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新築一戸建て10時間前 更新桜区町谷3丁目　4期　1号棟　全1棟4LDK / 4,399万円

  • 外観を拡大表示1/30

    小・中学校まで徒歩9分以内でお子様の通学も安心です。

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    4,399万円

    支払い目安：12.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/107.01㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料
    交通

    JR武蔵野線 西浦和駅 徒歩25分

    • JR埼京線 中浦和駅 バス12分 町谷3丁目下車 徒歩3分
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    問合せ先：株式会社東宝ハウス新都心

    会社情報

    ポイント

    ・公道面の整形地　LDKは広々19.5帖　・大型WICやSIC付で収納豊富　・栄和小まで約650m　スーパー　コンビニまで約350m

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    107.01㎡
    駐車場
    空有 無料
    備考
    間取図
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
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    • リビング/ダイニング
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    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 寝室
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    • 整形地

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室2面採光

    建物

    • デザイナーズ

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 栄和小学校まで約650m
    • 土合中学校まで約650m
    • 西浦和駅まで約2000m
    • グルメシティ浦和道場店まで約350m
    • ドラッグセイムス道場店まで約500m
    • TAIRAYA浦和栄和店まで約800m
    • 西堀保育園まで約750m
    • サンドラッグ 浦和西堀店まで約850m
    • 三愛病院まで約1600m

    周辺情報

    学校

    • 栄和小学校(650m)
    • 土合中学校(650m)

    買い物

    • コンビニ(350m)
    • スーパー(350m)
    • ドラッグストア(500m)

    その他施設

    • 総合病院(1,600m)
    • 公園(270m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    埼玉県さいたま市桜区町谷3丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西浦和

    • いいね度：5点中4点の評価

      大型のショッピングセンターはないが、いろんな食品スーパーがあるから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ２０年も住んでいるので慣れてしまったから引っ越す気にもなれないが、よく考えると駅からも遠いし、車があるから満足している部分もある。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心過ぎず、郊外過ぎず、便利すぎず、不便すぎず、良くも悪くも適度に快適な場所である。人付き合いも良い感じで保てる。時折、犯罪案件も生じるが、重大犯罪はほとんど無いので、安心して住める場所である。 (50代男性)

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    中浦和

    • いいね度：5点中4点の評価

      落ち着いて、周りに気を使いすぎる必要もなく、自分の生活が出来ること。必要最低限な環境が揃っており、大きな不便を感じる場面が少ないこと。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の番がよく、大きめのスーパーが多く暮らしやすい。治安には少し不安がある。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      さいたま市は、周囲から海がない山がないと馬鹿にされていますが、雪がほとんど降らないし、施設やお店も充実しているし、海や山は近くにはないけれど、代わりに災害も極めて少ないということになります。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,399万円

    支払い目安：12.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等0円
    間取り4LDK
    建物面積107.01㎡
    土地面積114.25㎡（公簿）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2026年8月（新築）

    所在地

    埼玉県さいたま市桜区町谷3丁目

    交通
    • JR武蔵野線 西浦和駅 徒歩25分
    • JR埼京線 中浦和駅 バス12分 町谷3丁目下車 徒歩3分
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北 4m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率160%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    景観法　高度地区：15m　法22条区域　宅地造成工事規制区域　都市再生特別措置法

    建築確認番号第26UDI1W建00215号
    LIFULL HOME'S 物件番号0000811-0152929
    自社管理番号14975

    情報公開日：2026/05/22（136日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/05（10時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/17

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    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      接客スペース
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    株式会社東宝ハウス新都心

    埼玉県さいたま市大宮区吉敷町４丁目261-1 キャピタルビル5Ｆ
    交通
    • JR京浜東北・根岸線 さいたま新都心駅 徒歩1分
    • JR高崎線 さいたま新都心駅 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休　
    免許番号埼玉県知事(8)第16625号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    ◇ご来店・ご見学の際は、お車での送迎◇未来カレンダーによる人生シミュレーション◇火災保険最大３０％OFFで加入可能（団体割引等）◇店内に抗菌・抗ウィルスコーティング「エアリエルコート」実施

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 外国語を話せるスタッフ在籍
    • 提携ローン会社紹介可
    • 引越し業者紹介可
    • 年中無休
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    辻田健介

    保有資格：宅地建物取引士

    素敵なお家を、楽しいライフスタイルをイメージして下さい。それは必ず実現します！

    こんにちは。TOHO HOUSE 新都心です。 お客様一人ひとりの　住まいへの想い　を形にする事。・・・それが私たちの仕事です。 そこに住んで得られる豊かな気持ち、楽しい生活がイメージ出来るまでご提案致します。 「住まい」というモノではなく、そこから始まる暮らしや人生、つまりコトにフォーカスして新しい価値を創造し、提供します。モノだけではなくコトの付加価値サービスをお届けします。「住まい」を通じて、その先にある暮らしに、未来に、期待を超える「安心」と想像を超える「満足」を叶えていきます。東宝ハウス新都心は、新たな付加価値に真剣に取り組んでおります。どうぞご期待ください。

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    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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