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新築一戸建て2026/06/29 更新甲府市羽黒町　新築戸建4SLDK / 3,400万円

  • 外観を拡大表示1/22

    外観

    3,400万円

    支払い目安：9.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4SLDK/103.92㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    JR中央本線 竜王駅 4.9km

    • JR中央本線 甲府駅 4.8km

    問合せ先：株式会社プライムホーム

    会社情報

    ポイント

    駐車場2台分を確保した高気密・高断熱のオール電化住宅。吹抜のある明るく開放的な室内に、1坪以上のゆったりバスと24時間換気システムを備え、快適な住環境を実現。外壁サイディング採用、閑静な分譲地内で落ち

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4SLDK

    4SLDK（リビングダイニングキッチン 18.5帖(1階) 洋室 4.4帖(1階) 洋室 6.8帖(2階) 洋室 4.1帖(2階)×2 収納 4帖(2階)）

    建物面積
    103.92㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (2台) 無料
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
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    設備

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • 床暖房

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化
    • 太陽光発電システム

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 【小学校】甲府市立羽黒小学校まで474ｍ
    • 【スーパー】ユーコープ　ちづか店まで1224ｍ
    • 【中学校】　甲府市立北西中学校まで1440ｍ
    • 【公園】山宮桜公園まで1931ｍ
    • 【その他】山梨県立武田の杜キャンプ場まで3104ｍ

    周辺情報

    学校

    • 甲府市立羽黒小学校(474m)
    • 　甲府市立北西中学校(1,440m)

    買い物

    • コンビニ(1,356m)
    • スーパー(1,224m)
    • ドラッグストア(1,772m)

    その他施設

    • 総合病院(1,799m)
    • 公園(1,931m)
    • 銀行(1,848m)
    • 山宮保育園(619m)

    周辺地図

    山梨県甲府市羽黒町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    竜王

    • いいね度：5点中5点の評価

      コンビニは多数あり車で出かければ運転しやすい　スーパーや複合施設も近く欲しいと思った物が揃えやすい (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生まれ育った場所なので、土地勘もあり周りの住人のこともよく知っているし、街の感じも田舎と都会のちょうど中間のような雰囲気で暮らしやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通機関が便利。スーパーや24時間営業のドラッグストアーがあって便利 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    甲府

    • いいね度：5点中4点の評価

      人口が減少しているが、自然が身近にあり、不便性なことは少ない。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      歩いていける範囲に生活に必要な物が買えるお店があり、車に乗れば観光スポットにもドライブ感覚でいけるから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      道が細いので通勤時間帯は危険だが、普段は静かで駅にも近く便利 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,400万円

    支払い目安：9.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4SLDK（リビングダイニングキッチン 18.5帖(1階) 洋室 4.4帖(1階) 洋室 6.8帖(2階) 洋室 4.1帖(2階)×2 収納 4帖(2階)）
    建物面積103.92㎡（壁心）
    土地面積198.22㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    山梨県甲府市羽黒町

    交通
    • JR中央本線 竜王駅 4.9km
    • JR中央本線 甲府駅 4.8km
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北西 5m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種低層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    羽黒小学校・北西中学校、学区。 BELS/省エネ基準適合認定

    建築確認番号第25190416号
    LIFULL HOME'S 物件番号3707410-0000668
    自社管理番号22976

    情報公開日：2026/06/26

    最新情報提供日：2026/06/29

    情報有効期限：2026/07/13

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社プライムホーム

    山梨県甲府市徳行３丁目4-24
    交通
    • JR中央本線 甲府駅
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週水曜日　
    免許番号山梨県知事(03)第002321号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,400万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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