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新築一戸建て2時間前 更新京阪宇治線 観月橋駅 徒歩10分4LDK / 3,699万円

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    外観

    電話する無料

    本日 価格更新

    3,699万円

    支払い目安：10.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/86.34㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料
    交通

    京阪宇治線 観月橋駅 徒歩10分

    • 近鉄京都線 向島駅 徒歩14分
    • JR奈良線 桃山駅 徒歩19分
    • 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩20分
    • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩21分
    • 京阪本線 中書島駅 徒歩22分
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    問合せ先：センチュリー21京阪住研

    会社情報

    ポイント

    南西角地南向きバルコニー2ヵ所有り

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    86.34㎡
    駐車場
    空有 無料
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    内観外観

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    設備

    設備情報

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • フレスコ向島店まで179m
    • さつき幼稚園まで223m
    • ローソン伏見向島店まで281m
    • 京都向島郵便局まで287m
    • ドラッグユタカ向島店まで298m
    • 第二向島保育園まで302m
    • 医療法人健幸会むかいじま病院まで402m
    • 二の丸保育園まで452m
    • 向島秀蓮小中学校まで553m、向島南小学校・向島二の丸小学校・二の丸北小学校の3小学校を統合し，向島中学校と合わせて，施設一体型小中一貫教育校

    周辺情報

    学校

    • 向島秀蓮小中学校(994m)
    • 向島秀蓮小中学校(994m)

    買い物

    • コンビニ(281m)
    • スーパー(179m)
    • ドラッグストア(298m)

    その他施設

    • さつき幼稚園(223m)

    周辺地図

    京都府京都市伏見区向島二ノ丸町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    観月橋

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物、娯楽、金融機関、外食もリーブなプルなお店から高級なお店まで充実していてとても便利である。しかし現代社会の便利さのみがある街ではなく、歴史を感じられる史跡もありとても有意義に生活できる点 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      コンビニ、スーパー、ファーストフードの店が多くて食料品の買い物が便利。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都会すぎず、田舎すぎず、落ち着いた歴史のある町並みで、買い物も車がなくても生活範囲内に揃えられて病院もあるので安心して暮らせます。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    向島

    • いいね度：5点中4点の評価

      車で５分でウミエやイオンがあり、ちょっと買い物したり外食するには十分に満足している。土日は３０分以内で海にも山にも遊びに行けるので繁華街と自然もあり子供達とのお出かけにも満足です！ (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      危険な目にあったこともないし、買い物に不自由したこともないし、病気になって困ったこともないし、案外静かだし、でも、もっと上があるのだろうと思うので、今が一番とは言い切れないから。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然や歴史を感じられてスーパーや商業施設もあり暮らしやすいと思うから。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,699万円

    支払い目安：10.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積86.34㎡
    土地面積86.05㎡（実測）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2026年5月（新築）

    所在地

    京都府京都市伏見区向島二ノ丸町

    交通
    • 京阪宇治線 観月橋駅 徒歩10分
    • 近鉄京都線 向島駅 徒歩14分
    • JR奈良線 桃山駅 徒歩19分
    • 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩20分
    • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩21分
    • 京阪本線 中書島駅 徒歩22分
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 西 5.2m 私道 位置指定 ) ( 南 )
    セットバック無
    私道負担面積

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    [物件コード]070301-47978

    建築確認番号確認サービス第KS125-0420-59314号
    LIFULL HOME'S 物件番号0007536-0011925
    自社管理番号070301-47978

    情報公開日：2026/06/27

    最新情報提供日：2026/08/17

    情報有効期限：2026/08/31

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    近鉄京都線 伏見駅 徒歩17分

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21京阪住研

    京都府宇治市木幡正中56-3
    交通
    • JR奈良線 六地蔵駅 徒歩6分
    • 京阪宇治線 六地蔵駅 徒歩8分
    営業時間09:30 〜 20:00
    定休日火曜日、水曜日
    免許番号京都府知事(5)第11661号
    優良店認定

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    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,699万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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