メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

新築一戸建て7時間前 更新JANUS terrace 発寒4条1丁目4SLDK / 4,980万円

  • 間取りを拡大表示1/27

    間取り

    1日前 公開

    4,980万円

    支払い目安：14.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4SLDK/145.55㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    JR函館本線 琴似駅 徒歩10分

    • JR函館本線 発寒中央駅 徒歩9分

    問合せ先：ジン不動産販売株式会社

    会社情報

    ポイント

    JR「琴似」、「発寒中央」、地下鉄「発寒南」のトリプルアクセス。最寄りのバス停徒歩2分と通勤通学が便利で、近隣には商業施設が多数あり日常利便に優れたエリアです。間取りやデザイン、外構までこだわった邸宅

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4SLDK

    4SLDK

    建物面積
    145.55㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    位置

    • 整形地
    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    2枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 節水型トイレ

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • 照明器具付き
    • 省エネ給湯器
    • 全室フローリング

    建物

    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 平面駐車場
    • EV充電設備

    セキュリティ

    • スマートキー
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価の詳細

    省エネ性能

    性能の詳細
    エネルギー消費性能
    ★★★（削減率20％達成）
    断熱性能
    5段階／7段階中

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • JR函館線「琴似」駅　徒歩10分
    • JR函館線「発寒中央」駅　徒歩9分
    • 地下鉄東西線「発寒南」駅　徒歩14分
    • 発寒大空公園　徒歩3分
    • 農試公園　徒歩4分
    • セブンイレブン発寒4条店　徒歩3分
    • コルテナ1(トライアルスマート琴似店他)　徒歩7分
    • シーナシーナ琴似(ロピア琴似店他)　徒歩10分
    • ツルハ発寒中央駅前店　徒歩10分

    周辺情報

    学校

    • 発寒南小学校(900m)
    • 発寒中学校(1,300m)

    買い物

    • コンビニ(220m)
    • スーパー(520m)
    • 商店街(750m)
    • ドラッグストア(750m)

    その他施設

    • 公園(180m)

    周辺地図

    北海道札幌市西区発寒四条1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    琴似

    • いいね度：5点中5点の評価

      県庁所在地であり、全てが充実していて何をするにも都合がいい。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ほかの地区と比較して、バランスがいいと感じるから。外食するところが少ないのが難点 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便利さにおいてはとてもいいです。日常の買い物をスーパーが何軒もありいいです。病院に関しては個人病院がたくさんあります。ただホームセンターが近くにないのが難点です。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    発寒中央

    • いいね度：5点中4点の評価

      長年住んでいて近隣との関係もよい。街中ではないが静かで暮らしやすい。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      全てを兼ね備えている地域など存在しないと思うので、それなりに住みやすい環境だと思うから。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      最寄りの地下鉄駅が徒歩圏内にあり、スーパーマーケットも併設されている。自宅近くに公園も多く、ウオーキング・子供の遊びなどに大変便利。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,980万円

    支払い目安：14.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4SLDK
    建物面積145.55㎡
    土地面積100.13㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2027年2月（新築）

    所在地

    北海道札幌市西区発寒四条1丁目

    交通
    • JR函館本線 琴似駅 徒歩10分
    • JR函館本線 発寒中央駅 徒歩9分
    総戸数1戸
    建物構造木造/3階建
    接道状況角地 ( 北 8m 公道 ) ( 西 14.5m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2027年03月 下旬
    取引態様専任媒介
    備考

    ■敷地100平米以上、建物145平米以上のゆとりのある生活。 ■幅員14.5ｍと8ｍの公道に接道した角地。 ■LDK15帖以上のオープンキッチンタイプ。開放感あふれる暮らしを満喫。 ■「ZEH Oriented認定住宅」BELS取得済。 ■こだわりの間取りプラン。「あったら、いいな」をプランニング（パントリー、各部屋収納など）。 ■外構工事、ポスト・宅配ボックス、8K対応TVアンテナ、網戸付。 ■瑕疵10年保証・設備機器10年保証・地盤20年保証・アフターサービス保証・定期点検。 ■2・3階にトイレ付 ■駐車2台可 ■旧住居表示「札幌市西区発寒4条1丁目5番2号」 ※中東の情勢により引渡しが延期となる場合があります。

