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新築一戸建て18時間前 更新姫路市大津区天満　新築戸建 B号地3LDK / 2,580万円

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    外観

    電話する無料

    1日前 公開

    2,580万円

    支払い目安：7.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/87.44㎡(壁心)

    築年数
    新築
    交通

    山陽電鉄網干線 平松駅 徒歩15分

    • 山陽電鉄網干線 山陽天満駅 徒歩15分
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    問合せ先：LIXIL不動産ショップ　株式会社常葉不動産

    会社情報

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 18帖 洋室 6.5帖 洋室 6帖 洋室 6帖）

    建物面積
    87.44㎡(壁心)
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    内観外観

    内観・外観画像

    15枚
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    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
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    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

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    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

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    評価・保証

    評価の詳細

    省エネ性能

    ※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 大津小学校(239m)
    • 大津中学校(836m)

    買い物

    • スーパー(1,594m)
    • 商店街(1,174m)
    • ドラッグストア(389m)

    その他施設

    • 公園(1,487m)
    • 銀行(189m)
    • 姫路大津郵便局(238m)

    周辺地図

    兵庫県姫路市大津区天満1029-7

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    平松

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅、飲食店、銀行、病院、ショッピングセンターが生活圏にあるから (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      病院もたくさんあるし、スーパーや商業施設も充実している。近所同士も干渉することがあまりないので住みやすいのかもしれない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      不審者情報も出ていますが、どちかというと治安は良い方。大きな災害は起きていない地域なので安心。 (30代女性)

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    山陽天満

    • いいね度：5点中4点の評価

      普段の生活については、閑静で落ち着きがあって良い。徒歩で駅やファーストフード店に行ける。電車で10分の距離に繁華街もあり、住みやすい。通勤時間が長いのがネックではあるが。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーや病院、イオンモール、ドラッグストア、飲食店などが近くにあり、とても便利だが、車移動する人が多く、道が渋滞する。車が多いのに、道が狭く車線が少ない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      必要最低限の施設はあるし、新幹線も停まる駅がある。在来線の最寄り駅も遠くないため、暮らしに困ることはないが、旧態依然とした地元意識が強く暮らしにくく感じる点が多々ある。 (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,580万円

    支払い目安：7.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 18帖 洋室 6.5帖 洋室 6帖 洋室 6帖）
    建物面積87.44㎡（壁心）
    土地面積114.5㎡（公簿）
    築年月

    2025年12月（新築）

    所在地

    兵庫県姫路市大津区天満1029-7

    交通
    • 山陽電鉄網干線 平松駅 徒歩15分
    • 山陽電鉄網干線 山陽天満駅 徒歩15分
    総戸数2戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南 6.5m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率150%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    家族におすすめな3LDK。設備も充実しています。新築ならではの「新しさ」がとても魅力です。価格は2 580万円です。新しいお住まいにいかがでしょうか。こちらの間取りは新婚生活を始めた方々にオススメです。こちらの新築戸建てなら、気分爽快に新生活をスタートできます。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。駅まで徒歩15分でアクセス可能です。

    建築確認番号第HK25-10656号
    LIFULL HOME'S 物件番号3707407-0000906
    自社管理番号40214

    情報公開日：2026/10/04（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/04（18時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/09

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    LIXIL不動産ショップ　株式会社常葉不動産

    兵庫県姫路市神和町9-1　コジマビル202号
    交通
    • JR東海道・山陽本線 姫路駅 徒歩20分
    • JR東海道・山陽本線 東姫路駅 徒歩10分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号兵庫県知事(2)第451600号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

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    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,580万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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