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新築一戸建て7時間前 更新杉並区高円寺北4丁目　新築戸建　2号棟1SLDK / 10,780万円

  • 外観を拡大表示1/19

    この絵図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

    1日前 公開

    10,780万円

    支払い目安：30.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1SLDK/78.19㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料 物件からの距離0m
    交通

    JR総武線 阿佐ケ谷駅 徒歩13分

    • JR総武線 高円寺駅 徒歩14分
    • 西武新宿線 都立家政駅 徒歩21分
    • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩21分
    • 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩22分
    • 西武新宿線 野方駅 徒歩24分

    問合せ先：三井のリハウス高円寺センター　三井不動産リアルティ株式会社

    会社情報

    ポイント

    JR中央・総武線阿佐ヶ谷駅・高円寺駅の2駅利用可能。令和9年4月完成予定のイトーピアホーム施工・新築戸建です。耐震等級3・ZEH水準、床暖房や食洗機など設備充実。馬橋公園徒歩1分の住環境も魅力です。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    1SLDK

    1SLDK

    建物面積
    78.19㎡
    駐車場
    空有 無料 物件からの距離0m
    備考
    間取図
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • 外観
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    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • セブンイレブン高円寺北店 290m
    • ツルハドラッグ中野若宮店 850m
    • 阿佐谷北六郵便局 550m
    • 河北総合病院 650m
    • 杉並区立馬橋小学校 210m
    • 杉並区立杉森中学校 290m
    • 杉並区立馬橋公園 50m

    周辺情報

    学校

    • 杉並区立馬橋小学校(210m)
    • 杉並区立杉森中学校(290m)

    買い物

    • コンビニ(290m)
    • スーパー(900m)
    • ドラッグストア(850m)

    その他施設

    • 総合病院(650m)
    • 公園(50m)
    • 阿佐谷北六郵便局(550m)

    周辺地図

    東京都杉並区高円寺北4丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    阿佐ケ谷

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心に出やすく、便利。駅まででれば大抵のものは揃うので便利。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良くほどよく栄えていて人は多いがのんびりしているのが良い点。ただ買い物は荻窪や中野のように充実していない。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅まで近いし、大きな事件もなく治安がいい。でも大変満足に出来ないところは、子育てのしにくさ。物価が高いから育てにくい。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    高円寺

    • いいね度：5点中5点の評価

      大きな商業施設はないが、商店街が充実していて、小さいスーパー、コンビニ、飲食店、雑貨店などがたくさんあり、日常の買い物には困らない。交通の便も、新宿や東京、吉祥寺などに行きやすく、便利。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーが充実して他より比較的安い、飲食店も安くて生活しやすい。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心からの交通の便が極めてよく、飲食店や商店が多いので単身者には住みやすい街 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    10,780万円

    支払い目安：30.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り1SLDK
    建物面積78.19㎡
    土地面積64.53㎡（実測）
    駐車場空有 無料 物件からの距離0m
    築年月

    2027年4月（新築）

    所在地

    東京都杉並区高円寺北4丁目

    交通
    • JR総武線 阿佐ケ谷駅 徒歩13分
    • JR総武線 高円寺駅 徒歩14分
    • 西武新宿線 都立家政駅 徒歩21分
    • 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩21分
    • 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩22分
    • 西武新宿線 野方駅 徒歩24分
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 西 5.4m 公道 間口6m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2027年04月 下旬
    取引態様専任媒介
    備考

    FEDBSA11 ▼建物の特徴 ・令和9年4月完成予定の新築戸建 ・土地面積／64.53平米 ・前面道路約5.4ｍ公道 ・馬橋公園が近く自然豊かな環境 ・子育て世代やペットとの暮らしにも適応 ・イトーピアホーム施工 ・枠組壁工法（2×4工法） ・耐震等級3、ZEH水準（BELS評価書有） ・玄関ドア Familock（システムキー） ・アルミ樹脂複合サッシ（LOW-Eペアガラス） ▼お部屋の特徴・設備 ・間取／1LDK＋2S ・LDKは約16.8帖 ・2階には西向きのバルコニー ・ペニンシュラタイプのフルフラットキッチン ・対面式システムキッチン ・タッチレス水栓 ・食洗機深型 ・ガラストップガス3口コンロ（水なし両面焼きグリル） ・浴室乾燥機 ・シャワートイレ2か所（壁リモコン、オート洗浄等） ・TES温水式床暖房（リビング・ダイニング） ・ハイブリット給湯器 エコワン ・外部EVコンセント ▼周辺環境 ・アキダイ高円寺店…約900ｍ(徒歩12分) ・セブンイレブン高円寺北店…約290ｍ(徒歩4分) ・区立馬橋小学校…約210ｍ(徒歩3分) ・区立馬橋公園…約50ｍ(徒歩1分)

    建築確認番号第26ＵＤＩ1Ｋ建01375号
    LIFULL HOME'S 物件番号3501113-0000036
    自社管理番号FEDBSA11

    情報公開日：2026/10/29（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/29（7時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/05

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    三井のリハウス高円寺センター　三井不動産リアルティ株式会社

    東京都杉並区高円寺南４丁目28-2　第2高円寺ビル2F
    交通
    • JR中央線 高円寺駅 徒歩2分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(15)第000777号
    詳細を見る

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    10,780万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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