新築一戸建て ポラスの分譲住宅 【予告広告】ユニスム瑞江
予告広告この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには
一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
■先進のエコ性能を備えた住まい
・太陽光発電システム標準搭載の全5邸
・「認定低炭素住宅」取得予定
・ウルトラファインバブル搭載「ECO ONE X5」
・ZEH水準の省エネ住宅
■開放感と上質さに包まれるリビング
・家族が繋がるプラスαの空間
・調湿、脱臭効果のあるデザイン壁「エコカラットプラス」
・抗ウイルス加工を施したフローリング
・リビング天井高2.7mの開放感
■都営新宿線「瑞江」駅徒歩15～16分
■子育て支援が充実した「江戸川区」
■江戸川小学校徒歩5分/公園徒歩1分
【カーナビ案内】
「東京都江戸川区江戸川1丁目40-8(付近)」とご入力ください。
0037-618-02508
無料
魅力1 《SMART ECO LIFE/人と環境に優しい、先進のエコ性能を搭載した街》
〇太陽光発電/イグニチャーソーラー
発電した電気を自家消費することで、電気代の負担を軽減。
さらにハイブリッド給湯器と併用すれば、剰余電力でお湯を沸かして貯湯することも可能です。
〇ECO ONE X5
電気で効率良くお湯を沸かし、ガスで使いたい時にいつでも十分な給湯を。お湯や床暖房の利用状況に応じて使い分けることで、エコな暮らしを実現します。※70リットルタイプ
〇タッチレス蛇口一体型浄水器/LC
側面センサーで吐止水時の操作がスムーズなうえ、止水時反応速度0.6秒のスムーズな操作性が魅力です。
魅力2 《INNER DESIGN/開放感と上質さに包まれる家族の団らん空間》
〇ハイシーリング・ハイサッシ
のびのびとゆとりをもって過ごせるようにリビングの天井高を2.7mに設定。子どもを肩車しても余裕のある高さです。
※号棟により、一部天井、サッシの高さは異なります。
〇エコカラットプラス
洗練されたデザインで空間を彩り、優れた調湿・脱臭機能で空気まで美しくするデザイン壁です。
※号棟により採用状況が異なります。
〇コンカーボ
個性的な印象を与える非木質のマテリアルをモチーフにしたフローリング。独特の風合いを表現し、空間をスタイリッシュに演出します。
魅力3 《LOCATION/都市の利便性と、この地ならではの憩いを感じる街》
〇徒歩圏内で暮らしが整う住環境
都営新宿線「瑞江」駅へ徒歩15～16分。
「瑞江」駅より、「神保町」駅へ21分、「東京」駅へ26分など、都心主要駅へ30分以内に到着します。
また、小学校・スーパー・公園・病院など、生活施設が徒歩7分圏内に点在。
家族の暮らしにゆとりが生まれる環境が整っています。
※電車の所要時間はいずれも乗換・待ち時間を含んでいます。
〇この地ならではの憩いを感じる街
江戸川区の魅力のひとつとして知られる多数の公園の緑や、旧江戸川の水の潤いにも恵まれたロケーション。
休日はもちろん、毎日の軽い運動やリフレッシュが身近で叶います。
0037-618-02508
無料
間取り図
-
2号棟 間取り 4LDK+スキップDEN+エントランスクローク+ウォークイン 価格 未定 建物面積 100.60m2 土地面積 104.90m2
0037-618-02508
無料
内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 天井高2.5m以上
0037-618-02508
無料
設備・仕様
-
【キッチン/トクラスBb+】
毎日の料理やお手入れがはかどる機能性とイ...
-
【プルオープン食器洗い機】
汚れを落としやすくする「バイタル除菌洗浄...
-
【浴室/Panasonicオフローラ】
スマートな印象で空間全体を明るくする印象...
-
【洗面化粧台/Panasonic「シーラ...
拭き取りやすい水はねパネルを付けたサニタ...
-
【どこでもリンナイアプリ】
どこでもリンナイアプリを使えば、スマート...
-
【ウルトラファインバブル入りのお湯が家じ...
キッチンやお風呂などお湯の配管がつながっ...
-
【外でもドアホン】
玄関ドアの施錠、子どもたちの出迎えや来客...
