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新築一戸建て京王井の頭線 久我山駅 徒歩10分3LDK / 15,500万円

  • ～2026年1月築の新築戸建～～2026年1月築の新築戸建～

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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15,500万円

支払い目安：42万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/122.04㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
交通

京王井の頭線 久我山駅 徒歩10分

  • 京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩12分
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問合せ先：三菱地所ハウスネット株式会社　荻窪営業所

会社情報

ポイント

◆分譲会社モリモトホーム◆電動ガレージ付き駐車スペース 京王井の頭線「久我山駅」10分・「三鷹台駅」

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 21帖 洋室 8.1帖 洋室 5帖 洋室 5.6帖）

建物面積
122.04㎡
駐車場
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内観外観

内観・外観画像

14枚
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位置

  • 整形地
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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • シューズインクローゼット

室内

  • 床暖房
  • バルコニー
  • 天井高2.5m以上

建物

  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺地図

東京都杉並区久我山4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

久我山

  • いいね度：5点中5点の評価

    静か 落ち着いた環境 ターミナル駅へのへのアクセスが良い 5分待てば次の電車が来る (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    普段都心に仕事に出ている為、仕事帰りにあるいたり食材を買うのにはとても落ち着いていて住みやすい場所だと感じる。また街行く人の雰囲気や年齢層も幅広く１つの街としてすごくまとまった場所。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    民度は高いし、緑もあるし、公園もあるし運動するにはもってこいだし生活する上で困ることが一つもない (30代女性)

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三鷹台

  • いいね度：5点中4点の評価

    バス便が充実はしていますが、遅くまでは運行していないところは、少し不満かなと感じたので。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安も良いし買い物も充実している。ただ、以前が新宿に駅近くに住んでいたので比べてしまうと不便に感じてしまうだけで、満足しています (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩でも行ける距離に繁華街がある。そこにおしゃれなカフェや雰囲気のいい居酒屋などが多数あり、よく利用している。また繁華街に行く途中に自然豊かな大きな公園があり、リラックスできる。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

15,500万円

支払い目安：42万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 21帖 洋室 8.1帖 洋室 5帖 洋室 5.6帖）
建物面積122.04㎡
土地面積105.05㎡（実測）
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
築年月

2026年1月（新築）

所在地

東京都杉並区久我山4丁目

交通
  • 京王井の頭線 久我山駅 徒歩10分
  • 京王井の頭線 三鷹台駅 徒歩12分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 5.4m 公道 間口7.9m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

車庫面積区分：1F　車庫面積：18.11m2　準防火地域内の準耐火建築物による緩和につき、建ぺい率60%

LIFULL HOME'S 物件番号3500604-0000045
自社管理番号D58X30996

情報公開日：2025/10/02

最新情報提供日：2026/04/16

情報有効期限：2026/04/30

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
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三菱地所ハウスネット株式会社　荻窪営業所

東京都杉並区荻窪５丁目26-7　いづみビル4F
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週火・水曜日
免許番号国土交通大臣(6)第6019号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定

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会社紹介

当営業所は、荻窪駅西口徒歩1分、すずらん通り商店街入口横にございます。杉並区及び練馬区・中野区の一部を中心に営業活動を行っております。どんな些細な事でもお気軽にご相談頂ければと思います。

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会社の特徴

  • オンライン相談可

スタッフコメント

不破愛菜

保有資格：宅地建物取引士

末永くお付き合いいただけるパートナーを目指します。

～三菱地所ハウスネットがお手伝いいたします～ 2026年1月完成済　新築戸建 〇京王井の頭線「久我山」駅　徒歩10分 〇京王井の頭線「三鷹台」駅　徒歩12分 〇勾配天井＋高天井（CH2850）で開放感のあるリビング空間 〇特注門扉付きのプライバシーに配慮したゆとりあるアプローチ 〇リビングが見渡せる対面式キッチン＆カップボード付き 〇洗面台はフィオレストーン天板＋2ボールシンク 〇LDKに電動シ

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元金（住宅ローン）

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管理費等・修繕積立金

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算出の内訳

価格
15,500万円
修繕積立金
0円／月
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年
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万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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