新築一戸建て ポラスの分譲住宅 【予告広告】ユニスム瑞江・春江町
予告広告この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約（仮予約を含む）のお申込みには
一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
■都営新宿線「瑞江」駅徒歩15分
■LDK17帖超×4LDK
■角地街区×前面道路6m(認定幅員)
■4LDKプラン
■五感で愉しむ美しい暮らしの舞台
・天然木の床材「銘樹モクトーン」
・無機質なフロア「コンカーボ」
・機能的で美しいデザイン壁「エコカラットプラス」
■リビング学習に最適「シェアカウンター」
■適材適所の収納計画
■ウルトラファインバブル搭載「ECO ONE X5」
■子育てサポート充実の「江戸川区」
■小学校・中学校まで徒歩6分
■スーパー・ドラッグストア・コンビニが徒歩3分圏内
【カーナビ案内】
「東京都江戸川区春江町2丁目34(付近)」
とご入力ください。
0037-618-99734
無料
魅力1 《LDK17帖超×2階リビング。天井高2.7mの開放感に包まれる空間》
◆開放感と美しいデザインに包まれるLDK
LDK17帖超、リビング天井高2.7mを確保したゆとりある2階リビング。
床材にはモルタルと木目のコンビネーションデザインを採用し、優美な雰囲気の中で居心地のよさを味わえます。
◆ハイシーリングでゆとりの開放感
伸び伸びとゆとりをもって過ごせるように、リビングの天井高を2.7mに設定しました。子どもを肩車しても余裕のある高さです。
◆エコカラットプラス
空間の演出だけでなく、調湿、脱臭、有害物質を低減。
飾るだけの壁を越えた、五感で心地よさを感じる上質なリビングを演出します。
※カラーは号棟により異なります。
魅力2 《スッキリとした暮らしのために、適材適所の収納計画を施しました。》
◆オープンクロゼット
建具をなくすことでフレキシブルにスペースを活用可能。
湿気がこもりづらく、扉に指を挟むなどの事故対策にも効果的です。
◆ウォークインクロゼットコーナー
季節ものの衣類や鞄などをたっぷり収納できます。
吊るす収納をメインにすることで毎日の時短にも繋がります。
◆リネン棚
パジャマや下着を置ける収納スペースを洗面所内に設置。
洗剤やシャンプーなどのストックもさっと取り出せて便利です。
◆土間収納
外で使うものをスッキリ収納できる土間収納。
アウトドア用品やガーデニンググッズなどを収納できます。
※号棟により採用状況が異なります。
魅力3 《ウルトラファインバブル搭載モデル「ECO ONE X5」など上質な設備を採用》
◆床暖房
住まいの空間を快適にしてくれるガス温水式床暖房。
床からの輻射熱を利用して室内を暖めるので、温度ムラが少なく健康的な暖房です。
◆ハイブリッド給湯・暖房システム「ECO ONE X5」
電気で効率良くお湯を沸かし、ガスで使いたい時にいつでも十分な給湯を。お湯や床暖房の利用状況に応じて使い分けることで光熱費を抑え、エコで快適な暮らしを実現します。※70リットルタイプ
◆EV・PHEV充電用屋外コンセント(200V/鍵付き)
エコカーライフをサポートする、電気自動車用の屋外コンセント。
充電ケーブルの接続のしやすさや、耐久性にも配慮しています。
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間取り図
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1号棟 間取り 4(3)LDK+土間クローク+パントリーコーナー+ストレージ 価格 未定 建物面積 101.69m2 土地面積 80.33m2 -
2号棟 間取り 4(3)LDK+土間クローク+ウォークインクロゼットコーナー 価格 未定 建物面積 97.50m2 土地面積 79.09m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 天井高2.5m以上
- 3階建て
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設備・仕様
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【キッチン/クリナップSTEDIA】
毎日使うから、長くキレイを保てるキッチン...
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【タッチレス蛇口一体型浄水器/LC】
手間なく毎日おいしい水が使い続けられる蛇...
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【プルオープン食器洗い機】
汚れを落としやすくする「バイタル除菌洗浄...
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【浴室/リクシルAX】
なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、...
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【エコアクアシャワー】
たっぷりの空気を含んだ大粒の水滴が心地よ...
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【浴室暖房・換気・乾燥機「ドライファン」...
健康で快適なバスライフをサポート。入浴を...
