CRADLE GARDEN 姫路市香寺町広瀬第2 2期 3号棟
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新築一戸建て
5時間前 更新CRADLE GARDEN 姫路市香寺町広瀬第2 2期 3号棟3LDK / 2,180万円
1/30間取り
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間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)×2）
- 建物面積
- 102.06㎡(壁心)
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- バリアフリー
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 下水
- オール電化
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】香呂小学校まで1147ｍ
- 【中学校】香寺中学校まで1048ｍ
- 【幼稚園】香呂幼稚園まで764ｍ
周辺情報
学校
- 香呂小学校(1,147m)
- 香寺中学校(1,048m)
買い物
- コンビニ(143m)
- スーパー(444m)
- ドラッグストア(442m)
その他施設
- 銀行(1,932m)
- 香呂幼稚園(764m)
周辺地図
兵庫県姫路市香寺町広瀬
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
香呂
いいね度：
小学校は違いが、中学校は自転車通学になるほど遠い。子どもが自転車通学するのが心配 (30代女性)
いいね度：
近くにスーパーや薬局があり、郵便局も休みでも対応してくれて、市役所支署も大きいので行きやすい。ただ大型ショッピングが近くになかったり、大きな公園もないので遊ぶのには適していない。 (30代女性)
いいね度：
買い物もあまり遠くなく、近隣にスーパーや郵便局、耳鼻科、小児科、コンビニがあるので、困る事が少ない。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,180万円 支払い目安：6.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 16.2帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)×2） |
| 建物面積 | 102.06㎡（壁心） |
| 土地面積 | 191.55㎡（公簿） |
| 築年月 | 2027年2月（新築） |
| 所在地 | 兵庫県姫路市香寺町広瀬 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 北 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 「CRADLE GARDEN 姫路市香寺町広瀬第2 2期」のここがイチオシ。広々としたゆとりある室内が魅力的な、3LDKの物件です。バリアフリーでご両親との暮らしにもおすすめです。販売価格が3000万円以内に抑えられています。姫路市での住まい探しをサポート致します。ご希望の条件などがお決まりなら、当社スタッフまで是非お伝えください。お問い合わせをお待ちしております。 |
| 建築確認番号 | 第R08SHC120681号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3707407-0000938 |
| 自社管理番号 | 40498 |
情報公開日：2026/11/07（本日公開）
最新情報提供日：2026/11/07（5時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/14
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会社情報
LIXIL不動産ショップ 株式会社常葉不動産
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 兵庫県知事(2)第451600号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,180万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
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- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
周辺環境
1/3
- 周辺
- 【小学校】香呂小学校まで1147ｍ
2/3
- 周辺
- 【中学校】香寺中学校まで1048ｍ
3/3
- 周辺
- 【幼稚園】香呂幼稚園まで764ｍ
その他
1/26
- その他
- 同仕様写真（外観）
2/26
- その他
- 同仕様写真（内観）
3/26
- その他
- 同仕様写真（内観）
4/26
- その他
- 同仕様写真（内観）
5/26
- その他
- 同仕様写真（内観）
6/26
- その他
- 同仕様写真（内観）
7/26
- その他
- 同仕様写真（内観）
8/26
- その他
- 同仕様写真（内観）
9/26
- その他
- 同仕様写真（内観）
10/26
- その他
- 同仕様写真（内観）
11/26
- その他
- 同仕様写真（内観）
12/26
- その他
- 同仕様写真（内観）
13/26
- その他
- 同仕様写真（内観）
14/26
- その他
- 同仕様写真（内観）
15/26
- その他
- 同仕様写真（内観）
16/26
- その他
- 同仕様写真（内観）
17/26
- その他
- 同仕様写真（内観）
18/26
- その他
- 同仕様写真（内観）
19/26
- その他
- 同仕様写真（内観）
20/26
- その他
- 同仕様写真（内観）
21/26
- その他
- 同仕様写真（内観）
22/26
- その他
- 同仕様写真（内観）
23/26
- その他
- 同仕様写真（内観）
24/26
- その他
- 同仕様写真（外観）
25/26
- その他
- 同仕様写真（外観）
26/26
- その他
- 同仕様写真（外観）