JR埼京線 与野本町駅 3.5km
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新築一戸建て
8時間前 更新JR埼京線 与野本町駅 3.5km4LDK / 3,480万円
1/15販売現地
3,480万円
4LDK/106.1㎡
JR埼京線 与野本町駅 3.5km
- JR京浜東北・根岸線 浦和駅 バス34分 塚本下車 徒歩3分
問合せ先：株式会社西武開発 浦和店
ポイント
全7棟現場敷地150ｍ2以上/カースペース2台可/耐震等級3/インナーバルコニー/防犯カメラ/断熱等性能等級5！
間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 106.1㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
収納
- 床下収納
室内
- フローリング
- バリアフリー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
構造・性能
- 制震構造
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評価・保証
評価・保証情報
- 住宅性能保証制度証明書
- 設計住宅性能評価書
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周辺環境
周辺画像
- 大久保小学校
- 大久保中学校
- 大久保保育園
- おおとり幼稚園
- セブンイレブン
- ヤオコー
- セイムス
- 八島公園
- おぎしま内科
- 浦和神田郵便局
周辺情報
学校
- 大久保小学校(250m)
- 大久保中学校(800m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺駅の口コミ
与野本町
いいね度：
車がなくても買い物がしやすく駅も3駅使えて利便性があるから。ただ駅から離れていても家賃が高いのが不満 (30代男性)
いいね度：
文明が発達しているので。前は田舎だったので、夜は歩けないほど真っ暗だったり、買い物に行くような店や自動販売機もなかった (20代女性)
いいね度：
バスが多く走っているため、外出がしやすい。大きな公園が近くにあるため、休日などに行くと気分転換になる。 (30代女性)
浦和
いいね度：
駅まで歩いて行ける距離で、歩いて３分のところにホームセンターと安さで知られるスーパーがあるので、生活し易いこと。 (50代女性)
いいね度：
教育は充実しているし、都会っぽさと自然が共存しているところ。 (30代女性)
いいね度：
娯楽がなくはないが、そんなに多くはないので増やしてほしいのと、子供用品の大きい店は車で10分行けばあるがある徒歩でも行けたらさらに便利だと思うので。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,480万円 支払い目安：10万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 106.1㎡ |
| 土地面積 | 152.89㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年10月（新築） |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市桜区大字宿 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 北 6m 私道 ) ( 東 5m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 28.79㎡ |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 建物面積106.10ｍ2にインナーバルコニー面積8.51ｍ2含む/ゴミ置き場持分0.42ｍ2あり/車種制限あり 建築確認番号:第ＫＢＩーＳＧＭ26−10−2735号 |
| 建築確認番号 | 第ＫＢＩーＳＧＭ26−10−2735号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0111300-0012801 |
| 自社管理番号 | 18226072705 |
情報公開日：2026/08/17（47日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/02（8時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/15
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ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社西武開発 浦和店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 年中無休（年末年始除く） |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(05)第006323号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,480万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社西武開発 浦和店
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
外観
1/4
- 外観
- 販売現地
2/4
- 外観
- 現地全景
3/4
- 外観
- 販売現地
4/4
- 外観
- 販売現地
周辺環境
1/10
- 周辺
- 大久保小学校
2/10
- 周辺
- 大久保中学校
3/10
- 周辺
- 大久保保育園
4/10
- 周辺
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5/10
- 周辺
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6/10
- 周辺
- ヤオコー
7/10
- 周辺
- セイムス
8/10
- 周辺
- 八島公園
9/10
- 周辺
- おぎしま内科
10/10
- 周辺
- 浦和神田郵便局