    建築確認番号第SKK20260509号
    LIFULL HOME'S 物件番号3902997-0003658
    自社管理番号330000495

    情報公開日：2026/07/06

    最新情報提供日：2026/07/06

    情報有効期限：2026/07/20

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    シティ能見台つどいの街弐番館
    シティ能見台つどいの街弐番館
    中古マンション

    価格がより安い

    3,790万円

    3LDK/77.04㎡

    住所
    神奈川県横浜市金沢区能見台4丁目
    交通
    京急本線 能見台駅 バス11分 シティ能見台東下車 徒歩1分
    築年数
    築26年
    JR函館本線「発寒中央」駅 徒歩14分
    JR函館本線「発寒中央」駅 徒歩14分
    土地

    価格がより安い

    1,595.5万円

    住所
    北海道札幌市西区発寒13条2丁目888-33他
    交通
    JR函館本線「発寒中央」駅 徒歩14分
    建築条件付き発寒17条3丁目　AB区画
    建築条件付き発寒17条3丁目　AB区画
    土地

    価格がより安い

    1,180万円

    住所
    北海道札幌市西区発寒十七条3丁目1-21
    交通
    JR函館本線 発寒駅 徒歩30分
    ローズグランデ八軒３条西
    ローズグランデ八軒３条西
    新築戸建て

    価格がより安い

    4,290万円

    3LDK/134.37㎡

    住所
    北海道札幌市西区八軒三条西2丁目3-31
    交通
    JR函館本線 琴似駅 徒歩9分
    築年数
    築1年
    八軒二条東３　戸建て
    八軒二条東３　戸建て
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,698万円

    4LDK/107.28㎡

    住所
    北海道札幌市西区八軒二条東3丁目653-147
    交通
    JR函館本線 琴似駅 徒歩10分
    築年数
    築1年
    発寒17条3丁目
    発寒17条3丁目
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,380万円

    4LDK/48.44㎡

    住所
    北海道札幌市西区発寒十七条3丁目1-21
    交通
    JR函館本線 発寒駅 徒歩30分
    築年数
    築1年
    ローズグランデ八軒３条西
    ローズグランデ八軒３条西
    新築戸建て

    価格がより安い

    4,290万円

    3LDK/134.37㎡

    住所
    北海道札幌市西区八軒三条西2丁目3-31
    交通
    JR函館本線 琴似駅 徒歩9分
    築年数
    築1年
    札幌市営東西線「琴似」駅 徒歩15分
    札幌市営東西線「琴似」駅 徒歩15分
    土地

    価格がより安い

    3,200万円

    住所
    北海道札幌市　西区山の手二条４丁目49番2（地番）
    交通
    札幌市営東西線「琴似」駅 徒歩15分
    札幌市西区八軒7条東4丁目　1号棟
    札幌市西区八軒7条東4丁目　1号棟
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,980万円

    3LDK/81.2㎡

    住所
    北海道札幌市西区八軒七条東4丁目2-20
    交通
    JR学園都市線 八軒駅 徒歩5分
    築年数
    築0年
    札幌市西区八軒7条東4丁目　2号棟
    札幌市西区八軒7条東4丁目　2号棟
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,680万円

    3LDK/83.43㎡

    住所
    北海道札幌市西区八軒七条東4丁目2-20
    交通
    JR学園都市線 八軒駅 徒歩5分
    築年数
    築0年
    札幌市西区八軒7条東4丁目　3号棟
    札幌市西区八軒7条東4丁目　3号棟
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,680万円

    2SLDK/83.43㎡

    住所
    北海道札幌市西区八軒七条東4丁目2-20
    交通
    JR学園都市線 八軒駅 徒歩5分
    築年数
    築0年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    ジン不動産販売株式会社

    北海道札幌市南区澄川四条１丁目1番40号
    交通
    • 札幌市営南北線 澄川駅 徒歩2分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週火・水曜日　年末年始
    免許番号北海道知事石狩(10)第3900号
    優良店認定

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,980万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    お問合せ先

    ジン不動産販売株式会社

    営業時間
    09:00 〜 18:00
    定休日
    毎週火・水曜日　年末年始

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番