メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

新築一戸建て12時間前 更新さいたま市南区文蔵5丁目　新築戸建3LDK / 5,280万円

  • 間取りを拡大表示1/7

    【間取】　団らんとプライベートな時間をそれぞれ楽しめるプラン！人気を気にすることなく寛げる2階LDK、屋上のある住まいです！風雨から大切なお車を守るビルトインガレージ！

    電話する無料

    本日 公開

    5,280万円

    支払い目安：15.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/84.78㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料
    交通

    JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩20分

    • JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩22分
    電話する
    無料

    問合せ先：ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　与野営業所

    会社情報

    ポイント

    複数路線利用な「さいたま市南区文蔵」に誕生する新築3階建住宅！周辺に商業施設や教育施設が点在する、子育て世帯におすすめの立地です！お気軽にお問い合わせください！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 11.4帖(2階) 洋室 5.9帖(1階) 洋室 7帖(3階) 洋室 5.9帖(3階)）

    建物面積
    84.78㎡
    駐車場
    空有 無料
    備考
    【間取】　団らんとプライベートな時間をそれぞれ楽しめるプラン！人気を気にすることなく寛げる2階LDK、屋上のある住まいです！風雨から大切なお車を守るビルトインガレージ！
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
    電話する
    無料

    内観外観

    位置

    • 整形地

    この物件が気になったら

    電話する
    無料

    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • ルーフバルコニー
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    電話する
    無料

    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • スーパーバリュー南浦和店まで550ｍ
    • マルエツ芝塚原店まで1400ｍ
    • 南浦和中学校まで1800ｍ
    • 文蔵小学校まで130ｍ
    • 蕨市立病院まで1000ｍ
    • 文蔵南公園まで220ｍ

    周辺情報

    学校

    • 文蔵小学校(130m)
    • 南浦和中学校(1,800m)

    買い物

    • コンビニ(350m)
    • スーパー(500m)
    • ドラッグストア(450m)

    その他施設

    • 公園(220m)

    その他周辺情報

    • 最寄り駅が始発駅

    周辺地図

    埼玉県さいたま市南区文蔵5丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    蕨

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車に乗って20分くらいで池袋や新宿に行けるから。快速も止まるし交通が便利なところはとてもいいと思う。 (10代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      お世辞にも治安がいいとはおもわないが、外国人も多い事で、これからの国際化社会における慣れみたいなものが体験できる。周りで言われるほど治安が悪くない。そして住みやすい。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ショッピングモールやスーパーが充実していて買い物に便利です。公園も沢山あり子どもが遊ぶ場所がある。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    南浦和

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かで住みやすいと思う。三駅が使えて都内へのアクセスが便利。でも三駅とも家からは遠い。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子供にとってスポーツクラブや色々なお稽古教室が近所にあるから (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      電車で都内まで出やすい。また、始発もある点。駅からわりと近いところに住んでいるが、とても静かで快適な環境。近所に激安かつ深夜まで営業しているスーパーがあり、食費を抑えられる (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,280万円

    支払い目安：15.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等0円
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 11.4帖(2階) 洋室 5.9帖(1階) 洋室 7帖(3階) 洋室 5.9帖(3階)）
    建物面積84.78㎡
    土地面積51.15㎡（公簿）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2027年5月（新築）

    所在地

    埼玉県さいたま市南区文蔵5丁目

    交通
    • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩20分
    • JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩22分
    主要採光面南
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 東 5m 間口8m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2027年06月 下旬
    取引態様専任媒介
    備考

    複数路線利用可能　/　明るく開放感のある2階LDK　/　ビルトインガレージ ■通勤・通学に交通アクセス良好！ □2路線利用可能、京浜東北線始発便のある　『南浦和』駅　徒歩22分！ 　駅までバス便にて移動可能（「文蔵小学校」停徒歩5分・乗車7分） □文蔵小学校まで130ｍ！　お子様の通学が近く安心感があります！ ■暮らしやすい住環境！ □徒歩圏内にスーパー・コンビニ・ドラッグストア等商業施設が点在 □万一の時も安心、複数診療科のある病院まで1000ｍ ■屋上のある3ＬＤＫ！ □休日のブランチをアウトドアリビングとして、天体観測等を屋上で楽しむ暮らし！ 　屋上まで普通の階段で上がれます！ □水回りが集中し、家事動線良好です！ □全居室にウォークインクローゼット収納つき！ ※表示地図は物件の周辺地図を表示しています。建物の位置は正確でない場合がございます。

    建築確認番号SJK-KX265905350号
    LIFULL HOME'S 物件番号3709102-0001941
    自社管理番号TYN003818

    情報公開日：2026/10/20（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/20（12時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/01

