建築条件付き土地 【セキスイハイム】スマートハイムプレイス甲府市新田町【建築条件付土地】
幼稚園・保育園・小中学校・病院・公園・スーパーマーケット・コンビニが徒歩圏に充実！ 利便性の高い立地で、毎日の暮らしに理想的な環境が広がっています。
全区画58坪以上。ゆとりある広さと良好な日当たりが魅力です。 住んでからの費用を抑えるライフサイクルコスト（LCC）発想で、 「建てたあと」の住まいのあり方とも向き合いながらご家族の暮らしを守ります。
『安心して快適に暮らせる』を、一生ものにする住まいづくり。 万一の災害時もできる限り、普段通りの暮らし心地が叶うように。 そのすべてを実現するのが、セキスイハイムの住まいづくり。
0037-618-74234
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魅力1 充実した子育て環境
■認定こども園 甲府西幼稚園（最短：約500m／徒歩7分・最長：約560m／徒歩7分）
■池田くるみの木こども園（最短：約650m／徒歩9分・最長：約710m／徒歩9分）
■甲府市立新田小学校（最短：約300m／徒歩4分・最長：約340m／徒歩5分）
■甲府市立富竹中学校（最短：約1300m／徒歩17分・最長：約1370m／徒歩18分）
■ほそだクリニック（最短：約550m／徒歩7分・最長：約610m／徒歩8分）
■小野内科小児科医院（最短：約800m／徒歩10分・最長：約840m／徒歩11分）
■下飯田みずみや公園（最短：約450m／徒歩6分・最長：約520m／徒歩7分）
魅力2 他にもあると嬉しい生活利便施設が
■ザ・ビッグ甲府長松寺店
（最短：約270m／徒歩4分・最長：約330m／徒歩5分）
■オギノ 貢川店
（最短：約1200m／徒歩15分・最長：約1270m／徒歩16分）
■ウエルシア 甲府池田店
（最短：約550m／徒歩7分・最長：約610m／徒歩8分）
■ローソン 甲府池田通り店
（最短：約600m／徒歩8分・最長：約660m／徒歩9分）
■甲府市役所 西部市民センター／池田窓口センター
（最短：約100m／徒歩2分・最長：約160m／徒歩2分）
■山梨交通「東海高校」バス停留所
（最短：約550m／徒歩7分・最長：約610m／徒歩8分）
魅力3 家族そろって休日のお出かけに
■芸術の森公園（山梨県立美術館・山梨県立文学館）
（最短：約500m／徒歩7分・最長：約540m／徒歩7分）
■池田公園
（最短：約500m／徒歩7分・最長：約540m／徒歩7分）
■フォレストモール甲斐竜王
（最短：約1800m／徒歩23分・最長：約1840m／徒歩23分）
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区画図
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全体区画図 土地面積 未定m2 価格 未定 -
4 土地面積 264.34m2 価格 900万円 -
5 土地面積 221.90m2 価格 970万円
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設備・仕様
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外観・分譲地
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No.4_土地1（撮影日_2026年4月）
土地面積：264.34m2（79.96坪）現地は平坦で整形され...
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No.4_土地2（撮影日_2026年4月）
旗竿地の形状ではありますが、隣接区画と共有利用することでゆった...
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No.4_土地4（撮影日_2026年4月）
隣地は建物が無く、日当たりも十分に確保できます。
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No.5_土地1（撮影日_2026年4月）
周辺は戸建住宅が中心の落ち着いた住環境でありながら、開けた視界...
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No.5_土地2（撮影日_2026年4月）
敷地前面は広く確保されており、車2台以上の駐車スペースもゆとり...
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No.5_前面道路（撮影日_2026年4月）
幅員6ｍの道路形状は各区画にて通行地役権設定で自由に出入り可能...
外観・分譲地のこだわりポイント
- 角地
- 南道路
- 整形地
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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【その他】
JR中央本線「竜王」駅 （2540m 32分）
建築家の安藤忠雄氏が設計監理を手がけたデザイン性の高い駅舎は、...
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【学校】
認定こども園 甲府西幼稚園 （560m 7分）
下飯田にある幼保連携型認定こども園。子ども自らの発見や気づきを...
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【学校】
池田くるみの木こども園 （710m 9分）
市の西部に位置する幼保連携型認定こども園。木々に囲まれのびのび...
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【学校】
甲府市立新田小学校 （340m 5分）
隣接する学校区にある池田小学校の大規模化に伴い、昭和58年に分...
