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新築一戸建て2026/10/16 更新ヴェルビレッジ中仁野3期4号地3SLDK / 2,980万円

  • 外観を拡大表示1/29

    【外観写真】

    2,980万円

    支払い目安：8.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/98.54㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
    交通

    JR播但線 福崎駅 バス14分 犬飼下車 徒歩4分

    • JR播但線 香呂駅 徒歩10分

    問合せ先：ヴェル・ハウジング株式会社　姫路中央店

    会社情報

    ポイント

    ■香呂駅より徒歩約10分■収納力と快適性を兼ね備えた、温かみのある暮らしやすい住まいです♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3SLDK

    3SLDK（リビングダイニングキッチン 16.8帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×2 収納(2階) 詳細4…サンルーム）

    建物面積
    98.54㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
    備考
    【間取り図】
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 玄関

    位置

    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 高温差湯式
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • 照明器具付き

    建物

    • 宅配ボックス
    • デザイナーズ

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 下水
    • オール電化
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 【保育園】姫路市立香呂保育所まで1058ｍ
    • 【小学校】香呂小学校まで1352ｍ
    • 【中学校】姫路市立香寺中学校まで1952ｍ
    • 【内科】小西医院まで1109ｍ
    • 【郵便局】香寺郵便局まで1154ｍ
    • 【スーパー】業務スーパー　香寺店まで570ｍ
    • 【駅】香呂まで921ｍ
    • 【スーパー】ハローズ　香寺店まで851ｍ
    • 【銀行】播州信用金庫香寺支店まで735ｍ
    • 【銀行】JA兵庫西香呂支店まで851ｍ

    周辺情報

    学校

    • 香呂小学校(1,352m)
    • 姫路市立香寺中学校(1,952m)

    買い物

    • スーパー(570m)

    その他施設

    • 銀行(735m)
    • 姫路市立香呂保育所(1,058m)

    周辺地図

    兵庫県姫路市香寺町中仁野

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    福崎

    • いいね度：5点中4点の評価

      田舎ではあるけれど、交通に関してはインターがちかくにあるので気軽にいろんなところへ出かけられる。子育て支援が充実しているので、助かる。ただ、遊べるところやお洒落なお店があまりない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      田舎ではあるが、スーパーや病院など必要な施設は近くに整備されている。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      暮らしやすいです。でも美味しい、おしゃれなお店が無いことが少し残念です。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    香呂

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然に溢れていて、山や海にも車で１時間前後で行けるのでいろんなアクティヴィティが満喫で出来ます。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かで治安も良くて安全で安心して暮らせる所です。坂があるので高齢になると不便になるけれどを運動するにはいいかも知れないです。もう少し近くに店とかがあればいいです (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      小学校は違いが、中学校は自転車通学になるほど遠い。子どもが自転車通学するのが心配 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,980万円

    支払い目安：8.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 16.8帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×2 収納(2階) 詳細4…サンルーム）
    建物面積98.54㎡（壁心）
    土地面積142.62㎡（公簿）
    駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
    築年月

    2026年9月（新築）

    所在地

    兵庫県姫路市香寺町中仁野

    交通
    • JR播但線 福崎駅 バス14分 犬飼下車 徒歩4分
    • JR播但線 香呂駅 徒歩10分
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南 5m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率150%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様売主
    備考

    施工会社：ヴェル・ハウジング

    第一種高度地区(高さ制限12ｍ)

    ■内装はライトグレーの壁紙と木目調の床材で、温かみのある雰囲気に♪■玄関にはシューズボックスと土間収納を設置！ハンガーパイプ付きの収納もあり、上着や荷物をすっきり収納できます◎■キッチンにはカップボードに加え、収納力のある大きめのパントリーを備えています♪■2階の主寝室には、ウォークインクローゼットを完備！■2階サンルームは、天候を気にせず洗濯物を干せて便利です！■お庭は3台並列駐車可能！

    建築確認番号第HK25-12156号
    LIFULL HOME'S 物件番号0147534-0000388
    自社管理番号429634

    情報公開日：2026/07/20（93日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/16（5日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/30

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    ヴェル・ハウジング株式会社　姫路中央店

    兵庫県姫路市佃町1-1
    交通
    • JR東海道・山陽本線 姫路駅 姫路市役所南下車 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日、年末年始
    免許番号国土交通大臣免許(1)第10502号
    優良店認定

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,980万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    ヴェル・ハウジング株式会社　姫路中央店

    営業時間
    09:00 〜 19:00
    定休日
    毎週水曜日、年末年始

    期間
    2026年08月01日（土）～2027年12月31日（金）
    開催時間
    10:00 ～ 17:00

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