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新築一戸建て 飯田グループホールディングス　リナージュネクスジー　越谷市東越谷４丁目０１期【全２棟】

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完成してからは見ることのできない、施工方法や構造をしっかりとご確認いただけるのが、建築中の住宅の大きなメリットです。専門知識を持ったスタッフがご説明させていただきます。お気軽にお問い合わせください。
耐震等級最高等級の住宅性能評価書はもちろん、長期優良住宅の認定も受けた高性能な住宅です。長く、安心して住んでいただきたい、だからこそ厳しい第三者のチェックをお願いし、お客様に安心を届けます。
◆公園も近く、子育て世代におすすめ ◆駅ビルもあり、通勤帰りのお買い物にも便利な駅です☆ ◆買い物施設が身近にそろう立地 ◆東武スカイツリーラインで都心拠点へスマートアクセス
どのような建物が建つか、間取りの広さはどうかなど、気になる点は丁寧にご説明いたします。資料請求やご案内は即日対応いたします。土日や平日、お仕事終わりの時間など、ご都合に合わせてご案内いたします。
爽やかな青空と陽光に包まれる心地よい住空間。ネットでは分からない現地の魅力をぜひご覧ください。人生で大切なお住まいですので、ゆっくりとご見学ください。
資料請求やご案内も即日対応いたします♪同じ施工例の物件見学や、完成イメージプレゼンテーションも承っております。どのような建物が建つか、間取りの広さは？など気になる点を一つ一つご説明させていただきます。
前面道路含む現地写真
爽やかな青空と陽光に包まれる心地よい住空間。ネットでは分からない現地の魅力をぜひご覧ください。人生で大切なお住まいですので、ゆっくりとご見学ください。
現地外観写真
一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやＤＩＹ、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪
現地外観写真
資料請求やご見学は即日対応可能♪陽当りや通風など住みやすさの工夫が満載。資料に載っていない街並みや周辺環境は、ぜひ現地で実際にお確かめください。
現地外観写真
完成してからは見ることのできない、施工方法や構造をしっかりとご確認いただけるのが、建築中の住宅の大きなメリットです。専門知識を持ったスタッフがご説明させていただきます。お気軽にお問い合わせください。
前面道路含む現地写真
どのような建物が建つか、間取りの広さはどうかなど、気になる点は丁寧にご説明いたします。資料請求やご案内は即日対応いたします。土日や平日、お仕事終わりの時間など、ご都合に合わせてご案内いたします。
全体区画図
◆公園も近く、子育て世代におすすめ ◆駅ビルもあり、通勤帰りのお買い物にも便利な駅です☆ ◆買い物施設が身近にそろう立地 ◆東武スカイツリーラインで都心拠点へスマートアクセス
1号棟
3LDK ／ 4,180万円 ／ 建物 88.6m2 ／ 土地 100m2
2号棟
3LDK ／ 3,880万円 ／ 建物 93.15m2 ／ 土地 102.32m2
【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
【南向き】
お陽さまの光をたっぷりと採り込め、明るい日常をお過ごしいただけます。どのお部屋も、採光良好な風通しの良い快適な空間となっております。洗濯や布団干しも快適です。
【長期優良住宅】
長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を満たし、将来にわたって長く住み続けられると国から認められた住宅のことです。減税や保険料、住宅ローン金利の優遇など嬉しいメリットもたくさん♪
【ルーフバルコニー】
下の階の屋根部分に作られたバルコニーです。通常のバルコニーよりも広さがあるのでイスやテーブルを置いてセカンドリビングのような使い方ができます。
【日本の気候風土に適した「木造軸組工法」】
柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げています。　接合部には、金物・筋かいなどで補強を行いより強度を高め、木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ、安定した品質を保っています。
【剛性・耐久性にすぐれた「ベタ基礎」】
コンクリートで建物の下一面を支える工法。　基礎鉄筋を張り、強度を高めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。
【腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支持】
サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。　従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で床の荷重を支えます。
【車・交通】 越谷駅 (1900ｍ 徒歩24分)
【学校】 越谷市立東越谷小学校 (250ｍ 徒歩4分)
【学校】 越谷市立中央中学校 (300ｍ 徒歩4分)
【病院・役所】 越谷市立病院 (1374ｍ 徒歩18分)

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更新情報

4日前

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魅力1 ～充実の設備仕様！快適で便利な暮らし！～

■1坪タイプバスルーム
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。

■複層ガラス
2枚のガラスを組み合わせて作った窓ガラスです。断熱性、防犯性、結露予防、紫外線予防があり、省エネ効果も期待できます。

■24時間換気システム
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。

魅力2 買い物に、教育に！子育て世帯に便利な住環境！

【学校】
越谷市立東越谷小学校：徒歩4分（250ｍ）
越谷市立中央中学校：徒歩4分（300ｍ）

【幼稚園・保育園】
越谷市立緑の森公園保育所：徒歩15分（1133ｍ）

【買い物】
業務スーパー越谷店：徒歩6分（457ｍ）
ベルク東越谷店：徒歩12分（924ｍ）
ローソン東越谷四丁目店：徒歩3分（230ｍ）
ウエルシア東越谷三丁目店：徒歩7分（487ｍ）
ニトリ越谷店：徒歩10分（734ｍ）

