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新築一戸建て守山市岡町新築戸建（全２棟）4LDK / 3,898万円

  • 外観を拡大表示1/11

    向かって左が1号地、右が2号地です。

    2026/05/22 更新

    3,898万円

    支払い目安：10.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/87.77㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空無 ２台駐車可
    交通

    JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩15分

    問合せ先：株式会社東和不動産　湖南店

    会社情報

    ポイント

    ■JR守山駅徒歩15分■ZEH水準の省エネ住宅■トイレ2か所・駐車2台可

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）

    建物面積
    87.77㎡
    駐車場
    空無 ２台駐車可
    備考
    【1号地】土地107.78m2建物87.77m2価格3898万円
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • 外観
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    位置

    • 平坦地

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    収納

    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • 全室2面採光

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 守山市立立入が丘小学校(750m)
    • 守山市立森山中学校(3,600m)

    買い物

    • コンビニ(770m)
    • スーパー(1,070m)
    • ドラッグストア(1,260m)

    その他施設

    • 銀行(1,110m)

    周辺地図

    滋賀県守山市岡町50-3

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    守山

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅も近いしお買い物もしやすいし住民同士も顔見知りで助け合ってる (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      子育て支援が充実していて公民館では季節ごとにイベントを無料でしてくれるので助かっています。例えば夏ならプールがあります。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然豊かで、治安が良く、病院やクリニックも多い。道路が整備され、住宅団地も増えており、人口増加もあり、これから期待できる街。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,898万円

    支払い目安：10.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
    建物面積87.77㎡
    土地面積107.78㎡
    駐車場空無 ２台駐車可
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    滋賀県守山市岡町50-3

    交通
    • JR東海道・山陽本線 守山駅 徒歩15分
    総戸数2戸
    主要採光面西
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 西 4m 間口7.3m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年07月 下旬
    取引態様仲介
    備考

    ◇駅徒歩圏内の新築戸建全2棟 ◇保育園・小学校まで徒歩10分 ◇家事動線良好な4LDK。

    建築確認番号1号地/第R07確認建築IPEC50153号・2号地/第R07確認建築IPEC50154号
    LIFULL HOME'S 物件番号0127435-0000272

    情報公開日：2026/04/09

    最新情報提供日：2026/05/22

    情報有効期限：2026/06/05

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    築年数
    築1年
    新築一戸建　1号地　1期
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    住所
    滋賀県守山市岡町
    交通
    JR東海道・山陽本線 守山駅駅 徒歩15分
    築年数
    築0年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社東和不動産　湖南店

    滋賀県湖南市中央４丁目80-5
    交通
    • JR草津線 甲西駅 徒歩12分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日第一火曜日・毎週水曜日
    免許番号滋賀県知事(9)第1864号
    優良店認定

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,898万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社東和不動産　湖南店

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