新築一戸建て テラシエ 緑区神の倉３期 全１棟
- 価格
- 5,298万円
- 所在地
- 愛知県名古屋市緑区神の倉２
- 交通
- 名古屋市営桜通線「徳重」駅 徒歩26分名古屋市営鶴舞線「赤池」駅 徒歩34分名古屋市営鶴舞線「平針」駅 徒歩43分
乗り換え案内
- 土地面積
- 148.71m2（44.98坪）
- 建物面積
- 105.16m2（31.81坪）
- 間取り
- 5LDK
【モデルルーム】内覧できます！飯田グループHD・ホームトレードセンター
□地下鉄桜通線「徳重」駅徒歩26分で各方面へスムーズ
□神の倉小学校まで徒歩2分・中学校まで徒歩9分の安心立地
□スーパーやドラッグストアが徒歩10分圏内で買物便利
□子育て世帯にも暮らしやすく利便性の高い好ロケーション
■日当り良好な南向きで明るく広々とした5LDKの間取り
■18.8帖のLDKに会話が弾む対面式キッチンを採用
■食洗機や浴室乾燥機やWICなど暮らしを快適にする設備
■並列で3台のお車を駐車できるゆとりのカースペース
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無料
魅力1 南向き5LDK、光と収納に満たされる住まい
南向きで日当たり良好、18.8帖のLDKが家族の中心に。
対面式キッチンで会話も弾み、食洗機や浄水器付きで毎日の家事をサポートします。
浴室暖房乾燥機付きのバスルームや、ウォークインクローゼットなど収納も充実。
5LDKのゆとりある間取りで、子ども部屋や在宅ワークにも対応しやすい住まいです。
魅力2 住まいの安全と快適を極める、妥協しない住まいづくり
■耐力壁
地震や台風・積雪に耐える安全な構造とするため、壁倍率1.25倍の耐力壁を標準としています。
■鋼製束
1本で2トンの荷重に耐えられる強度性の高い鋼製束を採用しています。また、錆に強いセラミックコーティング仕上げです。
■グラスウール断熱材
壁・天井に厚さ100mmのグラスウール断熱材を採用。
グラスウールは、不燃材料のガラスを主原料としており、ガラス繊維の間に大量の静止空気を含んでいるため高い断熱性能を発揮します。また、他の素材に比べて、延焼防止・有毒なガスの発生を抑えてくれます。耐久性にも優れており、経年劣化がなく長時間性能を維持します。
魅力3 ～嬉しい仕様がいっぱいの自慢の住宅～
【1タイプバスルーム】
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
【複層ガラス】
2枚のガラスを組み合わせて作った窓ガラスです。断熱性、防犯性、結露予防、紫外線予防があり、省エネ効果も期待できます。
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間取り図
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１号棟 間取り 5LDK 価格 5298万円 建物面積 105.16m2 土地面積 148.71m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 和室
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★★（削減率30％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 南道路
- 整形地
- 前面道路6m以上
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区神の倉２ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
名古屋市営桜通線「徳重」駅 徒歩26分 名古屋市営鶴舞線「赤池」駅 徒歩34分 名古屋市営鶴舞線「平針」駅 徒歩43分 |
||
| 販売価格 | 5,298万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 105.16m2（31.81坪） | 土地面積 | 148.71m2（44.98坪） |
| 間取り | 5LDK | 建物構造 | 木造アスファルトシングル葺２階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年7月 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 3台（車種による） | 道路の幅員 | 道路幅：8m、アスファルト舗装、南側 約8.0m 公道接道 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率：40％、容積率：80％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、公共下水、都市ガス、中部電力 | 建築確認番号 | 第KS126-0420-53293号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)大府営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
【その他制限事項】 宅地造成工事規制区域、法22条区域 下水道処理区域 緑化地域 日影規制 2ｈ-3ｈ/4ｍ、絶対高さ制限10ｍ、10ｍ高度地区、外壁後退1.0ｍ 【周辺環境】 〈買い物〉 ハウスプラザ白土：徒歩10分（770ｍ） 西松屋東郷店：徒歩20分（1542ｍ） コノミヤ神の倉店：徒歩7分（500ｍ） 白土フランテ館：徒歩8分（570ｍ） トップワン平針店：徒歩23分（1790ｍ） ローソン緑区神ノ倉店：徒歩6分（450ｍ） セブンイレブン名古屋藤塚店：徒歩7分（504ｍ） ファミリーマート平針試験場南店：徒歩15分（1129ｍ） スギ薬局白土店：徒歩6分（477ｍ） ドラッグスギヤマ神の倉店：徒歩8分（600ｍ） ディスカウントドラッグコスモス東郷店：徒歩19分（1507ｍ） ジョーシン白土店：徒歩8分（623ｍ） 〈教育〉 名古屋市立神の倉小学校：徒歩2分（159ｍ） 名古屋市立神の倉中学校：徒歩9分（710ｍ） 神の倉幼稚園：徒歩6分（450ｍ） 認定こども園神の倉清凉保育園：徒歩7分（554ｍ） 〈その他〉 清水会相生山病院：徒歩14分（1100ｍ） 医療法人並木会並木病院：徒歩31分（2454ｍ） 名古屋神の倉郵便局：徒歩10分（746ｍ） 名古屋徳重郵便局：徒歩17分（1344ｍ） 名古屋南平針郵便局：徒歩25分（1960ｍ） 瀬戸信用金庫神の倉支店：徒歩6分（414ｍ） 三十三銀行徳重支店：徒歩21分（1640ｍ） 岡崎信用金庫東郷支店：徒歩25分（1945ｍ） 神の倉第三公園：徒歩1分（72ｍ） 島田緑地：徒歩26分（2056ｍ） 細口池公園：徒歩27分（2131ｍ） 徳重：徒歩26分（2048ｍ） 【イベント情報】 現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！ お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 事前にお申し付けください。 ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分） お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。 2）じっくり見学コース（所要時間：1時間） 物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。 間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。 3）納得見学コース（所要時間：2時間） 「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。 「お電話やメール」の際も、番号をお伝えいただけると、ご案内がスムーズです。 ◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。 現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。 ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！ そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！ 小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。 ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。 |
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| 情報更新日 | 2026/08/06 | 次回更新予定日 | 2026/08/20 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 飯田グループホールディングスの販売専門会社のスタッフ
- 飯田グループの販売会社ならではのメリットを最大限に活かしつつ、住宅ローンや将来の設計にいたるまで、プロの視点から誠心誠意サポートさせていただきます。
【この物件について】 お気軽にお問い合わせください☆飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。
【得意エリア】
名古屋市南東部・知多半島・西三河
鈴木 一司
ホームトレードセンター株式会社 大府営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)大府営業所
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| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 大府営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号(更新中) |
| 所在地 | 愛知県大府市柊山町1-175-1 リソラ大府クリニックモール1階 |
| 所属団体 |
(公社)愛知県宅地建物取引業協会 |
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- 【物件番号】
- 1708666-0000174
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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