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新築一戸建て2時間前 更新船堀2丁目新築戸建て3SLDK / 8,490万円

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    ※外観はイメージパースです

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    本日 公開

    8,490万円

    支払い目安：24.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/119.33㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    交通

    都営新宿線 船堀駅 徒歩10分

    • 東京メトロ東西線 西葛西駅 バス12分 船堀小学校前下車 徒歩7分
    • 都営新宿線 東大島駅 徒歩25分
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    無料

    問合せ先：スターツピタットハウス株式会社　船堀販売センター

    会社情報

    ポイント

    【船堀駅徒歩10分】新築戸建て・2SLDK

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3SLDK

    3SLDK（リビングダイニングキッチン 18.5帖 洋室 6.4帖 洋室 5.2帖 収納 6帖 収納 5.2帖）

    建物面積
    119.33㎡(壁心)
    駐車場
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    位置

    • 平坦地

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    18枚
    • 小学校「江戸川区立船堀小学校まで580m」
    • 中学校「江戸川区立葛西第二中学校まで1035m」
    • 幼稚園、保育園「船堀保育園まで181m」
    • 高校「東京都立葛西工科高校まで2559m」
    • 役所「江戸川区役所まで3045m」
    • 郵便局「江戸川船堀郵便局まで557m」
    • 図書館「江東区立東大島図書館まで2051m」
    • 警察署、交番「小松川警察署まで2309m」
    • 公園「宇喜田公園まで1632m」
    • 病院「葛西中央病院まで1448m」
    • 銀行「三菱UFJ銀行瑞江支店まで637m」
    • スーパー「イオンフードスタイル船堀店まで647m」
    • コンビニ「セブンイレブン江戸川船堀西店まで125m」
    • ショッピング施設「丸井錦糸町店まで5372m」
    • ドラックストア 「ツルハドラッグ船堀店まで678m」
    • 大学「東京情報デザイン専門職大学まで2063m」
    • レンタルビデオ「ゲオ船堀店まで1041m」
    • 複合モール「ファッションセンターしまむらイオンフードスタイル船堀店まで647m」

    周辺情報

    学校

    • 江戸川区立船堀小学校(580m)
    • 江戸川区立葛西第二中学校(1,035m)

    買い物

    • コンビニ(125m)
    • スーパー(647m)
    • ドラッグストア(678m)

    その他施設

    • 総合病院(1,448m)
    • 公園(1,632m)
    • 銀行(637m)

    周辺地図

    東京都江戸川区船堀2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    船堀

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便はまずまずなので、都内や都外どこにでも行くことができる。大きな公園がすぐそばにあったり、川が流れているので自然もあり気分が爽やかになるロケーション。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      子育て世帯が利用しやすい大きな公園、図書館、区民施設がある。少し足を伸ばせば大型スーパーがあり、買い物もしやすい。しかし、夜遅くまでいているお店は少なく、治安は良い方で満足している。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      東西の電車移動はしやすいが、南北の移動はしにくい。商業施設があまりなく、娯楽には退屈するが人が多くなく住みやすい。 (20代男性)

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    西葛西

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心に近くて通勤にも便利。飲食店や日用品を買える店も揃っていて生活しやすい。都内にしては家賃が安い。栄えすぎてない感じが落ち着く。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      四季を感じられ側に緑道があり鳥が沢山泣いていて自然が感じられるから (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心部に行きやすく、また程よく自然豊かな面があるため非常に子育てしやすい。公園がとても多く、生き物も多い点も魅力。知育はどこでもある程度できるが、自然や生き物の実体験ができる環境は貴重。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    8,490万円

    支払い目安：24.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 18.5帖 洋室 6.4帖 洋室 5.2帖 収納 6帖 収納 5.2帖）
    建物面積119.33㎡（壁心）
    土地面積72.46㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料
    築年月

    2027年1月（新築）

    所在地

    東京都江戸川区船堀2丁目

    交通
    • 都営新宿線 船堀駅 徒歩10分
    • 東京メトロ東西線 西葛西駅 バス12分 船堀小学校前下車 徒歩7分
    • 都営新宿線 東大島駅 徒歩25分
    総戸数1戸
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 南東 5.4m 公道 間口5.8m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様専任媒介
    備考

    【住環境良好】閑静な住宅街・南東側公道に面す【設備充実】全居室収納完備・収納スペース多数2027年1月下旬完成予定

    建築確認番号第HPA-26-08786-1号
    LIFULL HOME'S 物件番号3705277-0001060
    自社管理番号001185_ST420429

    情報公開日：2026/09/13（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/13（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/27

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    スターツピタットハウス株式会社　船堀販売センター

    東京都江戸川区船堀３丁目7-1　今井ビル1階
    交通
    • 都営新宿線 船堀駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:00（冬季休業:12/28（月）〜1/3（日））
    定休日毎週水曜日 、ＧＷ休業・夏季休業・年末年始休業
    免許番号国土交通大臣(05)第007129号
    優良店認定

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    算出の内訳

    価格
    8,490万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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