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新築一戸建て4時間前 更新名古屋市緑区徳重3丁目 一戸建て5LDK / 4,999万円

  • 外観を拡大表示1/30

    物件の外観（北側から）［2026年3月23日撮影］

    本日 公開

    4,999万円

    支払い目安：14.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    5LDK/106.2㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    交通

    名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩16分

    • 名古屋市営桜通線 神沢駅 徒歩32分

    問合せ先：株式会社ウィル　新瑞橋営業所

    会社情報

    ポイント

    【即内見可・定休日無し】 ◇LDKは約18帖と広々！ゆったりと過ごせる空間です！ ◆キッチンは、お料理中も家族を身近に感じられる対面式で ◇駐車スペース3台分ございます！来客時にも心強いですね！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    5LDK

    5LDK

    建物面積
    106.2㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    備考
    間取りは延床面積106.2平米の5LDK。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 玄関
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書
    • 長期優良住宅認定通知書

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 全2区画の分譲地（北東側から）［2026年3月23日撮影］
    • 徳重小学校[公立]の外観
    • 扇台中学校[公立]の外観
    • カネスエ(徳重店)の外観
    • 相生山病院の外観
    • 通曲公園の外観
    • 徳重幼稚園[私立]の外観
    • アピタ(緑店)の外観
    • 楽の湯　みどりの外観
    • 徳重図書館の外観

    周辺情報

    学校

    • 徳重小学校(900m)
    • 扇台中学校(1,100m)

    周辺地図

    愛知県名古屋市緑区徳重3丁目2807

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    徳重

    • いいね度：5点中4点の評価

      地下鉄や高速道路のインター、スーパー、公園、病院、図書館、役所など生活する上で必要なものは揃っているので困る事は無い。ただ新興住宅地なので高齢者向けの落ち着いた店が少ないのが残念な所だ。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      特に大きな建物はないが、車やバス、地下鉄を使えば不便はないので。公共施設は、全体的に古い建物が多くなっていているので、立て直しやリノベーションなどして使いやすくなればなお良いなと思います。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      比較的新しい街で、整備されている。店も沢山あり便利だが、川沿いの桜並木が大好きです。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    神沢

    • いいね度：5点中4点の評価

      特別これが凄くいいというものはないけれど、静かな住宅街なので (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      地下鉄の始発駅が近くにあるので、通勤時に座れるというのは大きな魅力。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      開発された土地に入ってくる人もどんどんいて、新しく入ってくる人達は主に若い家族なので、変な人もいないし、お互いが新しい土地で気持ち良く暮らせるように気を使って、トラブルなどもあまり聞かない。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,999万円

    支払い目安：14.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等0円
    間取り5LDK
    建物面積106.2㎡
    土地面積168.96㎡（公簿）
    駐車場空有 (3台) 無料
    築年月

    2026年2月（新築）

    所在地

    愛知県名古屋市緑区徳重3丁目2807

    交通
    • 名古屋市営桜通線 徳重駅 徒歩16分
    • 名古屋市営桜通線 神沢駅 徒歩32分
    総戸数2戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北東 5.9m 公道 間口8.4m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率40%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    ◆地下鉄桜通線「徳重」駅まで徒歩約16分！ ◆住環境に配慮された第一種低層住居専用地域の閑静な住宅地となっております！ ◆ストック収納にも便利な床下収納！ ◆ウォークインクローゼットがあり収納スペースも豊富！季節物もスッキリ片付きそうです！ ◆バルコニーは2部屋に面しておりますので、お布団干しも楽に出来そうですね！ ◆「徳重小学校」まで徒歩約12分！ ◆毎日のお買い物に！「カネスエ(徳重店)」まで徒歩約4分！ ウィルは東証上場、創業30周年をえる地域密着型の会社です。 新瑞橋駅徒歩1分の店舗にはキッズスペース完備。 オンライン内覧、事前のLINE相談もOK！ 〜住宅ローン〜 諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。 〜リフォーム〜 理想の間取り、テイストを作り上げられます！ リフォームプランナーの同行も可能です。

    建築確認番号第KS125-0420-56792号
    LIFULL HOME'S 物件番号0143930-0001805
    自社管理番号829134R

    情報公開日：2026/07/07

    最新情報提供日：2026/07/07

    情報有効期限：2026/07/19

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    名古屋市営桜通線「神沢」駅 徒歩17分
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    名鉄名古屋本線「本星崎」駅 徒歩10分
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    名鉄名古屋本線「本星崎」駅 徒歩10分
    築年数
    築1年
    名古屋市営桜通線「徳重」駅 徒歩29分～31分
    名古屋市営桜通線「徳重」駅 徒歩29分～31分
    土地

    価格がより安い

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    住所
    愛知県名古屋市緑区諸の木２丁目1801番　他
    交通
    名鉄バス「諸ノ木口」バス停 徒歩4分～6分
    名古屋市営桜通線「徳重」駅 徒歩30分～32分
    名古屋市営桜通線「徳重」駅 徒歩30分～32分
    土地

    価格がより安い

    2,480万円

    住所
    愛知県名古屋市緑区諸の木２丁目3201番1他
    交通
    市 バス 「諸ノ木」バス停 徒歩2分～5分
    名古屋市営桜通線「相生山」駅 徒歩7分
    名古屋市営桜通線「相生山」駅 徒歩7分
    新築戸建て

    駅からより近い

    5,480万円

    3LDK/93.17㎡

    住所
    愛知県名古屋市緑区ほら貝２-19番の一部
    交通
    名古屋市営桜通線「相生山」駅 徒歩7分
    築年数
    築1年
    名古屋市営桜通線「鳴子北」駅 徒歩27分
    名古屋市営桜通線「鳴子北」駅 徒歩27分
    新築戸建て

    価格がより安い

    4,599万円

    4LDK/101.01㎡

    住所
    愛知県名古屋市緑区旭出２丁目2015
    交通
    名古屋市営桜通線「鳴子北」駅 徒歩27分
    築年数
    築0年
    名古屋市営鶴舞線「赤池」駅 徒歩19分
    名古屋市営鶴舞線「赤池」駅 徒歩19分
    新築戸建て

    価格がより安い

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    住所
    愛知県名古屋市緑区東神の倉２
    交通
    名古屋市営鶴舞線「赤池」駅 徒歩19分
    築年数
    築1年
    名古屋市営桜通線「徳重」駅 徒歩15分
    名古屋市営桜通線「徳重」駅 徒歩15分
    新築戸建て

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    住所
    愛知県名古屋市緑区徳重３
    交通
    名古屋市営桜通線「徳重」駅 徒歩15分
    築年数
    築1年
    名古屋市営桜通線「神沢」駅 徒歩11分
    名古屋市営桜通線「神沢」駅 徒歩11分
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    1LDK+2S（納戸）・3LDK+S（納戸）/100.81㎡

    住所
    愛知県名古屋市緑区ほら貝３
    交通
    名古屋市営桜通線「神沢」駅 徒歩11分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ウィル　新瑞橋営業所

    愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通８丁目30-2
    交通
    • 名古屋市営名城線 新瑞橋駅 徒歩1分
    • 名古屋市営桜通線 新瑞橋駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号国土交通大臣(5)第6447号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,999万円
    管理費等
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社ウィル　新瑞橋営業所

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    年末年始

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