メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

新築一戸建て3時間前 更新東京都杉並区宮前5丁目3LDK / 12,580万円

  • 間取図

無料

3日前 公開

12,580万円

支払い目安：35.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/97.73㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

京王井の頭線 久我山駅 徒歩9分

所在地
東京都杉並区宮前5丁目
電話する
無料

問合せ先：三菱UFJ不動産販売株式会社　吉祥寺センター

会社情報

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
97.73㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
間取図
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
電話する
無料

安心への取り組み

LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

設備

設備情報

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス

設備について、不動産会社に質問

電話する
無料

周辺環境

周辺駅の口コミ

久我山

  • いいね度：5点中5点の評価

    閑静な住宅街です。幹線道路もなく夜は熟睡できます。治安は非常によいです (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    一人暮らしするには生活用品や食品が並ぶ店が複数あって選べるし急行も止まるので渋谷まで10分程度で行ける。30分ほど歩けば井の頭公園もあるので散歩や運動もでから (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然もあり、都会でもあり、とても住みやすい。駅が近ければもっと良いと思ったのでこの評価にしました。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

12,580万円

支払い目安：35.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積97.73㎡
土地面積97.98㎡（実測）
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年12月（新築）

所在地

東京都杉並区宮前5丁目

交通
  • 京王井の頭線 久我山駅 徒歩9分
建物構造木造/2階建
接道状況( 南東 5.4m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2027年02月 上旬
取引態様一般媒介
備考

15026K00150 ●全4棟：今回販売4棟（Ａ号棟）●Ｂ号棟敷地南東側のゴミ置場については杉並区に譲地予定（ゴミ置場はＡ〜Ｄ号棟で共同利用予定）●間取り3LDK＋WIC×2●駐車場：車種による制限有●2026年12月末完成予定

建築確認番号第Ｒ07確認建築杉並区00021号
LIFULL HOME'S 物件番号3550555-0000036
自社管理番号15026K00150

情報公開日：2026/06/16

最新情報提供日：2026/06/19

情報有効期限：2026/06/26

条件が似ている物件

「杉並区」周辺・「価格12,580万円」前後の物件

JR中央線「荻窪」駅 徒歩15分
JR中央線「荻窪」駅 徒歩15分
新築戸建て

価格がより安い

10,780万円

3LDK/90.67㎡

住所
東京都杉並区荻窪3丁目
交通
JR中央線「荻窪」駅 徒歩15分
築年数
築1年
堀ノ内　新築戸建て＿東南角地×公園近く×緑豊か、癒しとゆとり
堀ノ内　新築戸建て＿東南角地×公園近く×緑豊か、癒しとゆとり
新築戸建て

価格がより安い

9,380万円

3LDK/81.03㎡

住所
東京都杉並区堀ノ内2丁目
交通
東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩13分
築年数
築0年
京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅 徒歩13分
京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅 徒歩13分
新築戸建て

価格がより安い

5,980万円

3LDK+S/106.46㎡

住所
東京都杉並区宮前１丁目
交通
京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅 徒歩13分
築年数
築0年
京王井の頭線「久我山」駅 徒歩10分
京王井の頭線「久我山」駅 徒歩10分
新築戸建て

13,200万円

3LDK(1戸)/87.39㎡

住所
東京都杉並区宮前４丁目８９番４０
交通
京王井の頭線「久我山」駅 徒歩10分
築年数
築1年
京王井の頭線「永福町」駅 徒歩11分
京王井の頭線「永福町」駅 徒歩11分
新築戸建て

価格がより安い

11,080万円

3LDK + 納戸（B号棟）～3LDK +納戸 + WIC（A号棟）/98.75㎡

住所
東京都杉並区和泉3
交通
京王井の頭線「永福町」駅 徒歩11分
築年数
築0年
東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅 徒歩17分
東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅 徒歩17分
新築戸建て

価格がより安い

7,480万円

3LDK+S/103.71㎡

住所
東京都杉並区宮前３丁目
交通
東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅 徒歩17分
築年数
築0年
京王井の頭線 久我山駅 徒歩10分
京王井の頭線 久我山駅 徒歩10分
新築戸建て

建物面積がより広い

15,500万円

3LDK/122.04㎡

住所
東京都杉並区久我山4丁目
交通
京王井の頭線 久我山駅 徒歩10分
築年数
築1年
南荻窪3丁目　新築戸建
南荻窪3丁目　新築戸建
新築戸建て

建物面積がより広い

22,180万円

3SLDK/150.34㎡

住所
東京都杉並区南荻窪3丁目
交通
JR中央線 西荻窪駅 徒歩14分
築年数
築0年
杉並区宮前5丁目
杉並区宮前5丁目
新築戸建て

建物面積がより広い

13,480万円

3SLDK/107.86㎡

住所
東京都杉並区宮前5丁目
交通
京王井の頭線 久我山駅 徒歩9分
築年数
築1年
JR中央線 荻窪駅 徒歩16分
JR中央線 荻窪駅 徒歩16分
新築戸建て

価格がより安い

9,480万円

3SLDK/87.9㎡

住所
東京都杉並区南荻窪1丁目
交通
JR中央線 荻窪駅 徒歩16分
築年数
築0年

この物件について問合せませんか？

会社情報

店舗の外観
店舗の外観

三菱UFJ不動産販売株式会社　吉祥寺センター

東京都武蔵野市吉祥寺本町１丁目15-2　ダイヤバローレビル7階
交通
  • JR中央線 吉祥寺駅 徒歩1分
  • 京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 17:10（土曜・日曜 10：00〜18：10）
定休日水曜・祝日
免許番号国土交通大臣(09)第003890号

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料
電話する無料
詳細を見る

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料
下記の方法もお選びいただけます
電話する
無料

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
12,580万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

住宅ローン

金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

補助金・減税

リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

諸費用

税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。

ローン・購入について、不動産会社に相談

電話する
無料

予算を検討する

予算条件を入力

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談

電話する
無料

かんたん１分
クイック問合せ（無料）

電話する
無料

お問合せ先

三菱UFJ不動産販売株式会社　吉祥寺センター

営業時間
09:00 〜 17:10（土曜・日曜 10：00〜18：10）
定休日
水曜・祝日

物件を保存・共有する

お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
  • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

ご意見をお寄せください

サイトへのリクエスト・ご意見

みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

LIFULL HOME'Sみんなの声

物件情報に誤りがある場合

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

掲載110番