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新築一戸建て堀ノ内　新築戸建て＿東南角地×公園近く×緑豊か、癒しとゆとり3LDK / 9,380万円

  • 現地（2026年4月）撮影 東南角地の解放感と陽当たりの良さ、敷地面積31坪越えのゆとりの広さ

1日前 公開

9,380万円

支払い目安：25.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/81.03㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
無
交通

東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩13分

  • 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩15分
  • 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩21分
  • 東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩21分
  • 京王井の頭線 永福町駅 徒歩24分
  • 京王井の頭線 西永福駅 徒歩26分

問合せ先：ピタットハウス目黒東山店　株式会社レイズコーポレーション

会社情報

ポイント

◆東南角地につき陽当たり・通風ともに良好で、快適な住空間◎

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
81.03㎡(壁心)
駐車場
無
備考
2階建て　81.03？　3LDK　ルーフバルコニー付　車2台は車種による。
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 整形地

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

収納

  • パントリー

室内

  • ルーフバルコニー

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

5枚
  • 役所「杉並区役所まで2139m」
  • 警察署、交番「杉並警察署まで2047m」
  • スーパー「サミットストア妙法寺前店まで563m」
  • ショッピング施設「中野マルイまで2859m」
  • 大学「私立女子美術大学まで1490m」

周辺情報

学校

  • 杉並区立済美小学校(442m)
  • 杉並区立大宮中学校(504m)

買い物

  • コンビニ(407m)
  • スーパー(563m)
  • ドラッグストア(570m)

その他施設

  • 総合病院(720m)
  • 公園(1,124m)
  • 銀行(1,241m)

周辺地図

東京都杉並区堀ノ内2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

方南町

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便もそこそこ良く、また治安もいいため安心して暮らせるから。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    閑静な住宅街にもかかわらず、東京メトロ駅に近い。新宿まで10分で行けるので買い物にも困らない。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心にも近いのに、緑も多くあり、下町のような雰囲気もあるから。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

新高円寺

  • いいね度：5点中5点の評価

    どこに行くのにも便利な場所である（利便性がよい）、買い物には不自由しない、インフラがしっかりせいびされている。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    人との関わり合いも少なく、個性豊かな人々が多い印象で、緑も程よくあるし、大通りを中へ入ると住宅街になるので静かでいい。防犯的にも心配したことがない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    高円寺は買い物や飲食店もイマイチ物足りなさがあるが、荻窪、中野、吉祥寺まですぐ行けるので満足している。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

9,380万円

支払い目安：25.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積81.03㎡（壁心）
土地面積102.49㎡（公簿）
駐車場無
築年月

2026年8月（新築）

所在地

東京都杉並区堀ノ内2丁目

交通
  • 東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩13分
  • 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩15分
  • 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩21分
  • 東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩21分
  • 京王井の頭線 永福町駅 徒歩24分
  • 京王井の頭線 西永福駅 徒歩26分
建物構造木造/2階建
セットバック無
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率40%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専属専任媒介
備考

◆東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩圏内の好立地！◆住環境と利便性を兼ね備えた魅力の一邸です。◆床暖房や食洗機、パントリーなど充実の設備を備えた新築戸建

建築確認番号UDI1T建05618
LIFULL HOME'S 物件番号0151923-0000574
自社管理番号667000_SJ400478

情報公開日：2026/05/21

最新情報提供日：2026/05/21

情報有効期限：2026/06/04

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JR中央線 荻窪駅駅 徒歩9分
築年数
築0年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ピタットハウス目黒東山店　株式会社レイズコーポレーション

東京都目黒区東山２丁目3-2　COM’S　FORUM7F
交通
  • 東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩9分
  • 東急東横線 中目黒駅 徒歩11分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日毎週火曜・水曜
免許番号東京都知事(04)第090684号
優良店認定

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
9,380万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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