-
【リクシル/FamiLock】
スマートフォン、リモコン、カードキー、タ...
-
【EV・PHEV充電用屋外コンセント】
エコカーライフをサポートする、電気自動車...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
-
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
-
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- その他設備
-
- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- EV充電設備
省エネ性能
-
※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
0037-618-02508
無料
外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
0037-618-02508
無料
周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
-
【学校】
江戸川小学校/徒歩5分 （約370m）
「自他ともに認め合い、主体的に行動する人」を教育目標に掲げ、朝...
-
【学校】
瑞江第三中学校/徒歩15分 （約1140m）
「瑞三 Well Being」を合言葉に、全生徒が自分らしく成...
-
【学校】
聖明幼稚園（現地より徒歩5分） （約330m）
専門講師による音楽・体操・英語指導が実施されている幼稚園です。...
-
【買い物】
くすりの福太郎 江戸川1丁目店（現地より徒歩7分） （約500m）
医薬品はもちろん、食品・日用品・ベビー用品・ペット用品・酒類な...
-
【病院・役所】
つちだクリニック（現地より徒歩6分） （約450m）
診療科目は内科・循環器内科。総合的に患者の健康管理を行い、様々...
-
【レジャー】
江戸川一丁目公園（現地より徒歩1分） （約60m）
住宅街の中に位置する公園。滑り台やネットのはしごが付いたアスレ...
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 総合病院 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
0037-618-02508
無料
物件概要
| 所在地 | 東京都江戸川区江戸川1丁目8番147他 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
都営新宿線「瑞江」駅 徒歩15分～16分 |
||
| 販売価格 | 価格未定 | 予定最多価格帯 | 未定 |
| 建物面積 | 90.83m2～100.6m2 | 土地面積 | 93.14m2～104.9m2 / 私道負担なし |
| 間取り | 4LDK+スキップDEN+エントランスクローク+ウォークインクロゼットコーナー ～ 4LDK(3LDK対応可 ※オプション)+土間クローク+ウォークインクロゼットコーナー+2WAYワイドバルコニー | 建物構造 | 木造2階建(2×4工法) |
| 販売スケジュール | 2026年6月中旬より販売開始予定 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 5戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年10月中旬予定 | 引き渡し可能年月 | 2026年11月中旬 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 北西側5.37～6.54M公道、南西側2.54～3.85M公道 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | 届出不要 |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 | 建築確認番号 | 2026.05.21 第SJK-KX265607730号(2号棟)他 |
| 施工会社 | グローバルホーム(株) ポラスグループ | 機構融資 | - |
| 売主 | (株)中央住宅 マインドスクェア事業部 [宅建業:国土交通大臣(13)第2401号] | 取引態様 | 売主 |
| モデルルーム情報 | 近隣モデルハウス公開中! | ||
| 備考 |
■地域・地区/準防火地域・第3種高度地区・地区計画区域 ※建ぺい率・容積率は接道状況や耐火構造等の各種条件により、緩和・制限される場合があります。 ※分数・距離はすべて現地からのものです。徒歩での分数は80m=1分での換算です。 ※各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳細は販売員までご確認ください。 【予告広告】本物件は本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。 また、申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。販売開始予定:2026年6月中旬 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式 |
||
| 情報更新日 | 2026/05/22 | 次回更新予定日 | 2026/05/25 |
| 取引条件有効期限 | 2026/05/24 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- フラット35・S適合証明書
0037-618-02508
無料
取扱い不動産会社
ポラスグループ 株式会社中央住宅 マインドスクェア事業部の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
(株)中央住宅 マインドスクェア事業部 東京東事業所
0037-618-02508
無料
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-921-929へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ポラスグループ 株式会社中央住宅 マインドスクェア事業部 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (13) 第 2401 号 |
| 所在地 | 埼玉県越谷市弥生町17-1 越谷ツインシティAシティ2F |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
この物件にお問合せする
実際に物件・周辺環境を見て検討したい！
近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
不動産会社に電話で相談したい！
(株)中央住宅 マインドスクェア事業部 東京東事業所
0037-618-02508
無料
電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S(ライフルホームズ)を見て」とお伝えください
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-921-929へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
- 【物件番号】
- 1700446-0000929
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
物件を再検索する
東京23区の人気エリアから新築一戸建てを探す