メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

新築一戸建て2時間前 更新南区根岸1丁目　1期　1号棟　全2棟2SLDK / 7,899万円

  • 外観を拡大表示1/30

    南浦和駅まで徒歩8分の立地。道路に面した手前が当物件。(令和8年8月撮影)

    本日 公開

    7,899万円

    支払い目安：22.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/109.71㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料
    交通

    JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩8分

    • JR埼京線 武蔵浦和駅 バス11分 文化センター下車 徒歩4分

    問合せ先：株式会社東宝ハウス新都心

    会社情報

    ポイント

    ・南浦和駅まで徒歩8分の立地　・大型WIC付で収納充実　2SLDK可変型の間取り　・小学校まで約700m　スーパー、コンビニまで約500m以内

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    2SLDK

    2SLDK

    建物面積
    109.71㎡
    駐車場
    空有 無料
    備考
    間取図
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 寝室
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • バルコニー

    位置

    • 整形地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • フラット35・S適合証明書

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 南浦和小学校まで約700m
    • 岸中学校まで約850m
    • 南浦和駅まで約640m
    • 南浦和幼稚園まで約450m
    • コープ 南浦和店まで約500m
    • セブンイレブン南浦和文化通り店まで約400m
    • コモディイイダ南浦和店まで約550m
    • 神明丸公園まで約180m
    • 蕨市立病院まで約2800m

    周辺情報

    学校

    • 南浦和小学校(700m)
    • 岸中学校(850m)

    買い物

    • コンビニ(400m)
    • スーパー(500m)
    • ドラッグストア(350m)

    その他施設

    • 総合病院(2,800m)
    • 公園(165m)

    周辺地図

    埼玉県さいたま市南区根岸1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    南浦和

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静な住宅街があり駅周辺のお店で日用品は間に合う、都心への交通機関が充実していて治安が良い。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      教育熱心なご家庭が多く、我が子にも十分な教育を受けさせやすい環境であるのと、都心から近すぎず遠すぎず、ほどよい田舎加減で住みやすい (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      プラス：スーパー、薬局、コンビニなど生活には困らない。歩きやすい。小さい公園がたくさんある。マイナス：認可の保育園には入れない。商店街がさびれてる。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    武蔵浦和

    • いいね度：5点中4点の評価

      夜遅く帰ってきても、怖いことはない。通りも車が多過ぎることはなく、安全だと思う。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      通勤・買い物が便利。今の収入で、これ以上の環境は手に入らない。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅から近い物件であり、駅も快速停車や始発も少ないがあり、ベットタウンだが、コンビニや病院やホームセンターやファーストフードなどのチェーンが多く便利なので (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,899万円

    支払い目安：22.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等0円
    間取り2SLDK
    建物面積109.71㎡
    土地面積62.72㎡（公簿）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2026年8月（新築）

    所在地

    埼玉県さいたま市南区根岸1丁目

    交通
    • JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩8分
    • JR埼京線 武蔵浦和駅 バス11分 文化センター下車 徒歩4分
    総戸数2戸
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 南 4m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率160%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年09月 下旬
    取引態様仲介
    備考

    法22条区域 宅地造成工事規制区域　高度地区20m地区　建物面積に車庫部分9.93平米含む

    建築確認番号第25UDI1W建14360号
    LIFULL HOME'S 物件番号0000811-0154040
    自社管理番号15439

    情報公開日：2026/08/07

    最新情報提供日：2026/08/07

    情報有効期限：2026/08/19

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    開成町延沢第18　1号棟
    開成町延沢第18　1号棟
    新築戸建て

    価格がより安い

    2,780万円

    4SLDK/101.24㎡

    住所
    神奈川県足柄上郡開成町延沢
    交通
    JR御殿場線 松田駅 徒歩32分
    築年数
    新築
    JR埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩8分
    JR埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩8分
    新築戸建て

