新築一戸建て ポラスの分譲住宅 ミンクス南与野
- 価格
- 3,990万円～5,390万円
- 所在地
-
埼玉県さいたま市桜区栄和1丁目366番他
地図を見る
- 交通
- JR埼京線「南与野」駅 バス9分 大泉院通りバス停 徒歩12分JR東北本線「浦和」駅 バス24分 栄和バス停 徒歩7分東武東上線「志木」駅 バス33分 大泉院通りバス停 徒歩11分
乗り換え案内
- 土地面積
- 100.05m2～100.2m2 / 私道負担なし
- 建物面積
- 97.91m2～103.92m2
- 間取り
- 3LDK+スキップDEN+パントリー+3ウォークインクロゼットコーナー ～ 5LDK(4LDK対応可 ※オプション)+ウォークインクロゼットコーナー+リネン庫+ペアクロゼットコーナー
■JR埼京線 快速停車「南与野」駅利用
■JR京浜東北線・JR東北本線・JR高崎線「浦和」駅利用可
■自然豊かで教育施設も整った住環境
■分譲地内道路のある全20邸の街
■暮らしを支える設備充実
・ウルトラファインバブル搭載「ECO ONE X5」
・LD床暖房
■リビング2.7Mハイシーリング、2.2Mハイサッシ
■地震・火災に強い「2×4工法」「耐震等級3」「省令準耐火構造」
■周辺に充実の利便施設
・栄和小学校 徒歩7分
・さかわ幼稚園 徒歩1分
・TAIRAYA浦和栄和店 徒歩7分
【カーナビ案内】
「さいたま市桜区栄和1丁目25-8(付近)」
とご入力ください。
0037-618-38320
無料
魅力1 ≪現地モデルハウス20号棟ー外と中の中間領域を愉しむ、DOMAスタイル≫
◆土間スペース
リビングに土間スペースを設けました。汚れを気にせず、植物のお手入れやDIY作業に利用できます。掃き出し窓で外に繋がり、緑豊かな庭と室内との中間領域としての心地よさを享受できます。
◆カウンター
LDKに設けたカウンターは、お子様の勉強や趣味など、家族みんなで共有できるスペースです。リビング上部の吹抜けから豊かな陽光を採り込みます。
◆アクセントパネル「SOLIDO」
セメント独特の白華をデザインとして取り入れています。コーヒー豆から生まれた独特の色合いと風合いが空間に温もりと個性を添えます。
※号棟により採用状況が異なります。/20号棟(2025年10月
魅力2 ≪現地モデルハウス見学予約受付中≫
現地にて複数のモデルハウス公開中です。
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ポラススタンダードの、2.7mある天井高で開放感あふれる居心地の良い空間を演出したプランを、ぜひ一度ご覧にいらしてください。
平日でも内覧できます。お問い合わせは、【0120-350-255】まで。
魅力3 ≪快適な暮らし、環境にもやさしくエコな暮らしをサポートする充実の設備≫
◆LD床暖房
床からの輻射熱を利用して室内を暖めるので、温度ムラが少なく健康的な暖房です。足元からじんわりと温めてくれます。
◆ハイブリット給湯・暖房システム「エコワンX5」
電気とガスを効率よく組み合わせて運転するため、給湯光熱費を大幅に抑え、CO2排出削減にも貢献。ランニングコストを大幅に抑え、停電や災害時にも強いレジリエンス性能を誇ります。「ウルトラファインバブル」入りのお湯を家じゅうで使えます。
◆EV・PHEV充電用屋外コンセント
エコカーライフをサポートする、電気自動車用の屋外コンセントを設置。時代の先進性を感じさせる洗練されたデザインです。
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間取り図
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14号棟 間取り 5(4)LDK+ウォークインクロゼットコーナー+リネン庫+ペ 価格 4890万円 建物面積 97.91m2 土地面積 100.19m2 -
16号棟 間取り 4(3)LDK+フラットDENコーナー+土間収納+パントリー 価格 5150万円 建物面積 101.43m2 土地面積 100.09m2 -
17号棟 間取り 3LDK+スキップDEN+パントリー+3ウォークインクロゼッ 価格 5390万円 建物面積 100.60m2 土地面積 100.20m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 南面バルコニー
- 天井高2.5m以上
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設備・仕様
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【キッチン/クリナップSTEDIA】
毎日使うから、長くキレイを保てるキッチン...
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【蛇口一体型浄水器クローレ】
“飲む・洗う・調理”のあらゆるシーンに対...
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【浴室/リクシルAX】
なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、...
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【洗面化粧台/パナソニックシーライン】
拭き取りやすい水はねパネルを付けたサニタ...
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【トイレ/リクシルベーシア】
いつでも清潔な状態が保てるように、便器も...
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【ウルトラファインバブル入りのお湯を家中...
細かい隙間にある汚れを落とす作用があり、...
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【LIXIL/FamiLock(ファミロ...
安全・安心・便利で心地よい暮らしを実現す...
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【外でもドアホン】
玄関ドアの施錠、子どもたちの出迎えや来客...
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【電動シャッター】
お手持ちのスマホから単機能リモコンと同様...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- EV充電設備
省エネ性能
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※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
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【住まい周辺の自然と調和する外壁材】
自然豊かな住環境に恵まれた立地を活かすため、「木」や「石」を思...
