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新築一戸建て2026/07/31 更新大津市真野5丁目　新築戸建 1号棟3LDK / 3,498万円

  • 外観を拡大表示1/24

    2026年6月撮影、外観(工事中)

    3,498万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/100.19㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    JR湖西線 小野駅 徒歩15分

    • JR湖西線 堅田駅 徒歩20分

    問合せ先：LIXIL不動産ショップ　株式会社ピアライフ

    会社情報

    ポイント

    ■長期優良住宅 フラット35S利用可能 ■耐震等級3　制震構造　2026年事業みらいエコ住宅 ■駐車スペース2台可能 ■ワイド洗面台、パントリー、土間収納、タッチレス水栓、ガス乾燥機「乾太くん」採用！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 17.7帖(1階) 洋室(2階)×3）

    建物面積
    100.19㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    12帖の洋室を6帖二間に変更可能な間取り
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
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    • 外観

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

    この物件が気になったら

    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    評価の詳細

    省エネ性能

    ※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

    省エネ性能ラベルについて詳しく見る

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    20枚
    • 【駅】小野駅まで1152ｍ
    • 【小学校】大津市立真野小学校まで1660ｍ
    • 【幼稚園】大津市立真野幼稚園まで1703ｍ
    • 【保育園】真野保育園まで1551ｍ
    • 【スーパー】フレンドマート今堅田店まで911ｍ
    • 【スーパー】バロー　真野店まで1000ｍ
    • 【スーパー】業務スーパー　堅田店まで858ｍ
    • 【ショッピングセンター】レイクウェル　堅田まで911ｍ
    • 【ディスカウントショップ】ジャパン真野店まで865ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン琵琶湖大橋西口店まで661ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート大津真野店まで771ｍ
    • 【ドラッグストア】ドラッグユタカ真野店まで1090ｍ
    • 【銀行】滋賀銀行　びわ湖ローズタウン支店まで1694ｍ
    • 【郵便局】堅田郵便局まで1019ｍ
    • 【信用金庫】京都信用金庫小野支店まで1231ｍ
    • 【銀行】JAレーク大津農協堅田中央支店まで1109ｍ
    • 【市役所・区役所】小野市民センターまで1633ｍ
    • 【総合病院】琵琶湖大橋病院まで367ｍ
    • 【ホームセンター】カインズ　堅田店まで857ｍ
    • 【その他】真野浜水泳場まで329ｍ

    周辺情報

    学校

    • 大津市立真野小学校(1,660m)

    買い物

    • コンビニ(661m)
    • スーパー(911m)
    • 商店街(911m)
    • ドラッグストア(1,090m)

    その他施設

    • 総合病院(367m)
    • 銀行(1,694m)
    • 小野駅(1,152m)

    周辺地図

    滋賀県大津市真野5丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    小野

    • いいね度：5点中4点の評価

      大都会でもなくど田舎でもない。適度に街で適度に近所付き合いのある田舎。中規模の病院や中規模の商業施設も有る (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ある程度の店が揃っているので生活するのに不便がない。自然が多い。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      琵琶湖に近いので環境が良いこと。本数は少ないが駅に近いこと。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    堅田

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物にも困らないし、公園などもあり田舎すぎず程よくお店もあり住みやすいから。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      田舎の中に出来た新興住宅地で自治会等もなく、隣近所との付き合いもほとんどないことから、人を気にせずに生活が出来る。また、自然がまだ多く残っており、季節を感じながら落ち着いて生活出来る点が良い。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活に必要なものや病院がすへて徒歩圏内にあり、知人が来ても飲食店が充実していて困らない。娯楽施設もあり、満足。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,498万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17.7帖(1階) 洋室(2階)×3）
    建物面積100.19㎡（壁心）
    土地面積115.37㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年10月（新築）

    所在地

    滋賀県大津市真野5丁目

    交通
    • JR湖西線 小野駅 徒歩15分
    • JR湖西線 堅田駅 徒歩20分
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南西 8.9m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年11月 下旬
    取引態様専任媒介
    備考

    防火指定22条区域

    □建築確認番号：第R08SHC109328号 □みらいエコ住宅2026年事業（予算上限等による対象外あり） □2026年10月下旬完成予定 □2026年11月下旬引渡予定 □みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99 000円（税込） 　及び振込手数料が差し引かれます。 【設備仕様】 〇食器洗浄乾燥機〇浄水器蛇口〇宅配ボックス〇浴室暖房換気乾燥機〇1・2階温水洗浄便座

    建築確認番号第R08SHC109328号
    LIFULL HOME'S 物件番号3707023-0005628
    自社管理番号277402

    情報公開日：2026/06/22

    最新情報提供日：2026/07/31

    情報有効期限：2026/08/10

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    LIXIL不動産ショップ　株式会社ピアライフ

    滋賀県大津市衣川１丁目18-31
    交通
    • JR湖西線 堅田駅 衣川下車 徒歩6分
    • JR湖西線 おごと温泉駅 けやき通り東下車 徒歩6分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日、毎月第1,3火曜日
    免許番号滋賀県知事(9)第2080号
    優良店認定
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    価格
    3,498万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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