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新築一戸建て2時間前 更新緑区梅里　19.1帖の広々LDKプライベートガーデン4LDK / 5,698万円

  • 玄関前には階段があるため、車や通行人が家のすぐ前を通ることがなく目線が合う心配ありません。

3日前 公開

5,698万円

支払い目安：16.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/97.91㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料
交通

名古屋市営桜通線 神沢駅 徒歩10分

  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩20分
  • 名古屋市営桜通線 相生山駅 徒歩21分
  • なし

問合せ先：株式会社エバーグリーン

会社情報

ポイント

●ミニバンもストレスフリーな『並列3台駐車』が叶う家

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
97.91㎡(壁心)
駐車場
空有 (3台) 無料
備考
4ＬＤＫ＋書斎スペース・
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

13枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 前面道路6m以上

この物件が気になったら

設備

設備画像

4枚

設備情報

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

8枚
  • 徒歩約9分
  • 徒歩約18分
  • 徒歩約13分
  • 徒歩約13分
  • 徒歩約22分
  • 徒歩約4分
  • 徒歩約8分
  • 徒歩約1分

周辺情報

学校

  • 名古屋市立桃山小学校(665m)
  • 名古屋市立神沢中学校(1,409m)

買い物

  • コンビニ(309m)
  • スーパー(976m)
  • 商店街(1,703m)
  • ドラッグストア(637m)

その他施設

  • 名古屋桃山郵便局(36m)

周辺地図

愛知県名古屋市緑区梅里2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

神沢

  • いいね度：5点中4点の評価

    開発された土地に入ってくる人もどんどんいて、新しく入ってくる人達は主に若い家族なので、変な人もいないし、お互いが新しい土地で気持ち良く暮らせるように気を使って、トラブルなどもあまり聞かない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    緑や公園が多く子供が伸び伸び遊びやすいので子育てしやすく、賢い子に育つ。実際自分の子供たち世代に、高学歴の子供が多い。スーパーの数が多いので物価が安め。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    閑静な住宅街なので、日中も静かに過ごせるのも良いですし、様々なスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどがあるので、買い物もしやすい環境だと思っているからです。 (40代女性)

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徳重

  • いいね度：5点中4点の評価

    公共交通機関が整っているとは言えず、自家用車での、行動が多いが、近くに大型のショッピングモールが出来たことで、町の様子が少し変わってきている。まだこれから、進歩する町だと思うから。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住みやすい環境だったり、施設も充実してる気がするので。でも、登り下りの激しい坂が多いので、歩きや自転車は辛いと思う。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    比較的新しい住宅地だが、渋滞の抜け道にはなっておらず閑静な住宅地になっていること (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,698万円

支払い目安：16.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積97.91㎡（壁心）
土地面積144.1㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料
築年月

2026年6月（新築）

所在地

愛知県名古屋市緑区梅里2丁目

交通
  • 名古屋市営桜通線 神沢駅 徒歩10分
  • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩20分
  • 名古屋市営桜通線 相生山駅 徒歩21分
  • なし
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 西 6.5m 公道 間口10.5m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率150%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

-

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

宅地造成工事規制区域 22条区域　緑化地域　10ｍ高度地区

▼物件おすすめポイント 〇広々19.1帖ＬＤＫ＋小さな書斎 〇家族だけの『プライベートガーデン』 〇リビングアップ階段 〇2階に4居室 ▼周辺環境 ・エクボ もも山店　徒歩13分（約980ｍ） ・西友鳴海店　徒歩13分（約980ｍ） ・セブン-イレブン 名古屋桃山1丁目店　徒歩4分（約310ｍ） ▼学校 ・桃山小学校　徒歩9分（約670ｍ） ・神沢中学校　徒歩18分（約1410ｍ）

建築確認番号KS126-0420-50723号
LIFULL HOME'S 物件番号3702121-0000752
自社管理番号20254455

情報公開日：2026/06/18

最新情報提供日：2026/06/20

情報有効期限：2026/07/04

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築年数
築0年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社エバーグリーン

愛知県名古屋市緑区鳴海町字山下108-1　グリ‐ンシャト‐山下１階
交通
  • 名鉄名古屋本線 鳴海駅 徒歩18分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日水曜日
免許番号愛知県知事免許(05)第019791号
優良店認定

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
5,698万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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掲載110番