ 住宅購入は人生で1番大きなお買い物。ほとんどの方が人生で1度の経験ですので、不安や心配があることは当然です。 『不安を安心』に『ワクワク』するお家探しを一緒に進めていきましょう！ |
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| 情報更新日 | 2026/05/25 | 次回更新予定日 | 2026/06/08 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 理想の住まい探しから住宅ローンまで、安心してご相談ください
- お客様から『山本さんが担当でよかった！』とのお言葉が私の原動力です！ 物件のこと～住宅ローン～インテリアにいたるまで、お気軽にご相談ください。 女性ならではの、きめ細やかな営業をぜひお試しください！
【この物件について】
◆住宅ローンに強い◆頭金０円からのマイホーム購入を応援！住宅ローンでお悩みの方・自己資金がない・他に借入がある・自営業の方・年収、勤続年数に不安のある方・他社で断られた方【住宅ローン無料相談会開催中】
【得意エリア】
千葉市全域・船橋市・八千代市・習志野市
山本 香淑
株式会社東京建築工房の会社情報
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センチュリー21(株)東京建築工房
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| 会社名 |
株式会社東京建築工房 |
|---|---|
| 免許番号 | 千葉県知事 (3) 第 16388 号 |
| 所在地 | 千葉県千葉市美浜区高洲3-9-1 ミレーネ稲毛海岸1階 |
| 所属団体 |
(一社)千葉県宅地建物取引業協会 |
センチュリー21東京建築工房の会社紹介
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- 【物件番号】
- 1707799-0000453
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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