新築一戸建て 飯田グループホールディングス Heartful Townさいたま市南区辻５丁目
- 価格
- 4990万円・5790万円
- 所在地
- 埼玉県さいたま市南区辻５
- 交通
- JR埼京線「北戸田」駅 徒歩13分JR埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩23分JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅 バス7分「辻五反田」バス停 徒歩7分
乗り換え案内
- 土地面積
- 62.65m2・80.3m2
- 建物面積
- 101.33m2・109.71m2
- 間取り
- 3LDK・3LDK+S（納戸）
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
○本日見学OK○ライフスタイルに合わせて選ぶ３LDK全2棟！小学校歩4分！
○周辺環境
辻小学校歩4分・南浦和中学校歩5分で登下校も安心の距離です。
ビッグ・エー歩7分・ローソン歩4分・セイムス歩5分急な買い物も安心
週末のお出かけにイオンモール北戸田車3分
○快適な充実設備！
・いつでも家族が見える、浄水器付き対面式キッチン。
・パントリー、床下収納、WICなどの収納が充実。
・ビルトインガレージ付きで、雨の日の乗降も快適です。
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無料
魅力1 ～暮らしを支える充実設備が揃う家～
〇大切な車を守れるビルトインガレージ付き！
雨の日の乗り降りや荷物の積み下ろしもスムーズです。
〇新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験でも倒壊しない、快適で地震に強い安心できる家です。一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。
〇見た目もすっきり、使い勝手の良い浄水器付きキッチン。
毎日の料理や後片付けが快適になります。
魅力2 ～小学校徒歩4分、生活施設も充実の周辺環境～
【学校】
さいたま市立辻小学校 徒歩4分（約300m）
さいたま市立南浦和中学校 徒歩5分（約350m）
【買い物】
ビッグ・エー浦和辻店 徒歩7分（約550m）
白幡食肉卸売センターMEATMeet：徒歩13分（1000ｍ）
セブンイレブンさいたま辻5丁目店：徒歩4分（300ｍ）
ローソンさいたま辻5丁目店 徒歩4分（約290m）
ドラッグセイムス浦和辻店 徒歩5分（約400m）
イオンモール北戸田：徒歩18分（1400ｍ）
【幼稚園・保育園】
認定こども園浦和つくし幼稚園 徒歩7分（約500m）
いちご保育園：徒歩8分（600ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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A号棟 間取り 3LDK+S 価格 4990万円 建物面積 109.71m2 土地面積 62.65m2 -
B号棟 間取り 3LDK 価格 5790万円 建物面積 101.33m2 土地面積 80.3m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- バリアフリー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
- 3階建て
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設備・仕様
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省エネ性能ラベル
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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ビルトインガレージ
台風の季節も大切な車を守ることができます...
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24時間換気システム
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウ...
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全居室フローリング
カーペットや畳のようにほこりや汚れが繊維...
-
都市ガス
プロパンガスよりも料金が低く急な値上がり...
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1坪タイプバスルーム
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タ...
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防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚...
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「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得
壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内...
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強い耐震性に貢献「厚床合板」
下地の合板に厚さ24mmの合板を使用。 ...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- ガレージ
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区辻５ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR埼京線「北戸田」駅 徒歩13分 JR埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩23分 JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅 バス7分「辻五反田」バス停 徒歩7分 |
||
| 販売価格 | 4990万円・5790万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 101.33m2・109.71m2 | 土地面積 | 62.65m2・80.3m2 |
| 間取り | 3LDK・3LDK+S（納戸） | 建物構造 | 木造2階建・木造3階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年9月予定 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 1台（ビルトインガレージあり） | 道路の幅員 | 道路幅：4m、アスファルト舗装、北側：4m私道 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 東京電力・公営水道・都市ガス・私営下水 | 建築確認番号 | 第HPA-26-02356-1号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所 | |
| 備考 |
【その他制限事項】景観法による規制有、高度地区、準防火地域、日影制限有、景観法 宅地造成及び特定盛土等規制法 準防火地域 日影規制 高度地区(20m地区) 建ぺい率：準防火地域内の準耐火建築物 容積率：前面道路幅員制限 建物面積：1階車庫面積約9.1平米・備蓄倉庫約1.24平米含（A号棟） 1階車庫面積約12.42平米含（B号棟） 【イベント情報】現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 ◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇ 当日見学希望の際は、お電話でもお気軽にご連絡下さい♪ ※平日も見学会を開催しております♪お気軽にお問合せ下さい♪ ～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～ ◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆ ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【 内容（所要時間） 】 (1) さくっと見学コース （30分～） (2) じっくり見学コース （60分～） (3) 納得見学コース （90分～） (4) まずは住宅ローン相談 （20分～） 上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！ 最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪ ■現地見学のご予約について 鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！ 【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ 初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！ そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！ お探しのご希望をお聞かせ下さい！ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ |
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| 情報更新日 | 2026/06/14 | 次回更新予定日 | 2026/06/28 |
| 取引条件有効期限 | 2026/08/28 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 地元が川口市の為、近隣エリアのリアルな情報をお伝えできます♪幅広い経験からエリア相談や住宅ローンのご紹介などお客様にベストなご提案をいたします！些細なことでもお気軽にご相談下さい。
【この物件について】
【本日見学OK！】ＪＲ埼京線「北戸田」駅まで徒歩13分、「武蔵浦和」駅まで徒歩23分で2駅2路線利用可能なので利便性の高いエリア☆スーパー、コンビニも徒歩圏内に揃っているので便利！是非ご覧ください♪
【得意エリア】
さいたま市 蕨市 戸田市 川口市
清野 翔伍
ホームトレードセンター株式会社 浦和営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:048-740-8688へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 浦和営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目21-35 |
| 所属団体 |
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会 |
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所
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- 【物件番号】
- 1705772-0002269
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。