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新築一戸建て加茂郡川辺町下川辺　新築分譲住宅　全3棟 2号棟5LDK / 2,440万円

  • 2号棟　完成イメージです♪2026年6月完成予定！同施工会社の完成物件ご案内致します♪

10時間前 更新

2,440万円

支払い目安：6.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

5LDK/105.99㎡(壁心)

築年数
新築
交通

JR高山本線 中川辺駅 徒歩25分

  • JR高山本線 古井駅 徒歩27分

問合せ先：藤不動産株式会社

会社情報

ポイント

●契約で嬉しい特典！10万円分の商品券プレゼント！ スギ薬局、ゲンキー、コメリハード＆グリーン、オークワ、ピアゴ車で5分！お買い物便利です！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

5LDK

5LDK（洋室 4.5帖(1階) リビングダイニングキッチン 16.7帖(1階) 洋室 6.2帖(2階) 洋室 5.4帖(2階) 洋室 5.8帖(2階) 洋室 5帖(2階)）

建物面積
105.99㎡(壁心)
備考
2号棟　5ＬＤＫ（2階に4部屋）　土地面積：305.27ｍ2（92.34坪）建物面積：105.99ｍ2（32.06坪）
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • 外観

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

評価の詳細

省エネ性能

※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

省エネ性能ラベルについて詳しく見る

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周辺環境

周辺画像

3枚
  • 【駅】JR高山本線中川辺駅まで1924ｍ
  • 【保育園】川辺町第一こども園まで1779ｍ
  • 【小学校】川辺西小学校まで1825ｍ

周辺情報

学校

  • 川辺西小学校(1,825m)
  • 川辺中学校(2,709m)

買い物

  • スーパー(1,425m)
  • 商店街(225m)
  • ドラッグストア(1,240m)

その他施設

  • JR高山本線中川辺駅(1,924m)

周辺地図

岐阜県加茂郡川辺町下川辺

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

中川辺

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が多く、静かで過ごしやすいし、山、川に囲まれ治安がいいので1人でも気軽に散歩出来る。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    お店があまり無くて不便だと感じる時もあるが、優しい人が多く、自然豊かな長閑な町でのんびり過ごせるから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が多いのですが田舎過ぎる訳でもなく、かといって大都会のような人混みあふれた感じでもないため。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

古井

  • いいね度：5点中4点の評価

    住みやすいと感じるし、長く住んでいるので満足しているのかなと思う。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住みやすいし、特に困らない。が、税金が高い？ような気がする。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が多いのですが田舎過ぎる訳でもなく、かといって大都会のような人混みあふれた感じでもないため。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,440万円

支払い目安：6.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り5LDK（洋室 4.5帖(1階) リビングダイニングキッチン 16.7帖(1階) 洋室 6.2帖(2階) 洋室 5.4帖(2階) 洋室 5.8帖(2階) 洋室 5帖(2階)）
建物面積105.99㎡（壁心）
土地面積305.27㎡（公簿）
築年月

2026年6月（新築）

所在地

岐阜県加茂郡川辺町下川辺

交通
  • JR高山本線 中川辺駅 徒歩25分
  • JR高山本線 古井駅 徒歩27分
総戸数3戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 4.6m 公道 間口15.1m )
セットバック無
地目宅地
用途地域無指定
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年06月 上旬
取引態様一般媒介
その他条件公庫利用可
備考

★耐震等級3★エネルギー消費等級3（ZEH水準）★断熱性能等級5 ・しっかり断熱効果、ペアガラス・訪問者が一目で分かる、TVモニタ付インターホン ・洗濯物もしっかり乾燥、浴室換気乾燥暖房 ぜひ一度ご覧ください！ 同社施工の完成物件ご案内いたします！ ◇詳細情報をお求めの方は、「資料請求（メール・通話無料）」をクリック！ ◇ローンのご相談などもお気軽にどうぞ♪

建築確認番号第KS126-0420-51358号
LIFULL HOME'S 物件番号3707030-0002111
自社管理番号68063

情報公開日：2026/03/06

最新情報提供日：2026/05/21

情報有効期限：2026/06/04

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築年数
築0年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

藤不動産株式会社

岐阜県美濃加茂市大手町２丁目39
交通
  • JR高山本線 美濃太田駅 徒歩5分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日毎週水曜日
免許番号岐阜県知事免許(11)第2668号
優良店認定

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月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
2,440万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
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