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新築一戸建て1日前 更新新築一戸建　9号地　4期4LDK / 3,590万円

  • 外観を拡大表示1/30

    【外観】現地写真です！

    2日前 公開

    3,590万円

    支払い目安：10.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/102.38㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    JR東海道・山陽本線 石山駅 徒歩23分

    • 京阪石山坂本線 京阪石山駅 徒歩23分

    問合せ先：センチュリー21パークホーム

    会社情報

    ポイント

    長期優良住宅！耐震等級3！駐車2台可！オール電化！ホームセキュリティー！外構費込！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    102.38㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 吹き抜け

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 長期優良住宅認定通知書

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • ぐろうきっず北大路保育園まで593m、【開園時間】7:30～19:30 (平日)　7:30～19:30 (土曜日)　定員75名
    • 大津市立晴嵐保育園まで900m
    • 大津市立晴嵐小学校まで900m
    • 大津市立北大路中学校まで750m
    • ファミリーマート大津国分店まで230m、24時間営業
    • マツヤスーパー大津美崎店まで1700m、【営業時間】9:00～23:00
    • スギドラッグ石山店まで1780m、【営業時間】9時00分～22時00分
    • 大津国分簡易郵便局まで450m、【営業時間】月曜日～金曜日9時00分～17時00分　【定休日】土曜日・日曜日・祝日
    • 独立行政法人地域医療機能推進機構滋賀病院まで2290m、【初診・再診】8：30～11：30

    周辺情報

    学校

    • 晴嵐小学校(900m)
    • 北大路中学校(750m)

    買い物

    • コンビニ(230m)
    • スーパー(1,700m)
    • ドラッグストア(1,780m)

    その他施設

    • 総合病院(2,290m)
    • ぐろうきっず北大路保育園(593m)

    周辺地図

    滋賀県大津市国分1丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    石山

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにドラッグストアやスーパー、クリーニング、コインランドリーがあり、車で少し行けば、大型ショッピングセンター、図書館、総合病院がある。まあまあ、便利。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通面、自然環境、住環境、人間関係はほぼ満足だが、買い物をするところが少なく、そこだけが少し不満 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がいい。徒歩圏内に必要な店が全てある。閑静な住宅地。自然が豊富。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    京阪石山

    • いいね度：5点中4点の評価

      幼稚園小学校が近くにあり、スーパーも病院も近くにあるので助かっています。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅が近く，スーパー，ドラッグストア，１００均，病院もあるから (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物するところが多く、ファミリー層が多くて、だいたいにおいては住みやすいから (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,590万円

    支払い目安：10.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積102.38㎡
    土地面積152.78㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年9月（新築）

    所在地

    滋賀県大津市国分1丁目

    交通
    • JR東海道・山陽本線 石山駅 徒歩23分
    • 京阪石山坂本線 京阪石山駅 徒歩23分
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 東 6m 公道 )
    私道負担面積

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    [物件コード]082001-48641、■別途要（税込）：建築確認設計審査料600、000円、水道加入金130、000円、ブロックフェンス費用450、000円■関電SOSホームセキュリティ最低1年加入：2700円/月（税別）■第二種高度地区■バス停「石山高校前」徒歩7分

    LIFULL HOME'S 物件番号0007786-0016634
    自社管理番号082001-48641

    情報公開日：2026/11/05（2日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/06（1日前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/20

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21パークホーム

    滋賀県草津市矢橋町１１３−１
    交通
    • JR東海道・山陽本線 南草津駅 徒歩17分
    営業時間09:30 〜 19:00（※定休日でもスタッフにご相談下さい！）
    定休日水曜日、第１・３・５火曜日
    免許番号滋賀県知事(6)第2691号

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    スタッフコメント

    服部洋平

    保有資格：損害保険募集人

    不動産のお困りごとは地元密着型のセンチュリー２１パークホームへ！

    ◎Google口コミ高評価獲得店 ◎地元・滋賀県草津市でお客様に寄り添い29周年。 ◎戸建、マンション、土地と種別を問わず常時1600件を超える不動産を取り扱っております。 ◎周辺物件、周辺施設もご案内します。 ◎売却物件の無料査定や、相続・不動産の税金・不動産有効活用などなど何でも無料相談を行っています。 ◎キッズスペース完備。小さなお客様も大歓迎です。 ◎営業時間　午前9時30分～午後7時00分（定休日：毎週水曜日・第1・第3・第5火曜日） ◎弊社ＨＰには会員様限定の未公開物件やお得情報が多数掲載されているので是非一度チェックしてみてください♪ 他にもご要望やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせください♪

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,590万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21パークホーム

    営業時間
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    定休日
    水曜日、第１・３・５火曜日

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