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新築一戸建て6時間前 更新大津市南志賀2丁目　新築分譲 1号棟4LDK / 3,698万円

  • 1号棟

電話する無料

本日 公開

3,698万円

支払い目安：10.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/111.57㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料
交通

JR湖西線 大津京駅 徒歩20分

  • 京阪石山坂本線 南滋賀駅 徒歩3分
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問合せ先：LIXIL不動産ショップ　株式会社ピアライフ

会社情報

ポイント

■省エネ性能ラベル取得　ZEH水準　 ■設計住宅性能評価付き　耐震等級3　制震構造　断熱性能レベル5 ■フラット35S利用可 ■駐車スペース2台あり　オール電化住宅

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室(2階)×3）

建物面積
111.57㎡(壁心)
駐車場
空有 (2台) 無料
備考
1号棟
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設備

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物

評価の詳細

省エネ性能

※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

省エネ性能ラベルについて詳しく見る

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周辺環境

周辺画像

20枚
  • 【駅】京阪電気鉄道石山坂本線・南滋賀駅まで159ｍ
  • 【駅】京阪電気鉄道石山坂本線・滋賀里駅まで845ｍ
  • 【小学校】志賀小学校まで253ｍ
  • 【中学校】唐崎中学校まで2130ｍ
  • 【保育園】松の実保育園まで507ｍ
  • 【スーパー】サンディ大津際川店まで912ｍ
  • 【スーパー】平和堂　フレンドマート唐崎店まで1084ｍ
  • 【ショッピングセンター】ブランチ大津京まで1205ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート大津高砂店まで431ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　大津南志賀4丁目店まで678ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン　大津際川店まで883ｍ
  • 【ホームセンター】アヤハディオ西大津店まで589ｍ
  • 【ドラッグストア】クスリのアオキ　唐崎店まで751ｍ
  • 【ドラッグストア】ジップドラッグ唐崎店まで1251ｍ
  • 【銀行】滋賀銀行　錦織支店まで1128ｍ
  • 【郵便局】大津あかね郵便局まで1249ｍ
  • 【市役所・区役所】滋賀里コミュニティーセンターまで938ｍ
  • 【その他】ＪＡレーク大津滋賀出張所まで91ｍ
  • 【内科】伏木医院まで1017ｍ
  • 【その他】近江神宮まで1166ｍ

周辺情報

学校

  • 志賀小学校(253m)
  • 唐崎中学校(2,130m)

買い物

  • コンビニ(431m)
  • スーパー(912m)
  • 商店街(1,205m)
  • ドラッグストア(751m)

その他施設

  • 銀行(1,128m)
  • 京阪電気鉄道石山坂本線・南滋賀駅(159m)

周辺地図

滋賀県大津市南志賀2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

大津京

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然が豊かだが交通買い物が便利で病院も多い。近所の方もみんな親切にしてくれる。私には子育てしやすい住みやすい環境だと思う。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    幼稚園、小学校が近い。ショッピングセンターやスーパーが近くにあるので買い物に困らない。琵琶湖まで幼稚園児と散歩で行ける。ただ、犬の糞がよく落ちているのにびっくりした。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    総合的に見れば便利な暮らしができているが、買い物は便利でも楽しめる遊べる施設が殆どなく、少し車か電車で移動しないとカラオケや映画館などがないから。 (30代男性)

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南滋賀

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然がたくさんあり 子どもが小さい時 川や山に遊びに行った。夏は昆虫取り 秋は 芋掘り もりだくさんに 自然を満喫しました。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    京都にも近く、通勤・通学に便利で、車を使えばいろいろなところに行けるから。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    県庁所在地の市ではあるが、居住しているところは自然も比較的多いが、交通の便も比較的良く、車があれば買い物もしやすい場所だから。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,698万円

支払い目安：10.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室(2階)×3）
建物面積111.57㎡（壁心）
土地面積150.53㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料
築年月

2026年7月（新築）

所在地

滋賀県大津市南志賀2丁目

交通
  • JR湖西線 大津京駅 徒歩20分
  • 京阪石山坂本線 南滋賀駅 徒歩3分
総戸数2戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 3.1m 公道 間口6.4m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年08月 中旬
取引態様仲介
備考

防火指定22条区域

□建築確認番号：第R08SHC100906号 □完成予定：2026年7月中旬 □引渡予定：2026年8月中旬 □建物面積にインナーバルコニ部分8.06 含む □外構費・水道負担金等売買代金に含まれています

建築確認番号第R08SHC100906号
LIFULL HOME'S 物件番号3707023-0005609
自社管理番号276185

情報公開日：2026/05/23

最新情報提供日：2026/05/23

情報有効期限：2026/06/06

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住所
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交通
JR湖西線 小野駅駅 徒歩13分
築年数
築0年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

LIXIL不動産ショップ　株式会社ピアライフ

滋賀県大津市衣川１丁目18-31
交通
  • JR湖西線 堅田駅 衣川下車 徒歩6分
  • JR湖西線 おごと温泉駅 けやき通り東下車 徒歩6分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、毎月第1,3火曜日
免許番号滋賀県知事(8)第2080号
優良店認定
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算出の内訳

価格
3,698万円
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万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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定休日
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