    建物面積がより広い

    8,299万円

    2LDK+2S　S(納戸表記)/121.13㎡

    住所
    埼玉県さいたま市南区別所2-4-7
    交通
    JR埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩8分
    築年数
    築1年
    JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩17分
    JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩17分
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,980万円

    2LDK+S（納戸表記）～3LDK/89.91㎡

    住所
    埼玉県さいたま市南区太田窪5-8-24
    交通
    JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩17分
    築年数
    築1年
    JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩12分
    JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩12分
    新築戸建て

    価格がより安い

    5,780万円

    2LDK+2S（納戸）・4LDK/113.64㎡

    住所
    埼玉県さいたま市南区根岸４
    交通
    JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩12分
    築年数
    築1年
    さいたま市南区白幡6丁目　こだわりの新築一戸建て　全3棟残2棟
    さいたま市南区白幡6丁目　こだわりの新築一戸建て　全3棟残2棟
    新築戸建て

    価格がより安い

    5,598万円

    2LDK/117.58㎡

    住所
    埼玉県さいたま市南区白幡6丁目5-1
    交通
    JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩15分
    築年数
    築1年
    さいたま市南区白幡6丁目　こだわりの新築一戸建て　全3棟残2棟
    さいたま市南区白幡6丁目　こだわりの新築一戸建て　全3棟残2棟
    新築戸建て

    価格がより安い

    5,798万円

    2LDK/117.58㎡

    住所
    埼玉県さいたま市南区白幡6丁目5-1
    交通
    JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩15分
    築年数
    築1年
    JR埼京線「中浦和」駅 徒歩3分
    JR埼京線「中浦和」駅 徒歩3分
    新築戸建て

    価格がより安い

    4,480万円

    2LDK+S/94.86㎡

    住所
    埼玉県さいたま市南区鹿手袋１丁目
    交通
    JR埼京線「中浦和」駅 徒歩3分
    築年数
    築1年
    JR埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩8分
    JR埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩8分
    新築戸建て

    建物面積がより広い

    8,299万円

    2LDK+2S/121.13㎡

    住所
    埼玉県さいたま市南区別所２丁目
    交通
    JR埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩8分
    築年数
    築1年
    JR武蔵野線「武蔵浦和」駅 徒歩8分
    JR武蔵野線「武蔵浦和」駅 徒歩8分
    新築戸建て

    建物面積がより広い

    8,299万円

    2LDK+2S（納戸）/121.13㎡

    住所
    埼玉県さいたま市南区別所２
    交通
    JR武蔵野線「武蔵浦和」駅 徒歩8分
    築年数
    築1年
    JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩24分
    JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩24分
    新築戸建て

    価格がより安い

    5,580万円

    2LDK+2S（納戸）・4LDK/106.5㎡

    住所
    埼玉県さいたま市南区大字太田窪
    交通
    JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩24分
    築年数
    築1年
    JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩20分
    JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩20分
    新築戸建て

    価格がより安い

    4,598万円

    1LDK+3S（納戸）～4LDK/96.05㎡

    住所
    埼玉県さいたま市南区文蔵５
    交通
    JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩20分
    築年数
    築1年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社東宝ハウス新都心

    埼玉県さいたま市大宮区吉敷町４丁目261-1 キャピタルビル5Ｆ
    交通
    • JR京浜東北・根岸線 さいたま新都心駅 徒歩1分
    • JR高崎線 さいたま新都心駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休　
    免許番号埼玉県知事(7)第16625号
    優良店認定
    オンライン相談可

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,899万円
    管理費等
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

    住宅ローン

    金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

    補助金・減税

    リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

    諸費用

    税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    お問合せ先

    株式会社東宝ハウス新都心

    営業時間
    09:00 〜 21:00
    定休日
    年中無休　

    オンライン相談の流れ
    1. 1

      問合せ時に項目をチェック

      資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

    2. 2

      不動産会社と日程・接続方法を調整

      不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

    3. 3

      指定場所にアクセス

      当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

    • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番