新築 川越市旭町3丁目2期
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新築一戸建て
2026/10/23 更新新築 川越市旭町3丁目2期3LDK / 4,198万円
1/30南西向きの陽当たり良好なお住まい。 現地写真2026.9.19撮影
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間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 洋室 11.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(2階)）
- 建物面積
- 106.67㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- ライフステージやスタイルに合わせて3LDKから4LDKに変更可能です。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- 外観
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 子供部屋
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- 玄関
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- オープンキッチン
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- パントリー
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
- シューズインクローゼット
室内
- バルコニー
- 全室2面採光
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- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
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- 都市ガス
- 下水
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評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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周辺環境
周辺画像
- 川越市立大塚小学校まで600m 徒歩8分。学校教育目標：大らかに 仲良く助け合う子（徳） つよく 心も体も元気で健康な子（体） かしこく 進んで学ぶ子（知）
- 川越市立城南中学校まで1700m 徒歩22分。学校教育目標：絆をつよめ 共に高めあう 心豊かな生徒
- ファミリーマート小坂旭町店まで450m 徒歩6分。ちょっとしたお買い物はもちろん、コンビニ支払いやイベントチケットの購入にも便利です。
- ジェーソン川越旭町店まで67m 徒歩1分。毎日のお買い物にもご利用いただけます。
- ドラッグストアマツモトキヨシニトリ川越店まで550m 徒歩7分。ニトリに寄ったついでにも立ち寄れます。
- 川越豊田クリニックまで400m 徒歩5分。診療科目：内科・糖尿病内科
- 東武東上線・JR川越線「川越」駅まで1700m 徒歩22分。自転車8分。商業施設が駅内、周辺に集まっております。
- 西武新宿線「南大塚」駅まで1900m 徒歩24分。自転車8分。駅周辺にスーパーやドラッグストアもございます。
周辺情報
学校
- 川越市立大塚小学校(600m)
- 川越市立城南中学校(1,700m)
買い物
- コンビニ(450m)
- スーパー(67m)
- 商店街(1,600m)
- ドラッグストア(550m)
その他施設
- 総合病院(1,400m)
- 公園(400m)
- 銀行(1,500m)
周辺駅の口コミ
川越
いいね度：
お買い物に行きやすいし、近くに観光地があったりするのでお散歩が楽しい。 (30代女性)
いいね度：
道は狭いが渋滞はなく、高速へのアクセスも良く、電車も複数路線選べる。地域の絆は強く、子供にとっては縦割りの良い環境がある。 (40代女性)
いいね度：
保育施設や公園が少なく感じるが、商業施設が充実しており買い物や交通の便は良い (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,198万円 支払い目安：12万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 洋室 11.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(2階)） |
| 建物面積 | 106.67㎡ |
| 土地面積 | 103.79㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年7月（新築） |
| 所在地 | 埼玉県川越市旭町3丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南西 4m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 宅地造成及び特定盛土等規制法区域 都市再生特別措置法 土地面積：104.03平米(公簿) 公簿売買 容積率：前面道路幅員制限 建物面積：1階車庫面積5.38平米・玄関ポーチ部分0.68平米含 |
| 建築確認番号 | 第26UDI1W建00003号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0106057-0011756 |
| 自社管理番号 | 295711169 |
情報公開日：2026/07/24（99日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/23（8日前 更新）
次回更新予定日：2026/11/06
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- 西武新宿線 南大塚駅 徒歩16分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
株式会社大成住宅 本店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日 水曜日 |
| 免許番号 | 埼玉県知事(7)第017756号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,198万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社大成住宅 本店
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
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- 毎週火曜日 水曜日
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間取り
1/1
- 間取り
- ライフステージやスタイルに合わせて3LDKから4LDKに変更可能です。
内観
1/6
- リビング/ダイニング
- 17.5帖ございます。 現地写真2026.9.19撮影
2/6
- 寝室
- 2階洋室、11.25帖。 現地写真2026.9.19撮影
3/6
- 子供部屋
- 上からも採光を確保した2階洋室5帖。 現地写真2026.9.19撮影
4/6
- 洋室
- 2階洋室6帖。 現地写真2026.9.19撮影
5/6
- 玄関
- 玄関現地写真2026.9.19撮影
6/6
- 玄関
- 玄関。 現地写真2026.9.19撮影
外観
1/4
- 外観
- 南西向きの陽当たり良好なお住まい。 現地写真2026.9.19撮影
2/4
- 外観
- お買い物施設が徒歩圏にある、便利な立地です。 現地写真2026.9.19撮影
3/4
- 外観
- 前面道路4ｍの公道です。 現地写真2026.9.19撮影
4/4
- バルコニー
- 南西側に面したお洗濯物が良く乾くバルコニー。 現地写真2026.9.19撮影
設備
1/10
- キッチン
- LDK全体を見渡せる対面式キッチン。 現地写真2026.9.19撮影
2/10
- キッチン
- ご家族と並んでお料理をお楽しみいただけます。 現地写真2026.9.19撮影
3/10
- 浴室
- ゆったりと脚を伸ばしてお寛ぎいただけるユニットバスです。 現地写真2026.9.19撮影
4/10
- トイレ
- 1階と2階にお手洗いございます。 現地写真2026.9.19撮影
5/10
- 洗面
- 作業カウンタースペースが付いた洗面化粧台。 現地写真2026.9.19撮影
6/10
- 収納
- ベビーカーやアウトドア用品の収納もバッチリです。 現地写真2026.9.19撮影
7/10
- 設備
- 急な来客も安心の対応が可能です。 現地写真2026.9.19撮影
8/10
- 設備
- 疲れた日のお皿洗いも楽々終わります。 現地写真2026.9.19撮影
9/10
- 設備
- 温かいお湯利用可能で水が冷たく感じる季節も温かいお湯をご利用いただけます。 現地写真2026.9.19撮影
10/10
- 設備
- 暖房機能で冬の寒暖差がありません。 現地写真2026.9.19撮影
周辺環境
1/8
- 周辺
- 川越市立大塚小学校まで600m 徒歩8分。学校教育目標：大らかに 仲良く助け合う子（徳） つよく 心も体も元気で健康な子（体） かしこく 進んで学ぶ子（知）
2/8
- 周辺
- 川越市立城南中学校まで1700m 徒歩22分。学校教育目標：絆をつよめ 共に高めあう 心豊かな生徒
3/8
- 周辺
- ファミリーマート小坂旭町店まで450m 徒歩6分。ちょっとしたお買い物はもちろん、コンビニ支払いやイベントチケットの購入にも便利です。
4/8
- 周辺
- ジェーソン川越旭町店まで67m 徒歩1分。毎日のお買い物にもご利用いただけます。
5/8
- 周辺
- ドラッグストアマツモトキヨシニトリ川越店まで550m 徒歩7分。ニトリに寄ったついでにも立ち寄れます。
6/8
- 周辺
- 川越豊田クリニックまで400m 徒歩5分。診療科目：内科・糖尿病内科
7/8
- 周辺
- 東武東上線・JR川越線「川越」駅まで1700m 徒歩22分。自転車8分。商業施設が駅内、周辺に集まっております。
8/8
- 周辺
- 西武新宿線「南大塚」駅まで1900m 徒歩24分。自転車8分。駅周辺にスーパーやドラッグストアもございます。
その他
1/1
- その他
- 整った区画で敷地を無駄なく活用出来ます。