新築一戸建て 大津市別保2丁目1期 新築戸建
- 価格
- 3,898～4,598万円
- 所在地
- 滋賀県大津市別保2丁目9-16
- 交通
- JR東海道・山陽本線「石山」駅 徒歩12分～13分京阪石山坂本線「粟津」駅 徒歩5分～6分京阪石山坂本線「京阪石山」駅 徒歩12分～13分
乗り換え案内
- 土地面積
- 98.54m2(29.80坪)～131.68m2(39.83坪)
- 建物面積
- 85.28m2(3号地)～103.08m2(4号地)
- 間取り
- 4LDK
この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。
JR「石山」駅徒歩約12分の好立地！京阪「粟津」駅は徒歩約5分！2沿線利用可能なので通勤、通学も安心！
スーパー、コンビニ、ドラッグストアが徒歩10分圏内にありますので、利便性良し！
各区画駐車2台可能なので、ご夫婦でマイカーを持てます！ソファを配置してもゆとりを感じる広々リビングの間取りとなっております。
0037-618-40969
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間取り図
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1号地 間取り ４LDK 価格 4598万円 建物面積 87.77m2（26.55坪） 土地面積 117.56m2（35.56坪） -
2号地 間取り 4LDK 価格 4398万円 建物面積 87.77m2（26.55坪） 土地面積 104.01m2（31.46坪） -
3号地 間取り 4LDK 価格 4298万円 建物面積 85.28m2（25.79坪） 土地面積 98.54m2（29.80坪） -
4号地 間取り 4LDK 価格 3898万円 建物面積 103.08m2（31.18坪） 土地面積 131.68m2（39.83坪）
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
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- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 敷地延長・変形地
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 滋賀県大津市別保2丁目9-16 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR東海道・山陽本線「石山」駅 徒歩12分～13分 京阪石山坂本線「粟津」駅 徒歩5分～6分 京阪石山坂本線「京阪石山」駅 徒歩12分～13分 |
||
| 販売価格 | 3,898～4,598万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 85.28m2(3号地)～103.08m2(4号地) | 土地面積 | 98.54m2(29.80坪)～131.68m2(39.83坪) |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造2階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 4戸 / 4戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年8月中旬完成予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年8月下旬予定 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 北側4.17m～4.70m、西側4.03m～4.06m |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 電気、都市ガス、公共上下水道、側溝他。 | 建築確認番号 | 第R07確認建築IPEC50161号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 株式会社エルハウジング [国土交通大臣（2）第9338号] | 取引態様 | 仲介/株式会社澤村 |
| 備考 |
※間取り図面の家具・車等は販売価格に含まれません。TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレール等はオプションになります。 ※本図の面積は区画計画によるもので登記時に実測の結果、多少相違することがあります。あらかじめご了承ください。 |
||
| 情報更新日 | 2026/06/10 | 次回更新予定日 | 2026/06/24 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
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取扱い不動産会社
株式会社澤村の会社情報
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株式会社澤村
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社澤村 |
|---|---|
| 免許番号 | 滋賀県知事 (12) 第 1267 号 |
| 所在地 | 滋賀県高島市勝野1108番地3 |
| 所属団体 |
(公社)滋賀県宅地建物取引業協会 |
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- 【物件番号】
- 1708343-0000011
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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