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【サイドキャビネット付き洗面化粧台/Pa...
拭き取りやすい水はねパネルを付けたサニタ...
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【外でもドアホン】
玄関ドアの施錠、子どもたちの出迎えや来客...
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【リクシル/FamiLock】
スマートフォン、リモコン、カードキー、タ...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- 省エネ給湯器
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- EV充電設備
省エネ性能
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※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 角地
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周辺環境・地図
周辺情報
※半径4kmを超えると、周辺情報のアイコンは表示されません。
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件の位置を表示しています。
- ※詳しくは不動産会社までお問合せください。
- ※地図上に表示される各種アイコンなどの情報は、おおよその所在地を表すものであり、物件・施設などの地点を保証するものではありません。
- ※地図の表示領域が広域になると周辺のお店・施設は表示できなくなります。
- ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
- ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。
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【学校】
春江小学校/徒歩6分 （約430m）
「進んで学ぶ子 じょうぶな子 思いやりのある子」を学校教育目標...
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【学校】
春江中学校/徒歩6分 （約410m）
「未来を主体的に生き抜く力を育む学校」を目指して教育活動を実施...
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【買い物】
いなげや 江戸川春江店（現地より徒歩2分） （約90m）
生鮮食品・一般食品をはじめ、家庭用品や日用消耗品など幅広い品揃...
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【買い物】
ドラッグセイムス 春江店（現地より徒歩2分） （約150m）
医薬品はもちろん、化粧品やペット用品、乳製品、酒類など、日用品...
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【病院・役所】
はるえ子どもクリニック（現地より徒歩1分） （約50m）
一般小児科・アレルギー科を診療するクリニック。乳児健診や予防接...
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【レジャー】
春江公園（現地より徒歩4分） （約260m）
クライミング付きの複合遊具やターザンロープなど、多彩な遊具が揃...
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
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物件概要
| 所在地 | 東京都江戸川区春江町2丁目34番8他 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
都営新宿線「瑞江」駅 徒歩15分 |
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| 販売価格 | 価格未定 | 予定最多価格帯 | 未定 |
| 建物面積 | 97.5m2～101.69m2 | 土地面積 | 79.09m2～80.33m2 / 私道負担なし |
| 間取り | 4LDK(3LDK対応可 ※オプション)+土間クローク+パントリーコーナー+ストレージ+ウォークインクロゼットコーナー ～ 4LDK(3LDK対応可 ※オプション)+土間クローク+ウォークインクロゼットコーナー | 建物構造 | 木造3階建て2x4 |
| 販売スケジュール | 2026年8月下旬より販売開始予定 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 2戸 / 2戸 | ||
| 完成予定日 | 2027年1月下旬予定 | 引き渡し可能年月 | 2027年2月下旬 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 北側5.97M公道(認定幅員6.0M)、西側5.93M公道(認定幅員6.0M) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60% 容積率300% | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | 届出不要 |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式 | 建築確認番号 | 2026.7.13 第SJK-KX265616590号(1号棟)他 |
| 施工会社 | グローバルホーム(株) | 機構融資 | - |
| 売主 | (株)中央住宅 マインドスクェア事業部 [宅建業:国土交通大臣(13)第2401号] | 取引態様 | 売主 |
| 備考 |
■地域・地区/準防火地域・第3種高度地区 ※建ぺい率・容積率は接道状況や耐火構造等の各種条件により、緩和・制限される場合があります。 ※灯かりのいえなみ協定(R)がございます。詳細は販売員までご確認ください。 【予告広告】本物件は本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。 また、申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。販売開始予定:2026年8月下旬 [設備]公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式 |
||
| 情報更新日 | 2026/07/31 | 次回更新予定日 | 2026/08/03 |
| 取引条件有効期限 | 2026/08/02 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 仲介手数料不要
- 売主・代理
- フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社
ポラスグループ 株式会社中央住宅 マインドスクェア事業部の会社情報
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(株)中央住宅 マインドスクェア事業部 東京東事業所
0037-618-99734
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-921-929へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ポラスグループ 株式会社中央住宅 マインドスクェア事業部 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (13) 第 2401 号 |
| 所在地 | 埼玉県越谷市弥生町17-1 越谷ツインシティAシティ2F |
| 所属団体 |
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 |
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他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
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(株)中央住宅 マインドスクェア事業部 東京東事業所
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- 【物件番号】
- 1700446-0000942
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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