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新築一戸建て9時間前 更新守山市川田町　新築　戸建て 　1号棟4LDK / 3,480万円

  • 間取りを拡大表示1/9

    間取り

    1日前 公開

    3,480万円

    支払い目安：9.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/105.09㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    JR東海道・山陽本線 守山駅 バス21分 川田下車 徒歩2分

    • JR東海道・山陽本線 野洲駅 3.9km
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    無料

    問合せ先：株式会社匠工房　野洲店

    会社情報

    ポイント

    耐震等級3のオール電化住宅！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    105.09㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (2台) 無料
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    内観外観

    位置

    • 前面道路6m以上

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 浴室乾燥機

    収納

    • 床下収納

    室内

    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 【幼稚園】守山市立河西幼稚園まで1252ｍ
    • 【小学校】守山市立河西小学校まで1020ｍ
    • 【中学校】守山市立守山北中学校まで2441ｍ
    • 【スーパー】Valor(バロー)　守山小島店まで651ｍ
    • 【スーパー】フレンドマート　河西店まで1151ｍ
    • 【ショッピングセンター】molive(モリーブ)まで1571ｍ
    • 【銀行】滋賀銀行播磨田代理店まで1324ｍ
    • 【郵便局】守山播磨田郵便局まで1329ｍ

    周辺情報

    学校

    • 守山市立河西小学校(1,020m)
    • 守山市立守山北中学校(2,441m)

    買い物

    • スーパー(651m)
    • 商店街(1,571m)

    その他施設

    • 銀行(1,324m)
    • 守山市立河西幼稚園(1,252m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    滋賀県守山市川田町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    守山

    • いいね度：5点中4点の評価

      学校やスーパー駅など比較的近くにあるけど大きなショッピングモールがない為少し不便 (10代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      普段の生活で必要な日用品は近くのスーパーやドラッグストアで手に入るし、京都や大阪といった都市部へのアクセスも良好なので。病院も多いし、治安も良いので子供のいるファミリーがとても増えてきている。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      市役所、病院、買い物、銀行等、生活に欠かせない場所への移動が自転車で可能。但し、駅までのバス移動が本数が少なくて不便。 (40代女性)

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    野洲

    • いいね度：5点中5点の評価

      人・車が多すぎず、田舎過ぎず、因習もほぼないので生活しやすい。生活に必要なものは市内で何でも揃う。特別なものも近隣市で揃うし、京都などの都会にも出やすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物に行くのが便利で、そう遠くない距離に病院もある。大通りから少し外れているので、夜はあまり騒がしくない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      これと言って良いところは無いが、車を出せば過ごしやすいところに行ける。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,480万円

    支払い目安：9.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積105.09㎡（壁心）
    土地面積163.88㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    滋賀県守山市川田町

    交通
    • JR東海道・山陽本線 守山駅 バス21分 川田下車 徒歩2分
    • JR東海道・山陽本線 野洲駅 3.9km
    総戸数2戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 西 7.6m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域近隣商業地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    敷地内に電柱及び支線が入る場合がございます

    建築確認番号第R08SHC104643（令和8年4月10日）号
    LIFULL HOME'S 物件番号0117406-0003525
    自社管理番号14949

    情報公開日：2026/05/29

    最新情報提供日：2026/05/29

    情報有効期限：2026/06/12

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    滋賀県守山市川田町
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    JR東海道・山陽本線 守山駅 バス21分 川田下車 徒歩2分
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    JR東海道・山陽本線「守山」駅 徒歩23分
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    JR東海道・山陽本線「守山」駅 徒歩19分
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    JR東海道・山陽本線「守山」駅 徒歩19分
    JR東海道・山陽本線「守山」駅 守山北中学校前からバス乗車7分 徒歩8分
    JR東海道・山陽本線「守山」駅 守山北中学校前からバス乗車7分 徒歩8分
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    JR東海道・山陽本線「守山」駅 守山北中学校前からバス乗車7分 徒歩8分
    JR東海道・山陽本線「守山」駅 八代団地からバス乗車4分 徒歩3分
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    JR東海道・山陽本線「守山」駅 八代団地からバス乗車4分 徒歩3分
    JR東海道・山陽本線「守山」駅 河西ニュータウン前からバス乗車17分 徒歩15分
    JR東海道・山陽本線「守山」駅 河西ニュータウン前からバス乗車17分 徒歩15分
    新築戸建て

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    4LDK/105.09㎡

    住所
    滋賀県守山市川田町
    交通
    JR東海道・山陽本線「守山」駅 河西ニュータウン前からバス乗車17分 徒歩15分
    築年数
    築0年
    JR東海道・山陽本線「守山」駅 徒歩17分
    JR東海道・山陽本線「守山」駅 徒歩17分
    土地

    3,480万円

    住所
    滋賀県守山市守山３丁目字太田８３３番１
    交通
    JR東海道・山陽本線「守山」駅 徒歩17分
    築年数
    築1年
    滋賀県守山市川田町
    滋賀県守山市川田町
    土地

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    滋賀県守山市川田町
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    守山市川田町
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    滋賀県守山市川田町318-5
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    JR東海道・山陽本線 守山駅 バス25分 川田下車 徒歩4分

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /4
      スタッフ
      スタッフ
    • 2 /4
      店内の様子
      店内の様子
    • 3 /4
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 4 /4
      地図
      地図

    株式会社匠工房　野洲店

    滋賀県野洲市西河原1丁目2227
    交通
    • JR東海道・山陽本線 野洲駅 乙窪下車 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日、水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(1)第10356号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    匠工房では地元に根ざしたサービスを御提供させて頂いております。スタッフ全員が地元滋賀で育った根っからの滋賀県民です。そんなスタッフだからこそできる、きめ細やかなサービスには自信があります。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 売物件の買取を保証
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 建築・設計
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築

    スタッフコメント

    S.K.

    保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人

    不動産売買からリフォーム、相続相談までお任せの暮らしのトータルアドバイザー

    一次エネルギー消費量等級6取得！ エコで安心のお家です！ ゆとりあるパントリーやウォークインクローゼット2箇所等 収納たっぷりでお部屋が綺麗に片付きます♪ 是非お気軽にお問合せくださいませ！！

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,480万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    株式会社匠工房　野洲店

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週火曜日、水曜日

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    3. 3

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    掲載110番