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【自然の風景と調和する切妻屋根のライン】
南北の方向に続く切妻形状の屋根の連なりは、静かな川の流れや清々...
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【街の快適性も高める奥行きのあるフォルム】
外壁ラインの凹凸はデザイン面のみならず、建物間や分譲地内道路に...
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【宅配ボックス付機能門柱】
宅配ボックス・ポスト・TVホンをまとめてシンプルなエントランス...
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【四季のうつろいを身近に感じる植栽計画】
敷地内には季節を感じられる植物を取り入れています。自然の変化を...
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【食育につながる実のなる木】
各邸に実のなる木を植樹。実が育つ過程を観察し、収穫した果実をジ...
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
- 地盤調査済
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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【学校】
栄和小学校/徒歩7分 （約510m）
学校教育目標は「かしこく・やさしく・たくましく」です。元気で明...
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【学校】
土合中学校/徒歩17分 （約1320m）
1947年開校の歴史と伝統を誇る学校です。教育目標に「日に学び...
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【学校】
さかわ幼稚園（現地より徒歩1分） （約80m）
「子どもたちとともに夢を求め、夢を実現していく」ことを大切にし...
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【買い物】
ウエルシアさいたま栄和店（現地より徒歩3分） （約230m）
処方せんも取り扱っているドラッグストアです。医薬品はもちろん、...
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【買い物】
TAIRAYA浦和栄和店（現地より徒歩7分） （約540m）
生鮮食品や新鮮野菜、日用品が揃ったスーパーマーケット。通常営業...
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【レジャー】
秋ヶ瀬公園（現地より徒歩22分） （約1760m）
野球やサッカー、テニスなど様々なスポーツ施設のほか、芝生広場、...
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市桜区栄和1丁目366番他 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR埼京線「南与野」駅 バス9分 大泉院通りバス停 徒歩12分 JR東北本線「浦和」駅 バス24分 栄和バス停 徒歩7分 東武東上線「志木」駅 バス33分 大泉院通りバス停 徒歩11分 |
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| 販売価格 | 3,990万円～5,390万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 97.91m2～103.92m2 | 土地面積 | 100.05m2～100.2m2 / 私道負担なし |
| 間取り | 3LDK+スキップDEN+パントリー+3ウォークインクロゼットコーナー ～ 5LDK(4LDK対応可 ※オプション)+ウォークインクロゼットコーナー+リネン庫+ペアクロゼットコーナー | 建物構造 | 木造2階建(2×4工法) |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 販売期名/3期 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 5戸 / 20戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年5月完成済 | 引き渡し可能年月 | 2026年8月上旬 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 西側7.2～7.4M公道、南側4.0M公道、分譲地内4.0M公道 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 雑種・その他 | 国土法 | 届出不要 |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 | 建築確認番号 | 2025.12.8 第SJK-KX255637680号(13号棟)他 |
| 施工会社 | グローバルホーム(株) 、ポラスグループ | 機構融資 | - |
| 売主 | (株)中央住宅 マインドスクェア事業部 [宅建業:国土交通大臣(13)第2401号] | 取引態様 | 売主 |
| モデルルーム情報 | 現地モデルハウス公開中! | ||
| キャンペーン・イベント情報 |
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| 備考 |
■地域・地区/高度地区(15m地区) ※13号棟の建物面積には、バルコニーの一部4.14m2を含みます。 ※16号棟の建物面積には、バルコニーの一部1.65m2を含みます。 ※19号棟の建物面積には、バルコニーの一部3.31m2を含みます。 ※建ぺい率・容積率は接道状況や耐火構造等の各種条件により、緩和・制限される場合があります。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳細は販売員までご確認ください。 ※17号棟はモデルハウスとして使用する為、契約後も2026年10月25日まで内覧させていただきます。予めご了承ください。 ※(3期販売)19号棟は抽選販売になります。 ●登録申込受付:2026年12月18日(金)15:00 同日15:30より抽選 ※お申込みの際には、2025年分の収入証明書、印鑑(認印)、身分証明書(運転免許証、健康保険証)をご持参ください。 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式 |
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| 情報更新日 | 2026/07/09 | 次回更新予定日 | 2026/07/13 |
| 取引条件有効期限 | 2026/07/11 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- フラット35・S適合証明書
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キャンペーン・イベント情報
【要予約】7/11(土)～12(日)12:00～17:00 【7邸の現地モデルハウス見学会開催】
| 開催日時 |
2026年07月11日〜2026年07月12日
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|---|---|
| 開催場所 | 埼玉県さいたま市桜区栄和1丁目366番他 |
| 交通 |
JR埼京線「南与野」駅 バス9分 大泉院通りバス停 徒歩12分 JR東北本線「浦和」駅 バス24分 栄和バス停 徒歩7分 東武東上線「志木」駅 バス33分 大泉院通りバス停 徒歩11分 |
現地にてモデルハウス見学会を開催致します。 お問い合わせは 【0120-350-255】 までお問い合わせ下さい。
取扱い不動産会社
ポラスグループ 株式会社中央住宅 マインドスクェア事業部の会社情報
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(株)中央住宅 マインドスクェア事業部 営業課
0037-618-38320
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-350-255へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ポラスグループ 株式会社中央住宅 マインドスクェア事業部 
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|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (13) 第 2401 号 |
| 所在地 | 埼玉県越谷市弥生町17-1 越谷ツインシティAシティ2F |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1700446-0000887
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。