越谷市弥栄町4期の新築戸建て
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新築一戸建て
9時間前 更新越谷市弥栄町4期の新築戸建て3LDK / 4,398万円
1/30陽光あふれる青空の下、洗練されたデザインが目を引く住まい。広々とした庭スペースは、お子様とのびのび遊んだり、家族でガーデニングを楽しんだり、夢が広がる場所です。
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間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 105.16㎡
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- 17.5帖の広々LDKは家族団らんの中心。各居室に収納を設け、お子様の成長に合わせて間仕切りも可能なため、長く快適に暮らせる工夫が詰まった間取りです。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 寝室
- 子供部屋
- 玄関
- バルコニー
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
室内
- フローリング
- ワイドバルコニー
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺情報
学校
- 越谷市立弥栄小学校(800m)
- 越谷市立新栄中学校(350m)
周辺地図
埼玉県越谷市弥栄町2丁目
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
大袋
いいね度：
とても住みやすい土地ですが田舎生まれ、育ちのためちょっと人が多いのに息苦しくも感じるため (20代女性)
いいね度：
地盤が低く、かつて台風の際に水害に遭ったが、現在は排水設備が完備し、その心配が少なくなったが、皆無ではないことがマイナス要因だが、近くにはスーパーがあり買い物には便利で、一軒家の多い静かな地域だから。 (60代男性)
いいね度：
交通の便も日々の買い物も便利で住みやすいとは思う。近くの川はとても汚れているが、それでもたくさんの植物があり、たくさんの鳥たちが集まって来るので。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,398万円 支払い目安：12.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 0円 |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 105.16㎡ |
| 土地面積 | 248.38㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2026年10月（新築） |
| 所在地 | 埼玉県越谷市弥栄町2丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ・設備：システムキッチン、食洗器、洗浄便座、カウンターキッチン、トイレ2ヶ所、全室フローリング、パントリー、浴室暖房乾燥機、TVモニターホン、手すり付き階段、ふろ自動・追い焚き機能、シャッター |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建14405号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0000841-0151064 |
| 自社管理番号 | 18137-nonami |
情報公開日：2026/10/06（本日公開）
最新情報提供日：2026/10/06（9時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/18
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会社情報
株式会社東宝ハウス川口
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 08:30 〜 20:00（お客様のご希望に合せられます ） |
| 定休日 | 年中無休 ネットは24時間体制 |
| 免許番号 | 埼玉県知事(6)第18501号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,398万円
- 管理費等
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
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- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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間取り
1/2
- 間取り
- 17.5帖の広々LDKは家族団らんの中心。各居室に収納を設け、お子様の成長に合わせて間仕切りも可能なため、長く快適に暮らせる工夫が詰まった間取りです。
2/2
- 間取り
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- 「リビング17.5帖＆5.2帖」窓から陽光が降り注ぐ、広々リビング。明るい木目調フローリングが心地よく、家族の笑顔と会話が弾む開放的な空間です。
