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新築一戸建て京阪宇治線 三室戸駅 徒歩11分3SLDK / 3,398万円

  • 外観

3,398万円

支払い目安：9.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
3SLDK
面積
建物面積：87.76㎡土地面積：86.12㎡（公簿）
築年数
2026年2月(新築)
交通

京阪宇治線 三室戸駅 徒歩11分

  • JR奈良線 黄檗駅 徒歩14分
  • 京阪宇治線 宇治駅 徒歩15分
  • 京阪宇治線 黄檗駅 徒歩17分
  • JR奈良線 宇治駅 徒歩27分
所在地
土地権利 あり
土地権利
駐車場 あり
駐車場
リフォーム なし
リフォーム

問合せ先：センチュリー21京阪住研

会社情報

ポイント

2WAY(JR・京阪)利用可南向き、ZEH水準省エネ住宅

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK

建物面積
87.76㎡
駐車場
空有 (1台) 無料
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

この物件が気になったら

設備

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • トイレ2ヶ所以上

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

8枚
  • セブンイレブン宇治五ヶ庄店まで154m
  • DCMダイキ宇治東店まで444m
  • かおり幼稚園まで475m
  • 宇治菟道郵便局まで548m
  • マルシゲ宇治東店まで628m
  • アル・プラザ宇治東まで668m
  • セブンイレブン宇治黄檗公園店まで812m
  • なかよし保育園まで981m

周辺情報

学校

  • 南部小学校(802m)
  • 東宇治中学校(1,158m)

買い物

  • コンビニ(154m)
  • スーパー(628m)

その他施設

  • DCMダイキ宇治東店(444m)

周辺地図

京都府宇治市五ケ庄福角

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

三室戸

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が多く、大きな公園もあり、歴史的な建造物も多い。特に不満はありません。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育て中なのですが、近所に子どもがすくなっていると感じていて寂しい。高齢者がとても多いなと駅付近やスーパーで見かけます。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然があったり　ボクシングジムや図書館　食材店　交通の　便が整っていて　しかも　観光地　住みやすい (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

黄檗

  • いいね度：5点中4点の評価

    ゆっくりとしたところでのんびりと子育てにができ自転車でも買い物もいけるし公園も多く子供にはよいところ (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良いこと。大型商業施設や、普段の買い物を行うスーパーなど多くあり買い物なども困ることもない。また、治安の面でも子供の外出などあまり気を使うことも無く住みやすい地域だと思う。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    元々環境もいい歴史的な田舎町ですが、市政が停滞しておりサポート体制が弱い。従って、市民税も高いし公共サービスが悪いし、公共設備も充実していない。海外からの観光客で潤ってはいるが、寂しい田舎町です。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,398万円

支払い目安：9.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3SLDK
建物面積87.76㎡
土地面積86.12㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

2026年2月（新築）

所在地

京都府宇治市五ケ庄福角

交通
  • 京阪宇治線 三室戸駅 徒歩11分
  • JR奈良線 黄檗駅 徒歩14分
  • 京阪宇治線 宇治駅 徒歩15分
  • 京阪宇治線 黄檗駅 徒歩17分
  • JR奈良線 宇治駅 徒歩27分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 5m 間口6.3m )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

高度地区、準防火地域

[物件コード]070301-47080、仮測量面積：87.02平米(26.32坪)建物構造：木造アスファルトシングル葺越境有司法書士・土地家屋調査士の指定有フラット35S対応可：適合証明発行費用220、000円(税込)住宅省エネルギー性能証明書：発行費用用16、500円(税込)

建築確認番号第R07確認建築IPEC30155号
LIFULL HOME'S 物件番号0007536-0011685
自社管理番号070301-47080

情報公開日：2026/01/15

最新情報提供日：2026/04/23

情報有効期限：2026/05/07

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会社情報

スタッフ
スタッフ

センチュリー21京阪住研

京都府宇治市木幡正中56-3
交通
  • JR奈良線 六地蔵駅 徒歩6分
  • 京阪宇治線 六地蔵駅 徒歩8分
営業時間09:30 〜 20:00
定休日火曜日、水曜日
免許番号京都府知事(5)第11661号

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,398万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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