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ポイント

即日ご案内可能♪「南阿佐谷」駅徒歩約9分×3部屋＋17.3帖LDK延床面積74.71平米

間取り

1SLDK

1SLDK（洋室 6帖(1階) 収納 5.5帖(1階) 収納 4.1帖(1階) リビングダイニングキッチン 17.3帖(2階)）

建物面積: 74.71㎡
駐車場: 無
備考: 洋室と記載の居室に関して、建築基準法上では一部「納戸」扱いとなる可能性がございます。

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内観外観

内観・外観画像

10枚

外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
洋室
洋室
洋室
洋室
玄関
バルコニー

位置

整形地
平坦地

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×1.6m以上
洗面所独立
室内洗濯機置場

収納

全居室収納
クローゼット
シューズインクローゼット

室内

床暖房
フローリング
バルコニー
断熱窓（複層ガラス、内窓等）
全室2面採光
全室フローリング

セキュリティ

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インフラ

公営水道
都市ガス
下水

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周辺環境

周辺画像

10枚

新高円寺駅(東京メトロ丸ノ内線) 徒歩11分。駅まで510m　新高円寺駅(丸ノ内線)新宿や赤坂見附など主要な駅まで結んでくれる丸の内線が徒歩7分で到着することができます。 860m
高円寺駅(JR東日本中央本線) 徒歩16分。 1270m
徒歩9分。スーパーまで280mいなげやina21杉並新高円寺店　営業時間：朝10時～夜23時新高円寺駅から徒歩3分仕事帰りの遅い方にも助かる営業時間です。 650m
徒歩11分。西友阿佐ヶ谷店まで徒歩9分。670m 880m
徒歩12分。イトーヨーカドー食品館阿佐谷店まで徒歩9分。700m 930m
徒歩7分。コンビニまで160mファミリーマート高円寺南三丁目店　徒歩2分で立ち寄れるのでスーパーが閉店しても安心してお買い物ができます。 530m
徒歩9分。ドラッグストアまで270m トモズ梅里店日用製品の豊富な品揃いが地域のなくてはならない便利性と徒歩4分の好立地で利便性良好 660m
徒歩8分。保育園まで290m　杉並保育園周辺環境は公園や大きな通りがない為、安全な交通ができるでしょう。 570m
徒歩12分。社会医療法人河北医療財団河北総合病院まで徒歩6分。440m 950m
徒歩12分。郵便局まで580m　新高円寺駅前郵便局新高円寺駅近くにある郵便局は連日賑わいの商店街すぐ近くに位置します。徒歩8分です。 940m

周辺情報

買い物

コンビニ(530m)
スーパー(650m)
ドラッグストア(660m)

その他施設

新高円寺駅(東京メトロ丸ノ内線)(860m)

周辺駅の口コミ

南阿佐ケ谷

いいね度：
買い物がしやすく、物価も安い。自然にふれられる公園も多く、環境が良い。交通の便も良く、都心にも出やすい。 (60代女性)
いいね度：
都心へのアクセスが良い。東京23区内で比較的騒がしくない街だと思う (20代男性)
いいね度：
交通の便がよいこと。都会と郊外の間のような地域で、都会の便利さと、自然環境のバランスが取れているところがよい。地域の住民もきちんとしている人が多く、安心して子どもと出歩けるところ。 (30代女性)

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阿佐ケ谷

いいね度：
こうつうの便がよく、お買い物の場所も多い　少し行けば緑の多い公園が多いので満足しています (50代女性)
いいね度：
夜は少し治安が良くないが、交通の便利がよく、買い物も充実しており住みやすいから (20代女性)
いいね度：
新宿や渋谷のように都会すぎではなく、かといって電車が1時間に1本という田舎すぎでもない。丁度良い充実さでとても暮らしやすい。いろんな施設もたくさんあり、住宅街もある。全てが丁度いいと思う。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	9,480万円支払い目安：27万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	1SLDK（洋室 6帖(1階) 収納 5.5帖(1階) 収納 4.1帖(1階) リビングダイニングキッチン 17.3帖(2階)）
建物面積	74.71㎡
土地面積	61.18㎡（公簿）
駐車場	無
築年月	2026年12月（新築）
所在地	東京都杉並区阿佐谷南1丁目
交通	東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩9分 JR総武線阿佐ケ谷駅徒歩11分東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩12分 JR中央線高円寺駅徒歩15分東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩21分 JR中央線荻窪駅徒歩28分
総戸数	1戸
主要採光面	北
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 北 3.6m 私道 )
セットバック	5.3㎡
私道負担面積	10.65㎡私道負担割合 1/2
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	平坦
建ぺい率	60%
容積率	150%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	未完成ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	2027年01月中旬
取引態様	仲介
備考	準防火地域/高度地区/日影制限有/高さ最高限度有/敷地面積最低限度有/航空法/景観法/道路斜線制限/北側斜線制限 43-260924
建築確認番号	第SJK-KX255911150号
LIFULL HOME'S 物件番号	0120035-0005728
自社管理番号	B00161-006760

情報公開日：2026/09/24（46日前公開）

最新情報提供日：2026/11/08（12時間前更新）

次回更新予定日：2026/11/15

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交通	JR山手線目黒駅徒歩6分東急目黒線目黒駅徒歩6分
営業時間	09:30 〜 20:00
定休日	毎週火曜日水曜日　年末年始、夏季、GW
免許番号	東京都知事(4)第89271号

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管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 9,480万円
修繕積立金: 0円／月

金利

返済期間

年

頭金

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ボーナス返済

万円/回

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