2/9
- リビング/ダイニング
- 「リビング17.5帖＆5.2帖」大きな窓から陽光が降り注ぐ、明るく開放的なリビングです。木のぬくもりを感じるフローリングが心地よく、家族の笑顔と会話が自然と弾む、そんな温かい空間が広がります。
3/9
- リビング/ダイニング
- 「リビング17.5帖＆5.2帖」窓から陽光が降り注ぐ、明るく広々としたリビング。木のぬくもりを感じる空間で、家族の笑顔が自然と集まる毎日を。
4/9
- リビング/ダイニング
- 「リビング17.5帖＆5.2帖」陽光が降り注ぐ広々としたリビングは、家族みんなが自然と集まる団らんの場所。明るい空間で、お子様とのびのびと過ごす毎日を想像してみてください。
5/9
- 室内
- 転倒を防ぎ、階段の昇り降りや立ち座りの動作を楽にします。お子様からご高齢の方まで、家族全員の安全な移動を支え、安心の暮らしを実現します。
6/9
- 寝室
- 「洋室5.7帖」大きな窓から明るい陽光が差し込む洋室は、お子様の成長に合わせて子供部屋にも、夫婦の寝室にも最適です。木のぬくもりを感じるフローリングが心地よい、家族のプライベート空間です。
7/9
- 寝室
- 「洋室9帖」南からの陽光が降り注ぐ明るい洋室は、お子様の遊び場やスタディスペースに最適です。将来は間仕切りで2部屋にもでき、家族の成長に合わせた使い方が叶います。
8/9
- 子供部屋
- 「洋室6帖」陽光が降り注ぐ明るい洋室は、お子様の成長に合わせて子供部屋や書斎など多目的に活用できます。収納も完備しており、家族の暮らしを豊かに彩ります。
9/9
- 玄関
- 明るい光が差し込む玄関は、家族の毎日を明るく迎えます。
外観
1/2
- 外観
- 陽光あふれる青空の下、洗練されたデザインが目を引く住まい。広々とした庭スペースは、お子様とのびのび遊んだり、家族でガーデニングを楽しんだり、夢が広がる場所です。
2/2
- バルコニー
- 青空と陽光が心地よい、広々としたバルコニー。家族の洗濯物もカラッと乾き、お子様との外遊びやガーデニングも楽しめます。開放感あふれるプライベート空間です。
設備
1/10
- キッチン
- 明るく清潔感あふれるキッチンは、シンク、コンロ、調理台が揃い、毎日の家事をサポート。お子様と一緒にお菓子作りを楽しむなど、家族の笑顔が生まれる場所です。
2/10
- キッチン
- 明るい光が差し込むシステムキッチンは、シンクとコンロが使いやすく配置され、毎日の家事がスムーズに。家族の笑顔が溢れる食卓を囲む、楽しい時間が増えそうです。
3/10
- 浴室
- 清潔感あふれる広々とした浴室で、一日の疲れをゆっくりと癒してください。お子様とのバスタイムもゆったりと楽しめ、家族みんなで快適なリラックスタイムを過ごせます。
4/10
- トイレ
- いつも清潔に保たれた温水洗浄便座付きトイレ。家族みんなが快適に使える、心地よいプライベート空間です。
5/10
- トイレ
- 日本を訪れた外国の方で「使ってみて驚いた」と仰る方の多い、ウォシュレット。おしりを優しく洗ってくれるだけではなく、パワー脱臭機能なども備え、快適な空間を創出する機能もございます。
6/10
- 洗面
- 清潔感あふれる洗面台は、忙しい朝の身支度をスムーズにサポートします。三面鏡裏の収納で、家族みんなのアイテムもすっきり片付き、毎日を気持ちよくスタートできます。
7/10
- 収納
- 「通り抜けできるウォークインクローゼット」このウォークインクローゼットがあれば、かさばる家族の荷物もすっきり片付き、リビングも広々使えます。お子様のおもちゃ収納にも便利です。
8/10
- 収納
- キッチン下部に設けた床下収納は、缶詰のストックや非常食、梅酒や味噌などの保存食入れとしての他、卓上プレートや季節家電などの物を仕舞うことが出来る便利な収納。
9/10
- 設備
- 衣類乾燥機は、外干ししなくて済むならお天気だけでなく花粉・大気汚染も気にせずに済みますし、高温で乾燥させるのでダニも死滅させることができ、死骸はフィルターで濾過されるというありがたい一面も。
10/10
- 駐車場
- 広々とした駐車スペースは複数台の車を停められ、来客時も安心です。お子様の送り迎えや買い物にも便利で、家族のカーライフを豊かにします。
その他
1/7
- その他
- 澄み渡る青空と遠くまで見渡せる開放的な眺望。明るい陽光が降り注ぎ、家族の笑顔が自然と増える、心地よい暮らしがここにあります。
2/7
- その他
- お風呂場と台所に操作リモコンがあり、キッチン近くにある給湯リモコンは、お料理の最中でもリビングで寛いでいるなかでもボタン一つで簡単に沸かせて便利ですね。
3/7
- その他
- 「ビルトインタイプ食器洗乾燥機」通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。
4/7
- その他
- 料理の湯気と共に、家族の笑顔も広がる。いつも空気が澄んでいる、心地よいキッチンへ。
5/7
- その他
- 毎日料理をする、料理が好き、家族が多くて量を作る必要がある、等の方々にとっては必須の3口コンロ。同時進行で効率アップはもちろん鍋を移動する回数が減り、無駄な動きを軽減することが出来ます。
6/7
- その他
- 前面に壁がないためリビングから入った採光がキッチンまで来ます。
7/7
- その他
- 2枚のガラスにより「断熱性能が高まる」、「遮熱性能が高まる」というようなメリットがあります。「複層ガラス」とも呼ばれています。