メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

新築一戸建て13時間前 更新京王井の頭線 久我山駅 徒歩12分4LDK / 11,800万円

  • 外観を拡大表示1/30

    ※イメージパースです

    1日前 公開

    11,800万円

    支払い目安：33.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/111.17㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    交通

    京王井の頭線 久我山駅 徒歩12分

    • JR中央線 西荻窪駅 徒歩18分
    • 京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩20分
    • 京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩23分
    • 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩25分
    • 京王井の頭線 井の頭公園駅 徒歩30分
    所在地
    東京都杉並区宮前4丁目

    問合せ先：センチュリー21東日本建設

    会社情報

    ポイント

    【注文住宅のような贅沢】勾配天井×ウッドデッキ◆家事ラク動線の上質な住まい◆開放感溢れる新築4LDK

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    111.17㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    備考
    4LDK+P
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 整形地
    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 節水型トイレ
    • ジェットバス

    収納

    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • オーケー杉並宮前店まで625m
    • セブンイレブン都立西高前店まで248m
    • サンドラッグ杉並宮前店まで242m
    • 杉並区立西宮中学校まで330m
    • 杉並区立高井戸第二小学校まで669m
    • まいばすけっと杉並宮前5丁目店まで362m
    • マルエツプチ南荻窪二丁目店まで748m
    • ファミリーマート杉並宮前五丁目店まで427m
    • スギ薬局宮前四丁目店まで396m

    周辺情報

    学校

    • 高井戸第二小学校(702m)
    • 西宮中学校(299m)

    買い物

    • コンビニ(248m)
    • スーパー(362m)
    • ドラッグストア(242m)

    周辺駅の口コミ

    久我山

    • いいね度：5点中4点の評価

      近隣に開けた商店街や隣駅まで出れば大型商業施設もあるので住みやすい (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良くて、渋谷や新宿、吉祥寺等の繁華街へのアクセスが良く、子育て支援も盛んに行われているので (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      便利さと自然にあふれた環境とがほどよく同居しており、大きな街へのアクセスがよい。とりたててすごく充実しているといえるものはないが、欠けているものもなく満足している。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    西荻窪

    • いいね度：5点中4点の評価

      道が広く、割合まっすぐなので、自転車での移動が安全。自分にはもう小さい子供がいないが、自転車に子供を乗せている人を見ても、あぶなかしくなくてよい。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      保育園や児童館が近くにあり、子育て世代にはとても助かります。中央線の西荻窪駅や吉祥寺駅へも歩いて行くことができ、ほしいものはほぼなんでもすぐ買い物ができる環境だと思います。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大体のことは徒歩圏内で済ませることが可能。困ったことは特になし (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    11,800万円

    支払い目安：33.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積111.17㎡
    土地面積104.71㎡（実測）
    駐車場空有 (1台) 無料
    築年月

    2026年9月（新築）

    所在地

    東京都杉並区宮前4丁目

    交通
    • 京王井の頭線 久我山駅 徒歩12分
    • JR中央線 西荻窪駅 徒歩18分
    • 京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 徒歩20分
    • 京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩23分
    • 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩25分
    • 京王井の頭線 井の頭公園駅 徒歩30分
    主要採光面南東
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 東 3.8m 公道 )
    私道負担面積

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    高度地区、準防火地域、敷地面積最低限度有、日影制限有

    [物件コード]122101-90701-12210

    建築確認番号第R08SHC102029号
    LIFULL HOME'S 物件番号0008352-0002940
    自社管理番号122101-90701

    情報公開日：2026/06/21

    最新情報提供日：2026/06/21

    情報有効期限：2026/07/05

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    11,800万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    南城市玉城百名戸建風情の有る閑静な住宅地
    南城市玉城百名戸建風情の有る閑静な住宅地
    中古戸建て

    価格がより安い

    3,180万円

    5LDK/98.51㎡

    住所
    沖縄県南城市玉城百名1065番地
    築年数
    築47年
    JR中央線「荻窪」駅 徒歩15分
    JR中央線「荻窪」駅 徒歩15分
    新築戸建て

    価格がより安い

    10,780万円

    3LDK/90.67㎡

    住所
    東京都杉並区荻窪3丁目
    交通
    JR中央線「荻窪」駅 徒歩15分
    築年数
    築1年
    下井草四丁目新築戸建
    下井草四丁目新築戸建
    新築戸建て

    価格がより安い

    6,780万円

    3SLDK/65.3㎡

    住所
    東京都杉並区下井草4丁目7-11
    交通
    西武新宿線 井荻駅 徒歩10分
    築年数
    築0年
    JR中央線「荻窪」駅 徒歩12分
    JR中央線「荻窪」駅 徒歩12分
    新築戸建て

    建物面積がより広い

    17,990万円

    4LDK/154.97㎡

    住所
    東京都杉並区天沼２丁目
    交通
    JR中央線「荻窪」駅 徒歩12分
    築年数
    築0年
    西武新宿線「下井草」駅 徒歩17分
    西武新宿線「下井草」駅 徒歩17分
    新築戸建て

    価格がより安い

    9,290万円

    各1LDK+3S/95.74㎡

    住所
    東京都杉並区本天沼2丁目
    交通
    西武新宿線「下井草」駅 徒歩17分
    築年数
    築0年
    京王井の頭線「永福町」駅 徒歩6分
    京王井の頭線「永福町」駅 徒歩6分
    新築戸建て

    建物面積がより広い

    19,990万円

    3LDK+S/171.98㎡

    住所
    東京都杉並区永福4丁目
    交通
    京王井の頭線「永福町」駅 徒歩6分
    築年数
    築0年
    西武新宿線「上井草」駅 徒歩9分
    西武新宿線「上井草」駅 徒歩9分
    新築戸建て

    価格がより安い

    10,480万円

    4LDK/112.19㎡

    住所
    東京都杉並区上井草4丁目
    交通
    西武新宿線「上井草」駅 徒歩9分
    築年数
    築0年
    京王線「代田橋」駅 徒歩7分
    京王線「代田橋」駅 徒歩7分
    新築戸建て

    13,890万円

    3LDK+S+門扉付プライベートポーチ+セコム搭載/95.84㎡

    住所
    東京都杉並区和泉1丁目90番4の一部　他（地番）
    交通
    京王線「代田橋」駅 徒歩7分
    築年数
    築0年
    京王井の頭線「西永福」駅 徒歩5分
    京王井の頭線「西永福」駅 徒歩5分
    新築戸建て

    建物面積がより広い

    14,490万円

    4LDK/155.01㎡

    住所
    東京都杉並区永福3丁目
    交通
    京王井の頭線「西永福」駅 徒歩5分
    築年数
    築0年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21東日本建設

    埼玉県和光市丸山台１丁目4-2
    交通
    • 東武東上線 和光市駅 徒歩2分
    • 東京メトロ有楽町線 和光市駅 徒歩2分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火曜日、水曜日
    免許番号埼玉県知事(5)第20328号
    優良店認定

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    スタッフコメント

    鈴木朔人

    やる気！元気！鈴木！

    私たちは地域密着型の不動産会社として、不動産売買仲介を通じてお客様の「住まい探し」と「資産形成」を全力でサポートしています。豊富な物件情報と確かな経験を活かし、お客様一人ひとりのニーズに寄り添ったご提案を心がけています。不動産に関することなら、ぜひお気軽にご相談ください。

    スタッフ詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    お問合せ先

    センチュリー21東日本建設

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    火曜日、水曜日

    主要項目が同一の物件について

    LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

    • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
    お問合せ先を選ぶ
    この物件を取り扱っている会社が他にもあります
    2社

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番