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新築一戸建て2026/10/30 更新京王井の頭線 久我山駅 徒歩12分4LDK / 11,800万円

  • 外観を拡大表示1/31

    ※CGで家具を配置した室内イメージです。家具は購入時に含まれません。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    11,800万円

    支払い目安：33.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/111.17㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    交通

    京王井の頭線 久我山駅 徒歩12分

    • JR中央線 西荻窪駅 徒歩18分
    • 京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩20分
    • 京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩23分
    • 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩25分
    • 京王井の頭線 井の頭公園駅 徒歩30分
    所在地
    東京都杉並区宮前4丁目

    問合せ先：センチュリー21東日本建設

    会社情報

    ポイント

    【注文住宅のような贅沢】勾配天井×ウッドデッキ◆家事ラク動線の上質な住まい◆開放感溢れる新築4LDK

    Pick up

    パノラマ

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    111.17㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    備考
    4LDK+P
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    位置

    • 整形地
    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 節水型トイレ
    • ジェットバス

    収納

    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • オーケー杉並宮前店まで625m
    • セブンイレブン都立西高前店まで248m
    • サンドラッグ杉並宮前店まで242m
    • 杉並区立西宮中学校まで330m
    • 杉並区立高井戸第二小学校まで669m
    • まいばすけっと杉並宮前5丁目店まで362m
    • マルエツプチ南荻窪二丁目店まで748m
    • ファミリーマート杉並宮前五丁目店まで427m
    • スギ薬局宮前四丁目店まで396m

    周辺情報

    学校

    • 高井戸第二小学校(702m)
    • 西宮中学校(299m)

    買い物

    • コンビニ(248m)
    • スーパー(362m)
    • ドラッグストア(242m)

    周辺駅の口コミ

    久我山

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活に必要なものを基本的になんでも揃えることができるため、満足しているが、飲み屋街なので、夜は治安と衛生面が悪い気もするので、どちらかといえばにしました。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自転車では有るがJRや私鉄が便利都心にもアクセスしやすい 高速インターも割と近い 静かで有るし 100％が満足であるなら それに近い と思う。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近所付き合いができるまち。新鮮な野菜が路地販売されていて、取り立てを安く手に入れることができる。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    西荻窪

    • いいね度：5点中4点の評価

      家賃は高いが、治安は良いし、24時間営業しているスーパーがある。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅から少し離れれば静かな住宅街で過ごしやすい。駅までは自転車やバスで行けるので多少駅から離れていても問題ないと感じる。駅前は様々な店が充実しており、一人でも不自由なく生活できる。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がよく、百貨店、スーパーマーケット、大型家電量販店、商店街があり買い物も便利。飲食店も多い。また行政サービスも充実している。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    11,800万円

    支払い目安：33.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積111.17㎡
    土地面積104.71㎡（実測）
    駐車場空有 (1台) 無料
    築年月

    2026年9月（新築）

    所在地

    東京都杉並区宮前4丁目

    交通
    • 京王井の頭線 久我山駅 徒歩12分
    • JR中央線 西荻窪駅 徒歩18分
    • 京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩20分
    • 京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩23分
    • 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩25分
    • 京王井の頭線 井の頭公園駅 徒歩30分
    主要採光面南東
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 東 3.8m 公道 )
    私道負担面積

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    高度地区、準防火地域、敷地面積最低限度有、日影制限有

    [物件コード]122101-90701-12210

    建築確認番号第R08SHC102029号
    LIFULL HOME'S 物件番号0008352-0002940
    自社管理番号122101-90701

    情報公開日：2026/06/21（137日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/30（6日前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/13

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    東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩8分
    築年数
    築0年

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21東日本建設

    埼玉県和光市丸山台１丁目4-2
    交通
    • 東武東上線 和光市駅 徒歩2分
    • 東京メトロ有楽町線 和光市駅 徒歩2分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火曜日、水曜日
    免許番号埼玉県知事(5)第20328号
    優良店認定

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    スタッフコメント

    鈴木朔人

    やる気！元気！鈴木！

    私たちは地域密着型の不動産会社として、不動産売買仲介を通じてお客様の「住まい探し」と「資産形成」を全力でサポートしています。豊富な物件情報と確かな経験を活かし、お客様一人ひとりのニーズに寄り添ったご提案を心がけています。不動産に関することなら、ぜひお気軽にご相談ください。

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    月々支払額

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    11,800万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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