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新築一戸建てタイムクロス 川越・新河岸 育実の丘3LDK / 3,990万円

  • 外観

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6日前 公開

3,990万円

支払い目安：10.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

間取り

3LDK

面積

建物面積：104.74㎡土地面積：115.73㎡（公簿）

築年数

2026年3月(新築)

交通

東武東上線 新河岸駅 徒歩13分

  • 東武東上線 上福岡駅 徒歩22分

所在地

埼玉県川越市大字寺尾

駐車場

空有 無料

土地権利

所有権
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問合せ先：ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館朝霞営業所

会社情報

ポイント

【ポラスの分譲住宅】 近隣モデルハウスもご案内いたします! 東武東上線「新河岸」駅徒歩13分。太陽光発電システム標準の「GXgrade」。陽光を享受する南西角地に面する区画、邸別設計の5邸が誕生。

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
104.74㎡
駐車場
空有 無料
備考
1号棟　間取り
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 整形地

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 省エネ給湯器
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 天井高2.5m以上

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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評価・保証

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細
エネルギー消費性能
★★★★★★（削減率50％達成）
断熱性能
6段階／7段階中
目安光熱費
約12万円／年

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • 周辺
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  • 周辺
  • 周辺

周辺情報

学校

  • 高階小学校(1,340m)
  • 川越市立寺尾中学校(790m)

買い物

  • コンビニ(760m)
  • スーパー(880m)
  • ドラッグストア(920m)

周辺駅の口コミ

新河岸

  • いいね度：5点中5点の評価

    一通り生活するにあたって必要なお店は全て揃っている、また、治安も良く子育てもとてもしやすい環境 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の利便性が高いところが良い。また商業施設もあり、買い物に困らない。個人的にはもっと自然豊かなところが好み。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    道幅が狭いので、車の運転がしにくい！ただそのぶん閑静ではある。 (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,990万円

支払い目安：10.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等0円
間取り3LDK
建物面積104.74㎡
土地面積115.73㎡（公簿）
駐車場空有 無料
築年月

2026年3月（新築）

所在地

埼玉県川越市大字寺尾

交通
  • 東武東上線 新河岸駅 徒歩13分
  • 東武東上線 上福岡駅 徒歩22分
総戸数5戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況( 南 4m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様代理
備考

施工会社：ポラテック

■物件名/タイムクロス 川越・新河岸 育実の丘 GXgrade■道路/南側4.0m公道、西側4.0m公道（アスファルト舗装）■総戸数/5戸■販売戸数/2戸■販売価格帯/4490万円〜4990万円（税込）■土地面積/104.41?〜115.73?■建物面積/97.29?〜104.74?■設備/公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式■構造/木造2階建(在来工法)■売主名/ポラスマイホームプラザ(株)（免許番号：宅建業：埼玉県知事(12)第8059号） 物件の周辺地図を表示しています。建物の位置正確でない場合がございます。

建築確認番号第SJK-KX255629000
LIFULL HOME'S 物件番号3709131-0000607
自社管理番号TAS001122

情報公開日：2026/05/07

最新情報提供日：2026/05/13

情報有効期限：2026/05/25

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築年数
築0年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館朝霞営業所

埼玉県朝霞市東弁財１丁目5-8　K・ステージ4F
交通
  • 東武東上線 朝霞台駅 徒歩1分
  • JR武蔵野線 北朝霞駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
優良店認定
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元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,990万円
管理費等
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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