【駅】
越谷：徒歩24分（1900ｍ）

【その他】
越谷市立病院：徒歩18分（1374ｍ）
栃木銀行越谷支店：徒歩12分（904ｍ）

魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！

☆ホームトレードセンターは飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

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間取り図

  • UP ◆全居室収納＋ウォークインクローゼット付き ◆家事動線が良く収納豊富な間取り ◆16.7帖LDKで家族団らんを満喫 ◆対面式キッチンで家族の会話が弾みます
    1号棟
    間取り 3LDK
    価格 4180万円
    建物面積 88.6m2 土地面積 100m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　リナージュネクスジー　越谷市東越谷４丁目０１期【全２棟】

    1号棟 ／ 3LDK ／ 88.6m2 ／ 100m2 ／ 4180万円

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    3LDK
    号棟名 1号棟 間取り 3LDK 価格 4180万円
    建物面積 88.6m2 土地面積 100m2
    備考 ◆全居室収納＋ウォークインクローゼット付き ◆家事動線が良く収納豊富な間取り ◆16.7帖LDKで家族団らんを満喫 ◆対面式キッチンで家族の会話が弾みます

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  • UP ◆17帖の広々LDKを採用 ◆家族の会話がはずむ対面キッチン ◆南向きのルーフバルコニーで日当たり良好♪ ◆水まわりがコンパクトにまとまって朝夕の家事動線も楽々
    2号棟
    間取り 3LDK
    価格 3880万円
    建物面積 93.15m2 土地面積 102.32m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　リナージュネクスジー　越谷市東越谷４丁目０１期【全２棟】

    2号棟 ／ 3LDK ／ 93.15m2 ／ 102.32m2 ／ 3880万円

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    3LDK
    号棟名 2号棟 間取り 3LDK 価格 3880万円
    建物面積 93.15m2 土地面積 102.32m2
    備考 ◆17帖の広々LDKを採用 ◆家族の会話がはずむ対面キッチン ◆南向きのルーフバルコニーで日当たり良好♪ ◆水まわりがコンパクトにまとまって朝夕の家事動線も楽々

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • バリアフリー
  • 屋上・ルーフバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★★（削減率30％達成）
  • 断熱性能：６段階／７段階
  • 目安光熱費：約17.3万円／年
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 整形地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県越谷市東越谷４
交通 東武伊勢崎線「越谷」駅 徒歩26分
東武伊勢崎線「越谷」駅 バス12分「市立図書館入口」バス停 徒歩3分
JR武蔵野線「南越谷」駅 バス21分「越谷市立図書館前」バス停 徒歩4分
販売価格 3880万円・4180万円

越谷市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 88.6m2・93.15m2 土地面積 100m2・102.32m2
間取り 3LDK 建物構造 木造２階建カラーベストコロニアル葺サイディング張
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 2戸 / 2戸
完成予定日 2026年11月中旬予定 引き渡し可能年月 2026年11月中旬予定
駐車場 1台 ~ 2台（1号棟：2台、2号棟：1台） 道路の幅員 道路幅：4m、アスファルト舗装
用途地域 第二種住居地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ぺい率 60％、容積率 200％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 設備：ガス：都市ガス　水道：公営水道　汚水：公共下水　雑排水：公共下水 建築確認番号 第26UDI1W建05786号他
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)越谷店
備考 【その他制限事項】
宅地造成工事規制区域、
1号棟:【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】容積率：前面道路幅員制限　法22条区域　　　　　　　　　　　　　　　
2号棟:【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】容積率：前面道路幅員制限　法22条区域

【イベント情報】
◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆


▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽


　　　　　　　【 内容（所要時間） 】

　　　　(1) さくっと見学コース　　 （30分～）
　　　　(2) じっくり見学コース　　 （60分～）
　　　　(3) 納得見学コース （90分～）
　　　　(4) まずは住宅ローン相談 （20分～）


上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！
最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪


■現地見学のご予約について
　鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。


【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！
【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪


初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
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情報更新日 2026/09/18 次回更新予定日 2026/10/01
取引条件有効期限 2026/11/30

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のスタッフ
元司法書士事務所勤務の経験を活かし、登記や契約面のご不安にも配慮しながら、物件の特徴や周辺環境、住宅ローンまで分かりやすく丁寧にご案内いたします。初めての方も安心してご相談ください。

≪この物件について≫
当日のご見学もOK！飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします！お気軽にご連絡ください。

≪得意エリア≫
埼玉県、千葉県、東京都、どこでも行きます

中村　茂幸中村　茂幸

ホームトレードセンター株式会社　越谷店の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　越谷店

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)越谷店

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会社名

ホームトレードセンター株式会社　越谷店
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号
所在地 埼玉県越谷市越ケ谷2-2-27
所属団体

(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1707217-0001890
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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