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩13分
    埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩13分
    新築戸建て

    価格がより安い

    5,080万円

    4LDK/91.45㎡

    住所
    埼玉県川口市南鳩ヶ谷2丁目
    交通
    埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩13分
    築年数
    新築
    KIS　さいたま市南区太田窪42期　新築分譲住宅　全1棟
    KIS　さいたま市南区太田窪42期　新築分譲住宅　全1棟
    新築戸建て

    価格がより安い

    5,199万円

    3SLDK/106.69㎡

    住所
    埼玉県さいたま市南区大字太田窪2929-2
    交通
    JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩25分
    築年数
    築0年
    CRADLE GARDEN　さいたま市南区大谷口第24　全3棟
    CRADLE GARDEN　さいたま市南区大谷口第24　全3棟
    新築戸建て

    価格がより安い

    4,290万円

    3SLDK/83.42㎡

    住所
    埼玉県さいたま市南区大字大谷口971-11
    交通
    JR京浜東北・根岸線 浦和駅 バス8分 大谷口県営住宅下車 徒歩9分
    築年数
    築1年
    FIT-A　さいたま市南区辻2期　全3棟
    FIT-A　さいたま市南区辻2期　全3棟
    新築戸建て

    駅からより近い

    5,499万円

    3SLDK/119.23㎡

    住所
    埼玉県さいたま市南区辻1丁目7-16
    交通
    JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩18分
    築年数
    築1年
    さいたま市南区大谷口　全2棟
    さいたま市南区大谷口　全2棟
    新築戸建て

    価格がより安い

    4,190万円

    3SLDK/90.87㎡

    住所
    埼玉県さいたま市南区大字大谷口
    交通
    JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩27分
    築年数
    築1年
    さいたま市南区大谷口第24　全3棟
    さいたま市南区大谷口第24　全3棟
    新築戸建て

    価格がより安い

    4,390万円

    3SLDK/83.01㎡

    住所
    埼玉県さいたま市南区大字大谷口
    交通
    JR武蔵野線 東浦和駅 徒歩31分
    築年数
    築1年
    さいたま市南区広ヶ谷戸　第8　2号棟　全2棟
    さいたま市南区広ヶ谷戸　第8　2号棟　全2棟
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,490万円

    3SLDK/102.87㎡

    住所
    埼玉県さいたま市南区大字広ヶ谷戸
    交通
    JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩26分
    築年数
    築1年
    さいたま市南区大谷口第24　全3棟
    さいたま市南区大谷口第24　全3棟
    新築戸建て

    価格がより安い

    4,490万円

    3SLDK/88.29㎡

    住所
    埼玉県さいたま市南区大字大谷口
    交通
    JR武蔵野線 東浦和駅 徒歩31分
    築年数
    築1年
    さいたま市南区太田窪　第17　1号棟　全2棟
    さいたま市南区太田窪　第17　1号棟　全2棟
    新築戸建て

    駅からより近い

    5,790万円

    3SLDK/96.99㎡

    住所
    埼玉県さいたま市南区太田窪2丁目
    交通
    JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩17分
    築年数
    築0年
    JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩18分
    JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩18分
    新築戸建て

    駅からより近い

    5,399万円

    3LDK+S（納戸）・4LDK/107.64㎡

    住所
    埼玉県さいたま市南区辻１
    交通
    JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩18分
    築年数
    築1年
    太田窪新築戸建3号棟
    太田窪新築戸建3号棟
    新築戸建て

    建物面積がより広い

    5,280万円

    3SLDK/103.87㎡

    住所
    埼玉県さいたま市南区大字太田窪
    交通
    JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩20分
    築年数
    築0年

    この物件について問合せませんか？

    みんなが問合せ前に気になること

    まだ検討初期ですが、問合せても大丈夫ですか？
    情報収集段階でのお問合せも一般的です。
    内見後にお断りすることはできますか？
    はい。内見は購入を約束するものではありません。
    連絡方法は選べますか？
    見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。

    問合せ後の流れ

    1. 不動産会社から連絡

      お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。

    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　与野営業所

    埼玉県さいたま市浦和区上木崎１丁目8-10
    交通
    • JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週火・水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(13)第002401号
    優良店認定
    オンライン相談可

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    電話する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます
    電話する
    無料

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,280万円
    管理費等
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    電話する
    無料

    お問合せ先

    ポラスグループ　株式会社中央住宅　ポラス住まいの情報館　与野営業所

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    毎週火・水曜日

    オンライン相談の流れ
    1. 1

      問合せ時に項目をチェック

      資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

    2. 2

      不動産会社と日程・接続方法を調整

      不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

    3. 3

      指定場所にアクセス

      当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

    • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番