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【病院・役所】
山梨県立中央病院 （1460m 19分）
救急医療・周産期医療・がん治療において県の中心的な役割を果たす...
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【買い物】
ザ・ビッグ甲府長松寺店 （330m 5分）
イオングループが展開するディスカウント型スーパーマーケット。「...
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案内図
周辺環境のこだわりポイント
- 最寄り駅が始発駅
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物件概要
| 所在地 | 山梨県甲府市新田町 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR中央本線「竜王」駅 徒歩32分 |
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| 販売価格 | 900～970万円 | 最多価格帯 | 970万円（1区画）、900万円（1区画） |
| 建物面積 | - | 土地面積 | 221.90m2～264.34m2 |
| 建築条件 | 建築条件付 建築条件付き土地とは一定期間内に、その土地に建築する建物の請負契約が締結されることを条件に販売される土地のことです。 土地売買契約締結後、建築請負会社と購入した土地に建築する建物について協議することになります。広告に参考プランが掲載されている場合でも、プランは一例であり、実際の建築プランは建築請負会社と土地購入者で協議・検討することが可能です。 期間内に建築プランが決まらず建築請負契約が成立しなければ土地売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返還されます。 建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。 また、建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれません。 |
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| 販売スケジュール | - | ||
| 販売区画数 / 総区画数 | 2区画 / 5区画 | ||
| 造成完了予定日 | 造成済み | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 0台 | 道路の幅員 | 4.60m ～ 4.70m |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率・容積率：60%・200% | 開発面積 | - |
| 地目 | 地目：宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | ＬＰＧ、公営水道、公共下水、公共下水、電気 | 開発許可番号 | 完成済み |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 東京セキスイハイム株式会社 | 取引態様 | 東京セキスイハイム株式会社（売主） |
| 備考 |
■公式HPでプレゼント企画実施中！詳しくは公式HPへ！ ■休業情報等については公式HPをご覧ください。 ■見学可能です。 ■ご来場について： 営業時間内でも、ご予約のお客様がいらっしゃらない場合、分譲地にスタッフが不在の場合もございます。 WEBまたはお電話にてご来場の予約をいただき、お越しくださいませ。 尚、メールやお電話でも各種ご相談を承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。 --------- ■水道負担金：88000円（税込）／口径13mm ■別途、共用持分としてごみ置場2.09m2（宅地）の1/5持分あり ■No.1所有の敷地Aを承役地とし、要役地をNo.3・4・5とする通行地役権を設定。 No.3所有の敷地Bを承役地とし、要役地をNo.1・4・5とする通行地役権を設定。 No.4所有の敷地Cを承役地とし、要役地をNo.1・3・5とする通行地役権を設定。 No.5所有の敷地Dを承役地とし、要役地をNo.1・3・4とする通行地役権を設定。 ■景観条例あり ■まちなみガイドラインがあります。 ■建物仕様について、太陽光発電システム・HEMS・EVコンセントの設置を条件とします。 ■先着順申込受付中の物件は、申込済・契約済の場合がありますので、ご了承ください。 ■お申込の際には、お認印・収入証明書（給与収入のみの方：直近2年分源泉徴収票、 給与収入のみ以外の方：確定申告書一式の写し[直近3期分]・身分証明書（運転免許証等）が必要です。 ■掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。 また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の状態を優先します。 ■まちなみ画像・CGには販売済区画を含む場合がございます。最新の販売状況は区画図等をご参照下さい。 ■家具・調度品等は販売価格に含まれません。 ■お引渡時期については、諸手続き完了後となります。ただし造成・建築中の物件については、完工後のお引渡となります。 ■建築条件付土地分譲のご案内 この土地は土地売買契約締結後3ヵ月以内に東京セキスイハイム株式会社と住宅の建築工事請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。 この期間中に建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり受領した金銭は全額無利息にてお返しいたします。 |
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| 情報更新日 | 2026/08/22 | 次回更新予定日 | 2026/08/29 |
| 取引条件有効期限 | 2026/09/05 | ||
販売概要・権利のこだわりポイント
- 建築条件付き
- 所有権
- 売主・代理
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| 会社名 |
東京セキスイハイム株式会社 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (4) 第 7584 号 |
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿３丁目 7-1 新宿パークタワー34階Ｎ棟 |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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- 【物件番号】
- 1700554-0000463
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