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新築一戸建て10時間前 更新川越市小仙波町2丁目　新築戸建　全9棟3LDK / 4,590万円

  • 間取りを拡大表示1/14

    間取図

    無料

    4,590万円

    支払い目安：13.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/107.11㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    西武新宿線 本川越駅 徒歩17分

    • 東武東上線 川越市駅 徒歩21分
    • JR埼京線 川越駅 徒歩27分
    電話する
    無料

    問合せ先：狭山不動産株式会社　狭山店

    会社情報

    ポイント

    川越市小仙波町2丁目に全9棟の新築戸建てが誕生します。2号棟の間取りは3LDK。2Fの10.5帖のお部屋は2部屋に分割も可能です。食洗器・浴室暖房乾燥機・WIC・シャッターなど設備良好なお住まいです。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 18.5帖(1階) 洋室 10.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

    建物面積
    107.11㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    間取図
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    内観外観

    位置

    • 前面道路6m以上

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • ガレージ

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    12枚
    • 本川越駅(西武 新宿線) 徒歩18分。 1420m
    • 川越市駅(東武 東上本線) 徒歩22分。 1750m
    • 丸広百貨店川越店 徒歩19分。約10分 1450m
    • ベルク 川越小仙波店 徒歩11分。 820m
    • クレアモール 徒歩24分。 1870m
    • 川越市立川越第一小学校 徒歩9分。 670m
    • 川越市立川越第一中学校 徒歩13分。 1000m
    • 医療法人社団尚篤会赤心堂病院 徒歩25分。 1950m
    • 川越氷川町公園 徒歩18分。 1390m
    • 川越市立美術館 徒歩13分。 970m
    • 川越市立博物館 徒歩12分。 920m
    • 小江戸川越一番街商店街 蔵造りの町並み 徒歩14分。 1100m

    周辺情報

    学校

    • 川越市立川越第一小学校(670m)
    • 川越市立川越第一中学校(1,000m)

    買い物

    • コンビニ(380m)
    • スーパー(820m)
    • 商店街(1,870m)

    その他施設

    • 総合病院(1,950m)
    • 公園(1,390m)
    • 本川越駅(西武 新宿線)(1,420m)

    周辺地図

    埼玉県川越市小仙波町2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    本川越

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーがたくさんあり、駅も徒歩15分位で行けるので便利です。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅から10分以内、交通の便が良い。スーパーまでは徒歩10分、開かずの踏切があるが総合的には暮らしやすい。駅前のUFJ銀行のATMがなくなったのが痛い。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      バスの本数が少なく駅から遠いと移動が大変である。しかし、この街に住んでいれば生活に困ることはなく平和に楽しく暮らせると思う。 (10代女性)

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    川越市

    • いいね度：5点中4点の評価

      観光地で人気が上がっている途中で、慣れ親しんだものがなくなりつつある。こどもの遊び場が少なくなっている。土日は混雑するから大変。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便もいいし、商店街があるので、買い物もあるいて行ける。銀行なども近くて便利。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      中核都市として、住民サービスも行き届いている。観光都市としても、近年整備されている。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,590万円

    支払い目安：13.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 18.5帖(1階) 洋室 10.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
    建物面積107.11㎡
    土地面積130.99㎡
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年10月（新築）

    所在地

    埼玉県川越市小仙波町2丁目

    交通
    • 西武新宿線 本川越駅 徒歩17分
    • 東武東上線 川越市駅 徒歩21分
    • JR埼京線 川越駅 徒歩27分
    総戸数9戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 東 6.2m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年11月 中旬
    取引態様仲介
    備考

    ・未利用地：3.78m2（持ち分1/9） ・井戸あり（解体時にお祓い済） ・開発道路、ゴミ置場は川越市に帰属 ・みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料99、000及び手数料が差引かれます

    建築確認番号第26UDI1W建02599号
    LIFULL HOME'S 物件番号3707296-0007189
    自社管理番号B02309-003220

    情報公開日：2026/06/19

    最新情報提供日：2026/06/29

    情報有効期限：2026/07/06

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    東武東上線「川越市」駅 徒歩22分～23分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    狭山不動産株式会社　狭山店

    埼玉県狭山市祇園２−１３
    交通
    • 西武新宿線 狭山市駅 徒歩3分
    営業時間09:00 〜 19:00（土日祝　　9:00〜19:30）
    定休日年末年始 夏季休暇
    免許番号埼玉県知事(12)第8534号
    優良店認定

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    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,590万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    狭山不動産株式会社　狭山店

    営業時間
    09:00 〜 19:00（土日祝　　9:00〜19:30）
    定休日
    年末年始 夏季休暇

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