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ポイント

■三井のリハウス■北東×南東の角地。LDK約24.6帖。カースペース2台駐車可（車種による）。家族のだんらんが増えるリビングイン階段。リビング床暖房付のお住まいです。お気軽にお問い合わせください。

間取り

3SLDK

建物面積: 112.17㎡
駐車場: 空有 (2台) 無料物件からの距離0m カースペース

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内観外観

内観・外観画像

8枚

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設備

設備情報

キッチン

システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

浴室乾燥機
洗面所独立
浴室暖房
トイレ2ヶ所以上

収納

床下収納
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス

室内

床暖房
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セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス

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周辺環境

周辺画像

6枚

マルエツ西大宮駅前店 1640m
コープ指扇店 1600m
ドラッグストアセキ指扇店 1000m
ローソンさいたま三橋五丁目店 470m
さいたま市立大宮西小学校 1700m
さいたま市立大宮西中学校 620m

周辺情報

学校

さいたま市立大宮西小学校(1,700m)
さいたま市立大宮西中学校(620m)

買い物

コンビニ(470m)
スーパー(1,640m)
ドラッグストア(1,000m)

その他施設

大宮三橋六郵便局(590m)

周辺駅の口コミ

西大宮

いいね度：
車で動くにも便利。電車も都内まで1時間もかからない。スーパーやお医者さんも沢山あるし、学校も近くには沢山ある、 (50代女性)
いいね度：
程よく田舎で静かで暮らしやすいが車がないと買い物に行きづらい不便さもあるため (50代女性)
いいね度：
基本的に不満はないが強いて言えばもっと交通利便性をよくしてほしい (20代男性)

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大宮

いいね度：
比較的安心、安全に暮らせていて近隣に買い物できる場所なども充実しているから。 (40代男性)
いいね度：
住宅地域に新しい大型マンションが立ち並んできているが、古くからの落ち着いた戸建て住宅地区もまたそのままにあり、ごく普通の家庭の生活がすごされていると思う。 (60代男性)
いいね度：
中心部に住んでおり交通、周りの環境含め都会で満足特に飲食店に関して、困ることもない。スーパーなども周辺に充実している１回目の緊急事態宣言で完全外出自粛期間中は、周辺で完結出来本当に魅力的な街だと感じた (20代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	5,599万円支払い目安：16万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	3SLDK
建物面積	112.17㎡
土地面積	141.2㎡（実測）
駐車場	空有 (2台) 無料物件からの距離0m カースペース
築年月	2027年1月（新築）
所在地	埼玉県さいたま市西区三橋6丁目
交通	JR川越線西大宮駅徒歩19分 JR京浜東北・根岸線大宮駅バス32分県営住宅前下車徒歩5分
建物構造	木造/2階建
接道状況	角地 ( 北東 4m 私道位置指定間口11.8m ) ( 南東 4m 私道位置指定間口9.8m )
セットバック	無
私道負担面積	24.24㎡
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%
容積率	200%（前面道路幅員により160％に制限されます。）
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	未完成ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	仲介
備考	F50BGB5D ※準防火地域 ※高度地区（15ｍ） ※前面道路/公道・私道
建築確認番号	第26ＵＤＩ1Ｗ05792号
LIFULL HOME'S 物件番号	3501065-0000207
自社管理番号	F50BGB5D

情報公開日：2026/11/08（6日前公開）

最新情報提供日：2026/11/13（11時間前更新）

次回更新予定日：2026/11/20

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交通	埼玉新都市交通大宮駅徒歩3分
営業時間	10:00 〜 17:00
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免許番号	国土交通大臣(15)第000777号

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
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管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 5,599万円
修繕積立金: 0円／月

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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